2 095 000$
ULS : 11774714
Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
166 Rue des Balbuzards, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Majestueuse propriété située dans le quartier St-Luc sur l'Île Ste-Thérèse offre un cadre exceptionnel pour une vie luxueuse et confortable. Avec ses 5 chambres spacieuses, un bureau, un gym, un garage triple, un rez-de-chaussée à aire ouverte et un foyer double face. Cette résidence est un bijou de raffinement. A seulement 30 minutes de Montréal.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Majestueuse propriété située dans le quartier St-Luc sur l'Île Ste-Thérèse offre un cadre exceptionnel pour une vie luxueuse et confortable. Avec ses 5 chambres spacieuses, un bureau, un gym, un garage triple, un rez-de-chaussée à aire ouverte et un foyer double face. Cette résidence est un bijou de raffinement. A seulement 30 minutes de Montréal.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée offre une disposition à aire ouverte, favorisant la convivialité et la fluidité entre les espaces. Le foyer double face au gaz naturel trône au centre, créant une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine, véritable joyau de la maison, est à la fois fonctionnelle et esthétique. Dotée d'un immense îlot central, elle constitue le lieu idéal pour préparer de délicieux repas tout en participant aux conversations animées qui animent la pièce. Les finitions haut de gamme et les équipements modernes ajoutent une touche de sophistication à cet espace.
Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme salle de jeux, chambre d'amis ou bureau. De plus, une salle d'eau au même niveau ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents et les invités.
À l'étage, la magnifique chambre principale se démarque par son élégance et son confort. Elle est accompagnée d'une salle de bain attenante offrant un sanctuaire privé pour se détendre. Un grand walk-in ajoute une touche pratique à cette suite parentale somptueuse.
Les trois autres chambres au deuxième étage sont également de belles dimensions, offrant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. La présence d'une salle de lavage à l'étage facilite les tâches quotidiennes et ajoute une dimension pratique à la vie quotidienne.
Le sous-sol réserve également de belles surprises. Une chambre supplémentaire, une salle familiale confortable, salle de bain et de nombreux espaces de rangement sont présents. De plus, l'accès au garage par l'intérieur facilite le quotidien et offre un niveau de commodité appréciable.
La cour est un véritable havre de paix avec son étang bordant l'arrière de la cour. Parfaitement aménagée, poolhouse, piscine creusée et chauffée, elle offre un espace extérieur idéal pour recevoir famille et amis. Profitez de la saison estivale dans un cadre enchanteur, organiser des barbecues mémorables ou simplement vous détendre dans un cadre paisible.
En conclusion, cette majestueuse propriété dans le quartier St-Luc sur l'Île Ste-Thérèse représente l'incarnation du luxe et du confort. Avec ses caractéristiques exceptionnelles, ses espaces bien pensés et son attention aux détails, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent l'exclusivité et l'élégance. Une opportunité unique de vivre dans une résidence d'exception, où chaque jour est une célébration du raffinement et du bien-être.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée offre une disposition à aire ouverte, favorisant la convivialité et la fluidité entre les espaces. Le foyer double face au gaz naturel trône au centre, créant une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine, véritable joyau de la maison, est à la fois fonctionnelle et esthétique. Dotée d'un immense îlot central, elle constitue le lieu idéal pour préparer de délicieux repas tout en participant aux conversations animées qui animent la pièce. Les finitions haut de gamme et les équipements modernes ajoutent une touche de sophistication à cet espace.
Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme salle de jeux, chambre d'amis ou bureau. De plus, une salle d'eau au même niveau ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents et les invités.
À l'étage, la magnifique chambre principale se démarque par son élégance et son confort. Elle est accompagnée d'une salle de bain attenante offrant un sanctuaire privé pour se détendre. Un grand walk-in ajoute une touche pratique à cette suite parentale somptueuse.
Les trois autres chambres au deuxième étage sont également de belles dimensions, offrant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. La présence d'une salle de lavage à l'étage facilite les tâches quotidiennes et ajoute une dimension pratique à la vie quotidienne.
Le sous-sol réserve également de belles surprises. Une chambre supplémentaire, une salle familiale confortable, salle de bain et de nombreux espaces de rangement sont présents. De plus, l'accès au garage par l'intérieur facilite le quotidien et offre un niveau de commodité appréciable.
La cour est un véritable havre de paix avec son étang bordant l'arrière de la cour. Parfaitement aménagée, poolhouse, piscine creusée et chauffée, elle offre un espace extérieur idéal pour recevoir famille et amis. Profitez de la saison estivale dans un cadre enchanteur, organiser des barbecues mémorables ou simplement vous détendre dans un cadre paisible.
En conclusion, cette majestueuse propriété dans le quartier St-Luc sur l'Île Ste-Thérèse représente l'incarnation du luxe et du confort. Avec ses caractéristiques exceptionnelles, ses espaces bien pensés et son attention aux détails, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent l'exclusivité et l'élégance. Une opportunité unique de vivre dans une résidence d'exception, où chaque jour est une célébration du raffinement et du bien-être.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 74'
Année de construction
2012
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 131'
Superficie du terrain
12 916 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou autre selon les besoins
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 20'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8x17.2
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à CaP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 27'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 25'5"
Revêtement :
Caoutchou
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 230 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 845 300 $
- Total
- 1 075 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 052 $
- Scolaire (2024)
- 973 $
- Total
- 10 025 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, asp. central et acc., piscine creusée, chauffée au sel et acc.
Exclusions
SPA, ampli syst. sonos
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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