725 000$
ULS : 17164061
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
1582 Ch. de la Côte-d'en-Haut, Varennes
***OPPORTUNITÉ À SAISIR**** Idéale pour les jeunes familles, cette propriété de plain-pied offre espace et confort avec deux cuisines, quatre chambres et une salle de bains moderne avec douche chauffante. La cour clôturée avec piscine, récemment rénovée avec une nouvelle toile, promet divertissement et sécurité. Rénovations récentes incluent fenêtres et toiture. Située près des écoles secondaire Le Carrefour et primaire de la Source, parfait pour accueillir un proche. FAITES UNE DEMANDE DE VISITE MAINTENANT!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STEVE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
BRIGITTE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
**MAGNIFIQUE MAISON AVEC MULTIPLES POSSIBILITÉS**
Découvrez cette superbe propriété de plain-pied, offrant un éventail d'options pour personnaliser votre espace de vie selon vos besoins. Située dans un quartier familial prisé, à proximité des écoles secondaire Le Carrefour et primaire de la Source, cette demeure est idéale pour les jeunes familles à la recherche d'un environnement harmonieux et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la propreté impeccable et l'aménagement optimal de la maison. Le salon accueillant, avec sa bibliothèque sur mesure, est parfait pour vos moments de détente en famille. La cuisine, entièrement rénovée, s'ouvre sur deux chambres spacieuses qui promettent confort et tranquillité.
L'espace pour un bureau à domicile est situé adjacent à la maison, offrant une solution parfaite pour ceux qui travaillent de chez eux ou envisagent de lancer un projet professionnel tel qu'un salon de coiffure. Le sous-sol offre également un potentiel considérable pour divers aménagements. Il comprend une salle de lavage entièrement refaite et une salle de bain moderne avec une grande douche en céramique chauffante. Poursuivez votre visite vers une quatrième chambre, offrant intimité et indépendance.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée et magnifiquement paysagée, agrémentée d'une terrasse et d'une piscine creusée au sel, promet de merveilleux moments de détente et de loisirs en plein air.
Cette maison représente une opportunité unique de vous établir dans un cadre de vie idéal, tout en bénéficiant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette chance de découvrir le foyer de vos rêves!
Une visite vous convaincra rapidement de la qualité et du potentiel de cette magnifique propriété. Pour toute information sur les démarches nécessaires à l'officialisation de l'utilisation de la maison pour des fins spécifiques, nous vous invitons à contacter la municipalité pour vous renseigner sur les modalités et les exigences locales.
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Dès votre entrée, vous serez séduit par la propreté impeccable et l'aménagement optimal de la maison. Le salon accueillant, avec sa bibliothèque sur mesure, est parfait pour vos moments de détente en famille. La cuisine, entièrement rénovée, s'ouvre sur deux chambres spacieuses qui promettent confort et tranquillité.
L'espace pour un bureau à domicile est situé adjacent à la maison, offrant une solution parfaite pour ceux qui travaillent de chez eux ou envisagent de lancer un projet professionnel tel qu'un salon de coiffure. Le sous-sol offre également un potentiel considérable pour divers aménagements. Il comprend une salle de lavage entièrement refaite et une salle de bain moderne avec une grande douche en céramique chauffante. Poursuivez votre visite vers une quatrième chambre, offrant intimité et indépendance.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée et magnifiquement paysagée, agrémentée d'une terrasse et d'une piscine creusée au sel, promet de merveilleux moments de détente et de loisirs en plein air.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 36' 2" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
662,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée, Système au sel
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Incluant espace salon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès porte extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plancher chauffant salle de bain s/s
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne voiture électrique, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 205 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 800 $
- Total
- 464 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 805 $
- Scolaire (2024)
- 401 $
- Total
- 3 206 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 700 $
- Total
- 3 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte micro-ondes, bibliothèque fixe au mur du haut, climatiseur mural, échangeur d'air, borne électrique, piscine creusée et les accessoires, lave-vaisselle de la bi-génération (non connecté).
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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