Vendu
Vendu
ULS : 9555355
Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
162 Rue De Maupassant, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Découvrez cette magnifique propriété rénovée avec goût dans un quartier recherché près de toutes les commodités. Salon lumineux au plafond cathédrale avec puit de lumière et poêle à combustion lente. La grande cuisine offre un îlot central comptoir de quartz. Salle à manger avec porte patio triple. Deux chambres et une salle de bain avec salle de lavage complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la spacieuse chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain. Le sous-sol propose une salle familiale, une grande chambre aménagé en salon de coiffure, un boudoir et salle d'eau. Cour intime avec piscine creusée au sel, patio et sauna.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BRUNO CHEVRIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BRUNO PELLETIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
**VOIR VISITE VIRTUELLE**
**PROPRIÉTÉ**
- Concept aire ouverte pour le salon, salle à manger et cuisine offrant beaucoup de lumière naturelle
- Planchers chauffants dans la cuisine, salle à manger et salle de bain du RDC
- Thermopompe centrale (2018)
- Chambre principale spacieuse, remplie de lumière naturelle au 2e étage avec salle de bain attenante et walk-in
- Deux chambre à coucher de bonne dimension au rdc
- Grande salle familiale au sous-sol
- Plusieurs espaces de rangements
- Garage attaché simple largeur
- Magnifique cour avec piscine creusée au sel, sauna et une grande terrasse, parfaite pour recevoir
**AMÉLIORATIONS RÉCENTES**
2008 Fenestration du rez-de-chaussée
2017 Toiture
2017 Cuisine et salle à manger
2018 Fournaise et thermopompe
2019 Rénovation du sous-sol au complet et aménagement d'un salon de coiffure
2019 Rénovation de la salle de bain (2E ÉTAGE)
2019 Réparation de la colonne d'évacuation des eaux
2020 Rénovation de la chambre des maître
2020 Rénovation de la salle de bain du rez de chaussé / salle de lavage
2020 Remplacement des fenêtres du sous-sol
2020 Construction d'un cabanon sur béton armé avec une section sauna (démolition de l'ancien)
2020 Conversion du système de filtration de la piscine creusé au sel
2020 Nouvelle porte patio
2021 Remplacement du revêtement de brique en façade
2021 Remplacement de tout les fascias et soffites
2021 Remplacement des plinthes électriques et convecteur par des Stell pro
2021 Terrassement / paysagement complet avant et ajout de margelle
2021 Rénovation du rez de chaussé, salon (plancher, plafond, escalier, rampes)chambres 2 et 3
2021 Remplacement du foyer par un poêle à combustion lente au salon
2022 Remplacement du revêtement extérieur, cotés et arrière en fibrociment
2022 Tout les luminaires extérieurs remplacés
2023 Gouttières remplacées
2023 Nouvelle porte coupe-feu du garage et nouvelle porte arrière du garage
2023 fenêtre cuisine
2023 Filtreur de la piscine creusée remplacé avec nouveau sable. Pompe remplacée.
**LOCALISATION**
- Accès à l'autoroute 35 en moins de 5 minutes
- Près de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, restaurants, plusieurs parcs, le Carrefour Richelieu et bien plus encore..
- Plusieurs écoles à proximité, dont l'École Aux-Quatre-Vents à 10 minutes de marche
- À moins de 30 minutes du centre ville de Montréal
**PROPRIÉTÉ**
- Concept aire ouverte pour le salon, salle à manger et cuisine offrant beaucoup de lumière naturelle
- Planchers chauffants dans la cuisine, salle à manger et salle de bain du RDC
- Thermopompe centrale (2018)
- Chambre principale spacieuse, remplie de lumière naturelle au 2e étage avec salle de bain attenante et walk-in
- Deux chambre à coucher de bonne dimension au rdc
- Grande salle familiale au sous-sol
- Plusieurs espaces de rangements
- Garage attaché simple largeur
- Magnifique cour avec piscine creusée au sel, sauna et une grande terrasse, parfaite pour recevoir
**AMÉLIORATIONS RÉCENTES**
2008 Fenestration du rez-de-chaussée
2017 Toiture
2017 Cuisine et salle à manger
2018 Fournaise et thermopompe
2019 Rénovation du sous-sol au complet et aménagement d'un salon de coiffure
2019 Rénovation de la salle de bain (2E ÉTAGE)
2019 Réparation de la colonne d'évacuation des eaux
2020 Rénovation de la chambre des maître
2020 Rénovation de la salle de bain du rez de chaussé / salle de lavage
2020 Remplacement des fenêtres du sous-sol
2020 Construction d'un cabanon sur béton armé avec une section sauna (démolition de l'ancien)
2020 Conversion du système de filtration de la piscine creusé au sel
2020 Nouvelle porte patio
2021 Remplacement du revêtement de brique en façade
2021 Remplacement de tout les fascias et soffites
2021 Remplacement des plinthes électriques et convecteur par des Stell pro
2021 Terrassement / paysagement complet avant et ajout de margelle
2021 Rénovation du rez de chaussé, salon (plancher, plafond, escalier, rampes)chambres 2 et 3
2021 Remplacement du foyer par un poêle à combustion lente au salon
2022 Remplacement du revêtement extérieur, cotés et arrière en fibrociment
2022 Tout les luminaires extérieurs remplacés
2023 Gouttières remplacées
2023 Nouvelle porte coupe-feu du garage et nouvelle porte arrière du garage
2023 fenêtre cuisine
2023 Filtreur de la piscine creusée remplacé avec nouveau sable. Pompe remplacée.
**LOCALISATION**
- Accès à l'autoroute 35 en moins de 5 minutes
- Près de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, restaurants, plusieurs parcs, le Carrefour Richelieu et bien plus encore..
- Plusieurs écoles à proximité, dont l'École Aux-Quatre-Vents à 10 minutes de marche
- À moins de 30 minutes du centre ville de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 39' 2" irr.
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 120'
Superficie du terrain
7 200 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Au sel, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 20' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aménagé en salon coiffure
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 2'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 2'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 134 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 200 $
- Total
- 409 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 105 $
- Scolaire (2023)
- 351 $
- Total
- 4 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, lave-vaisselle, luminaires, mobilier du hall d'entrée, mobilier intégré de la salle familiale, mobilier intégré et tablette du salon de coiffure, ouvre porte de garage électrique.
Exclusions
Équipement du salon de coiffure (peut être vendu séparément), Unité murale du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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