974 000$
ULS : 14443087
Maison à étages à vendre - Varennes
159 Rue du St-Laurent, Varennes
Magnifique cottage offrant un cadre de vie lumineux et spacieux. Ses grandes pièces et son plancher de lattes créent une atmosphère chaleureuse. Le foyer 3 faces qui orne à la fois la salle à manger et le salon ajoute une touche d'élégance. La salle familiale, située au-dessus du garage, propose un espace de détente convivial, accentué par un poêle au bois pour des moments de douceur. Elle propose 3 chambres de bonne dimension et 2 salles de bains complètes, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. La cour est un véritable havre de paix, avec sa piscine creusée chauffée et ses deux terrasses, idéale pour relaxer ou recevoir.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BENOIT GOSSELIN
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Maison impeccable.
Rez-de-chaussée
Le hall d'entrée ouvert avec son placard double offre espace et rangement.
Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz trois faces au fini de pierre séparant la pièce de la salle à manger.
La salle à manger est munie d'une porte-patio donnant accès au balcon-terrasse couvert et à la cour arrière.
La cuisine avec armoires de polyester jusqu'au plafond le tout est calculé dans le moindre détail, pour une organisation la plus efficace possible. Dosseret de pâte de verre et comptoir-lunch parfait pour les petits déjeuners.
Une jolie salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
Étage
La salle familiale avec son poêle à bois située entre le rez-de-chaussée et le 2ième étage sera le pivot des activités de loisir de votre famille et de vos amis.
La chambre des maîtres dispose d'un grand placard "walk-in" de 5'3" x 7'7".
Les 2 autres chambres à coucher munies de placard simple sauront répondre à tous vos besoins.
Superbe salle de bains avec grande baignoire et vaste douche de verre et céramique. De plus, celle-ci dispose de deux lavabos distincts, beaucoup d'espace de comptoir et du rangement à profusion.
Sous-sol
Entièrement aménagé, nous y retrouvons une seconde salle familiale, des espaces pour le rangement et une vaste salle de bains avec douche et vanité double de plus il y a un espace salle de lavage avec comptoir de pliage et rangement.
Garage en tandem donnant accès à la cour arrière et incluant le filage pour l'installation de borne de recharge (exclue).
Extérieur
Terrain paysager et bordé d'une haie de cèdres.
Magnifique cour arrière spacieuse avec 2 terrasses couvertes dont une au sol avec gazebo pouvant recevoir tous vos meubles de jardin, piscine creusée, chauffée et sécurisée. Cabanon pour ranger les articles saisonniers.
Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter!
Rez-de-chaussée
Le hall d'entrée ouvert avec son placard double offre espace et rangement.
Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz trois faces au fini de pierre séparant la pièce de la salle à manger.
La salle à manger est munie d'une porte-patio donnant accès au balcon-terrasse couvert et à la cour arrière.
La cuisine avec armoires de polyester jusqu'au plafond le tout est calculé dans le moindre détail, pour une organisation la plus efficace possible. Dosseret de pâte de verre et comptoir-lunch parfait pour les petits déjeuners.
Une jolie salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
Étage
La salle familiale avec son poêle à bois située entre le rez-de-chaussée et le 2ième étage sera le pivot des activités de loisir de votre famille et de vos amis.
La chambre des maîtres dispose d'un grand placard "walk-in" de 5'3" x 7'7".
Les 2 autres chambres à coucher munies de placard simple sauront répondre à tous vos besoins.
Superbe salle de bains avec grande baignoire et vaste douche de verre et céramique. De plus, celle-ci dispose de deux lavabos distincts, beaucoup d'espace de comptoir et du rangement à profusion.
Sous-sol
Entièrement aménagé, nous y retrouvons une seconde salle familiale, des espaces pour le rangement et une vaste salle de bains avec douche et vanité double de plus il y a un espace salle de lavage avec comptoir de pliage et rangement.
Garage en tandem donnant accès à la cour arrière et incluant le filage pour l'installation de borne de recharge (exclue).
Extérieur
Terrain paysager et bordé d'une haie de cèdres.
Magnifique cour arrière spacieuse avec 2 terrasses couvertes dont une au sol avec gazebo pouvant recevoir tous vos meubles de jardin, piscine creusée, chauffée et sécurisée. Cabanon pour ranger les articles saisonniers.
Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 32' irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 98' 5"
Superficie du terrain
6 458 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz 3 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz 3 faces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire en polyester
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand miroir
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'4" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 23'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Encastrés
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ins. laveuse et sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécaniqiue
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'9" X 16'10"
Revêtement :
Flocon de traction
Détails :
2 places en tandem
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 186 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 500 700 $
- Total
- 686 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 251 $
- Scolaire (2024)
- 606 $
- Total
- 4 857 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 667 $
- Total
- 4 667 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, piscine creusée au chlore et accessoires, thermopompe de piscine électrique, gazébo, ouvre-porte de garage (2 manettes), lave-vaisselle, réfrigérateur Jenn-air, broyeur, laveuse et sécheuse, SPA et son couvercle, support à télévision de la salle familiale.
Exclusions
Atelier et armoires du garage, étagères en métal du garage et au rangement du sous-sol, borne de recharge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%