839 000$
ULS : 22570047
Maison à étages à vendre - Saint-Bernard-de-Lacolle
149 Rue Pellerin, Saint-Bernard-de-Lacolle
Bienvenue au 149 rue Pellerin, St-Bernard-de-Lacolle ! Moderne propriété de construction supérieure avec garage double chauffé et garage détaché 30X20 vous offrant présentement 3 chambres (poss. +),3 s. de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau ! Cuisine,salle à manger et salon à aires ouvertes,cuisine de qualité (comptoir de quartz),thermopompe centrale (air pulsé),fenestration abondante,haut-parleurs intégrés... Chambre des maîtres avec salle de bains privé + walk-in + terrasse...Terrain de 18 960 pc bien aménagé vous offrant : coin feu,terrasse,gazébo et encore +.Le tout avec accès rapide à l'aut. 15. Boisé à l'arrière. * Voir addenda *
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
*** Propriété de construction supérieure 2021 ***
EXTÉRIEUR :
- 18 960 pieds carrés.
- Immense stationnement double largeur.
- Terrain paysagé.
- Boisé à l'arrière.
- Rue sans issue (tranquillité assurée).
- Terrasse privé à la chambre à coucher principale.
- Terrasse au sol.
- Gazébo (inclus).
- Coin feu (inclus).
- Arbres matures.
- Terrain extrêmement privé.
- Orientation de la cours PLEIN sud.
- Garage détaché 20X30 avec électricité.
- Garage double attaché et chauffé (évier + filage en place pour voiture électrique).
- Revêtement extérieur 100% fibro-ciment.
- Balcon avant en béton.
- Et encore +.
INTÉRIEUR :
- 3 Chambres à coucher (possibilité de +).
- 3 Salles de bains.
- Céramique chauffante
- 1 Salle d'eau.
- Immense salle familiale au sous-sol.
- Immense îlot de cuisine (quartz).
- Armoires pleine hauteur en polyester.
- Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes (plafond en bois).
- Garde-manger fermé.
- ' Pot Filler' à la cuisine.
- Cuisinière au gaz.
- Foyer au propane au salon du rez-de-chaussée (inclus).
- Chambre à coucher principale avec walk-in, salle de bains privé, salle de lavage et terrasse privée.
- Grand hall d'entrée avec garde-robe (pratique).
- 2È grand hall d'entrée avec rangement avec accès direct au garage.
- Beaucoup de rangement.
- Thermopompe centrale (chauffage à air pulsé).
- Sous-sol partiellement aménagé.
- Salle mécanique indépendante.
- Chambre froide.
- Espace bureau au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Immense fenestration (PLEIN SUD).
- Lumières encastrées en abondance.
- Haut-parleurs intégrés intérieur.
- Beaucoup d'inclusions.
- Et encore +++ !
EMPLACEMENT :
- À 5 minutes de la frontière USA.
- Accès facile et rapide à l'autoroute 15 (sans l'inconvénient du bruit).
- À 30 minutes du Pont Samuel De Champlain.
- À 35 minutes du Quartier DIX-30.
- Rue sans issue.
- Secteur boisé.
*** PROPRIÉTÉ HORS DU COMMUN ***
*** MÉRITE VOTRE VISITE ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
EXTÉRIEUR :
- 18 960 pieds carrés.
- Immense stationnement double largeur.
- Terrain paysagé.
- Boisé à l'arrière.
- Rue sans issue (tranquillité assurée).
- Terrasse privé à la chambre à coucher principale.
- Terrasse au sol.
- Gazébo (inclus).
- Coin feu (inclus).
- Arbres matures.
- Terrain extrêmement privé.
- Orientation de la cours PLEIN sud.
- Garage détaché 20X30 avec électricité.
- Garage double attaché et chauffé (évier + filage en place pour voiture électrique).
- Revêtement extérieur 100% fibro-ciment.
- Balcon avant en béton.
- Et encore +.
INTÉRIEUR :
- 3 Chambres à coucher (possibilité de +).
- 3 Salles de bains.
- Céramique chauffante
- 1 Salle d'eau.
- Immense salle familiale au sous-sol.
- Immense îlot de cuisine (quartz).
- Armoires pleine hauteur en polyester.
- Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes (plafond en bois).
- Garde-manger fermé.
- ' Pot Filler' à la cuisine.
- Cuisinière au gaz.
- Foyer au propane au salon du rez-de-chaussée (inclus).
- Chambre à coucher principale avec walk-in, salle de bains privé, salle de lavage et terrasse privée.
- Grand hall d'entrée avec garde-robe (pratique).
- 2È grand hall d'entrée avec rangement avec accès direct au garage.
- Beaucoup de rangement.
- Thermopompe centrale (chauffage à air pulsé).
- Sous-sol partiellement aménagé.
- Salle mécanique indépendante.
- Chambre froide.
- Espace bureau au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Immense fenestration (PLEIN SUD).
- Lumières encastrées en abondance.
- Haut-parleurs intégrés intérieur.
- Beaucoup d'inclusions.
- Et encore +++ !
EMPLACEMENT :
- À 5 minutes de la frontière USA.
- Accès facile et rapide à l'autoroute 15 (sans l'inconvénient du bruit).
- À 30 minutes du Pont Samuel De Champlain.
- À 35 minutes du Quartier DIX-30.
- Rue sans issue.
- Secteur boisé.
*** PROPRIÉTÉ HORS DU COMMUN ***
*** MÉRITE VOTRE VISITE ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' 1" X 29' 5" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibro ciment
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' 2" X 146' 9" irr.
Superficie du terrain
18 960 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Proximité
Autoroute, Frontière USA
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comp. Quartz
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fermé
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
P-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ou rangement
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céram chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céram chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'11" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Immense
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pratique
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Ou salle de jeux
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
À terminer
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 5'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Boudoir
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 3'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
À terminer
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Immense
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céram chauffante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céram chauffante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céram chauffante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de haut-parleur, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 505 400 $
- Total
- 569 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 510 $
- Scolaire (2024)
- 459 $
- Total
- 2 969 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,rideaux+pôles,luminaires,'pot filler',hotte de cuisinière,lave-vaisselle, thermopompe centrale,foyer au propane,structure de gazébo+plate-forme en bois,4 tablettes au mur(cuisine),1 tablette(s. d'eau),1 tablette(sdb c. principale),1 tablette (ch. d'enfant),aspirateur central+acc.,armoires de rangement du garage(fixés au murs),foyer ext.,système de hauts-parleurs intérieur,support à TV,armoires PAX,système de rangement gardes-robes(hall+ccp),filage pour borne électrique,sonnette caméra.
Exclusions
(4) bancs de l'îlot,ampli des hauts-parleurs intégrés,cellier,réfrigérateur,cuisinière au gaz,borne pour voiture électrique. *Possibilité de négociation*
Calculatrice de versements hypothécaire
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