574 000$
ULS : 23104039
Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
149 Rue Claire, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Ce cottage dans le secteur des 4 Vents est une opportunité exceptionnelle! Il bénéficie d'une aire ouverte lumineuse et très conviviale. La cuisine est très fonctionnelle avec garde manger walk-in. Les 2 chambres à l'étage offrent beaucoup d'espace pour une petite famille avec possibilité d'y faire une 3e chambre en retirant le mur du bureau au sous-sol. La proximité de l'autoroute, des services tels que CPE, golf, piste cyclable, et l'école primaire sont un plus pour une famille active. Soyez au RV dimanche le 22 septembre pour une visite libre. Voir addenda pour liste des améliorations au fil des ans.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
MYLENE PROULX
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
NATHALIE PERRON
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
Cette propriété située à St-Luc, dans le prestigieux secteur des 4 Vents, est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et espace! Construite en 2004, elle bénéficie de nombreuses caractéristiques attrayantes en plus des multiples rénovations effectuées. Voir liste plus bas.
Voici quelques points forts :
-2 chambres à l'étage, offrant un espace familial confortable.
-Cuisine avec walk-in garde-manger, idéale pour le rangement et l'organisation.
-Aire ouverte entre les pièces, apportant une belle luminosité et un sentiment d'espace.
-Sous-sol entièrement aménagé, avec possibilité d'ajouter une chambre en retirant le mur du bureau.
-Grande salle familiale avec un poêle à combustion lente parfaite pour les soirées cosy.
-Salle d'eau au sous-sol, avec les sorties déjà prêtes pour une salle de bain complète.
Cour privée avec haie de cèdres matures, offrant intimité et tranquillité.
Piscine chauffée, gazébo, cabanon et coin feu dans la cour, parfait pour profiter des journées ensoleillées et pour des moments de détente à l'extérieur.
Grand stationnement double largeur!
Liste des travaux effectués:
Toiture 2021
Fenêtres avant 2020-2021/ arrière et côté 2023 / porte patio et porte avant 2022
Salle de bain en 2021
*** Visite libre dimanche le 22 septembre de 14h00 à 16h00, au plaisir de vous rencontrer!***
Voici quelques points forts :
-2 chambres à l'étage, offrant un espace familial confortable.
-Cuisine avec walk-in garde-manger, idéale pour le rangement et l'organisation.
-Aire ouverte entre les pièces, apportant une belle luminosité et un sentiment d'espace.
-Sous-sol entièrement aménagé, avec possibilité d'ajouter une chambre en retirant le mur du bureau.
-Grande salle familiale avec un poêle à combustion lente parfaite pour les soirées cosy.
-Salle d'eau au sous-sol, avec les sorties déjà prêtes pour une salle de bain complète.
Cour privée avec haie de cèdres matures, offrant intimité et tranquillité.
Piscine chauffée, gazébo, cabanon et coin feu dans la cour, parfait pour profiter des journées ensoleillées et pour des moments de détente à l'extérieur.
Grand stationnement double largeur!
Liste des travaux effectués:
Toiture 2021
Fenêtres avant 2020-2021/ arrière et côté 2023 / porte patio et porte avant 2022
Salle de bain en 2021
*** Visite libre dimanche le 22 septembre de 14h00 à 16h00, au plaisir de vous rencontrer!***
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 26' 3"
Année de construction
2004
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 126' 2" irr.
Superficie du terrain
576,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
sortie prévue pour douche
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilté cac si ouvert
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 128 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 200 $
- Total
- 350 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 343 $
- Scolaire (2024)
- 297 $
- Total
- 3 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, pôles à rideaux, store de la salle d'eau, de la porte d'entrée et fenêtre d'entrée, stores de la salle de bain, toile de la CCP, tablettes entrée armoire blanche de rangement sous-sol et cabanon, gazébo et moustiquaires, piscine hors-terre et acc, thermopompe de la piscine, ilot de cuisine, filage système d'alarme non relié.
Exclusions
Tous les rideaux, support mural télé, étagère de bois dans pièce de rangement, lumière Heineken, supports muraux pour guitare, foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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