Photo Photo principale de la propriété
509 000$
ULS : 25412412

Maison à étages à vendre - Varennes

1655 Boul. René-Gaultier, Varennes
Idéalement situé à Varennes, ce splendide jumelé vous charmera par son design moderne et raffiné, ainsi que par sa cour arrière époustouflante. Vous profiterez non seulement de deux allées de stationnement pratiques, mais également d'une vaste salle familiale au sous-sol, de trois chambres à coucher confortables, et d'une aire de vie ingénieusement aménagée. Inondée de lumière naturelle, cette propriété clé en main est un véritable havre de paix, parfait pour toute famille à la recherche d'un lieu à la fois charmant et fonctionnel. Une seule visite suffira pour vous convaincre !
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

ISMAEL JOSE JIMENEZ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HARMONIE INC.

* La cour arrière a été transformée en un véritable havre de paix, avec un spa invitant à la détente, une piscine idéale pour les chaudes journées d'été, et de multiples zones de relaxation. Cet espace, soigneusement conçu pour nécessiter peu d'entretien, est parfait pour profiter de moments de quiétude en toute simplicité.
* En 2011, toutes les portes et fenêtres ont été soigneusement remplacées, offrant non seulement une meilleure isolation thermique, mais aussi un confort acoustique optimal, tout en rehaussant l'apparence extérieure de la maison.
* Les propriétaires ont ajouté un superbe pavé-uni, accentuant l'esthétisme de l'entrée et des espaces extérieurs, parfait pour accueillir vos invités dans un cadre élégant.
* L'asphaltage extérieur, fraîchement refait, apporte non seulement un aspect impeccable, mais assure également une durabilité à long terme.
* L'intérieur a été complètement modernisé avec le remplacement de tous les planchers, apportant une touche de raffinement et de fraîcheur à chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine.
* Trois chambres spacieuses sont à votre disposition, un cadre parfait pour accueillir une grande famille dans un confort absolu.
* L'agencement intelligent des pièces favorise une luminosité naturelle abondante, créant des espaces de vie lumineux et accueillants, où chaque rayon de soleil valorise l'architecture intérieure.
* Vous bénéficiez également de deux espaces de stationnement en tandem, une commodité rare et recherchée dans ce secteur.
Située dans le secteur prisé de Varennes, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal, un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité.
Dimensions 22' X 27'
Année de construction 1980
Revêtement Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 38' X 110'
Superficie du terrain 4 207 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Hors terre
Proximité Autoroute, Parc, Piste cyclable
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'1" X 4'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'1" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 8'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 9'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'3" X 19'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
138 400 $
Évaluation du bâtiment
194 500 $
Total
332 900 $

Taxes

Municipale (2024)
2 134 $
Scolaire (2024)
282 $
Total
2 416 $

Inclusions

Luminaires, rideaux, tous le mobilier extérieur, le spa et la piscine.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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