579 900$
ULS : 18707462
Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
157 Rue des Violettes, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Découvrez le luxe et la commodité dans cette maison construite en 2020, située dans le *Domaine du Rivage* à Saint-Jean-sur-Richelieu. Avec un rez-de-chaussée à aire ouverte, une cuisine élégante avec grand îlot et beaucoup de rangement, cette propriété est conçue pour le confort. À l'étage, 3 chambres dont une suite principale avec walk-in, et une salle de bain chic avec bain autoportant et douche vitrée. Le sous-sol offre un espace flexible, tandis que la cour clôturée comprend un patio et un espace pour gazebo. Près des parcs, écoles et de l'autoroute 35, cette maison allie élégance et emplacement idéal -- parfaite pour votre procha
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 560 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOLYANE LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Luxueuse propriété moderne dans le Domaine du Rivage à Saint-Jean-sur-Richelieu
Alliant élégance et confort, cette propriété de 2020, toujours sous garantie, se distingue par ses matériaux haut de gamme et son design soigné. Parfaite pour une vie familiale harmonieuse, elle offre des espaces généreux et lumineux dans un cadre enchanteur.
Caractéristiques de la propriété :
Rez-de-chaussée spacieux et accueillant : La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée une atmosphère chaleureuse. L'îlot central, avec évier intégré et espace pour quatre places assises, est parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Cuisine bien équipée : Plusieurs cabinets de rangement jusqu'au plafond et dosseret en céramique ajoutent fonctionnalité et style.
Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée : Une touche de commodité pour les invités et la vie quotidienne.
À l'étage :
3 chambres confortables : L'étage rassemble toutes les chambres pour plus de praticité, dont une chambre principale avec un grand walk-in aménagé.
Salle de bain moderne : Avec douche vitrée en céramique et baignoire autoportante pour un espace de détente luxueux.
Sous-sol polyvalent :
Le sous-sol offre un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins, idéal pour une salle familiale, une deuxième salle de bain ou même une quatrième chambre.
Extérieur aménagé et pratique :
Cour entièrement clôturée : Profitez d'un espace extérieur intime avec un balcon en bois, une dalle de béton pour installer votre gazebo, et un cabanon pour du rangement supplémentaire.
Emplacement privilégié : Situé dans le Domaine du Rivage, vous bénéficiez de l'accès à une piste cyclable, de la proximité des écoles, garderies, parcs et d'un cours d'eau, parfait pour un style de vie actif et familial.
Attraits de Saint-Jean-sur-Richelieu et localisation idéale :
Proximité du centre historique et activités culturelles : Festivals et événements locaux toute l'année
Nature et loisirs : Parcs, pistes cyclables et accès au Canal de Chambly pour le vélo, la marche et le kayak
Écoles et institutions : Diverses écoles et garderies à proximité, idéal pour les familles
Commodités modernes : Boutiques, restaurants, centres commerciaux et installations sportives accessibles
Accès rapide à Montréal : Autoroute 35 à proximité, facilitant les déplacements vers Montréal
Alliant élégance et confort, cette propriété de 2020, toujours sous garantie, se distingue par ses matériaux haut de gamme et son design soigné. Parfaite pour une vie familiale harmonieuse, elle offre des espaces généreux et lumineux dans un cadre enchanteur.
Caractéristiques de la propriété :
Rez-de-chaussée spacieux et accueillant : La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée une atmosphère chaleureuse. L'îlot central, avec évier intégré et espace pour quatre places assises, est parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Cuisine bien équipée : Plusieurs cabinets de rangement jusqu'au plafond et dosseret en céramique ajoutent fonctionnalité et style.
Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée : Une touche de commodité pour les invités et la vie quotidienne.
À l'étage :
3 chambres confortables : L'étage rassemble toutes les chambres pour plus de praticité, dont une chambre principale avec un grand walk-in aménagé.
Salle de bain moderne : Avec douche vitrée en céramique et baignoire autoportante pour un espace de détente luxueux.
Sous-sol polyvalent :
Le sous-sol offre un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins, idéal pour une salle familiale, une deuxième salle de bain ou même une quatrième chambre.
Extérieur aménagé et pratique :
Cour entièrement clôturée : Profitez d'un espace extérieur intime avec un balcon en bois, une dalle de béton pour installer votre gazebo, et un cabanon pour du rangement supplémentaire.
Emplacement privilégié : Situé dans le Domaine du Rivage, vous bénéficiez de l'accès à une piste cyclable, de la proximité des écoles, garderies, parcs et d'un cours d'eau, parfait pour un style de vie actif et familial.
Attraits de Saint-Jean-sur-Richelieu et localisation idéale :
Proximité du centre historique et activités culturelles : Festivals et événements locaux toute l'année
Nature et loisirs : Parcs, pistes cyclables et accès au Canal de Chambly pour le vélo, la marche et le kayak
Écoles et institutions : Diverses écoles et garderies à proximité, idéal pour les familles
Commodités modernes : Boutiques, restaurants, centres commerciaux et installations sportives accessibles
Accès rapide à Montréal : Autoroute 35 à proximité, facilitant les déplacements vers Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 7" X 34' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 560 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de bain projetée (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 9" X 98' 5"
Superficie du terrain
345 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 30'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
à aménager
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 148 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 700 $
- Total
- 525 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 134 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 3 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles à rideaux, stores, thermopompe murale, fixtures électriques et luminaires, lave-vaisselle.
Exclusions
rideaux de la chambre principale et petite chambre à l'étage, support mural pour télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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