Vendu
Vendu
ULS : 18048524
Maison à étages
à vendre
169 Rue Cavagnal, Hudson (Centre)
Première fois sur le marché depuis 1993.Une belle maison familiale accueillante avec un grand ajout de deux étages comprenant une vaste chambre principale avec salle de bains privative et un autre SDB, salle de billards,grand salle familiale et dinette.La maison principale - 3 cacs,1.5 sdb, grand salon avec étagères,foyer,salle à dîner,salle d'eau,cuisine avec éléctros encastré.Sous sol est fini avec salle de jeux,foyer,atelier,salle de lavage et storage.À l' extérieur une allée circulaire,jardin cloturé avec un piscine creusée chaufée et beaucoup d'espace pour les rencontres.Accèss facile à l autoroute,golf,sentiers etc. Une visite ça suffit
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette belle maison est parfaite pour la famille qui s'agrandit ou qui a besoin d'espace supplémentaire pour les grands-parents. L'extension dispose d'une immense chambre avec 2 salles de bains complètes et sa propre entrée.
La maison principale a des planchers de bois franc, des plinthes chauffantes, un plan d'étage traditionnel avec salle à manger formelle, des éléments intégrés dans le salon, même votre propre piano à queue inclus, un mud room très fonctionnel avec salle d'eau, un accès facile depuis la cour arrière et la piscine et une cuisine ouverte / dinette avec intégrés.
L'ajout comprend dinette (extension de la cuisine) avec garde-manger intégré et majordome, salle familiale et salle de billard (table de billard incluse) avec fournaise au mazout et thermopompe. À l'étage se trouve la chambre principale avec salles de bains complètes.
De nombreuses fenêtres baignent la salle familiale avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une grande terrasse en bois avec auvent rétractable et une piscine creusée et un patio. L'ajout peut être utilisé comme suite de grand-mère, suite d'adolescent, etc.
Le sous-sol dispose d'un plancher stratifié dans la salle de jeux et d'un foyer, d'une salle de lavage, d'un atelier et de beaucoup de rangement.
Cette maison a beaucoup de potentiel pour se l'approprier. Dans un super quartier, à proximité du village, des sentiers, du club de golf Whitlock, du Hudson Yacht Club, du centre communautaire et de deux écoles primaires, d'une école secondaire, etc. avec certains des meilleurs restaurants de Montréal.
Veuillez noter que la maison ne peut pas être montrée le mardi et le jeudi entre 12 et 15 heures. à la demande des vendeurs.
***Une pré-inspection a été effectuée sur cette propriété et il y a eu des choses qui ont été corrigées lors de l'inspection. Veuillez demander à l'agent inscripteur pour plus de détails.***
La maison principale a des planchers de bois franc, des plinthes chauffantes, un plan d'étage traditionnel avec salle à manger formelle, des éléments intégrés dans le salon, même votre propre piano à queue inclus, un mud room très fonctionnel avec salle d'eau, un accès facile depuis la cour arrière et la piscine et une cuisine ouverte / dinette avec intégrés.
L'ajout comprend dinette (extension de la cuisine) avec garde-manger intégré et majordome, salle familiale et salle de billard (table de billard incluse) avec fournaise au mazout et thermopompe. À l'étage se trouve la chambre principale avec salles de bains complètes.
De nombreuses fenêtres baignent la salle familiale avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une grande terrasse en bois avec auvent rétractable et une piscine creusée et un patio. L'ajout peut être utilisé comme suite de grand-mère, suite d'adolescent, etc.
Le sous-sol dispose d'un plancher stratifié dans la salle de jeux et d'un foyer, d'une salle de lavage, d'un atelier et de beaucoup de rangement.
Cette maison a beaucoup de potentiel pour se l'approprier. Dans un super quartier, à proximité du village, des sentiers, du club de golf Whitlock, du Hudson Yacht Club, du centre communautaire et de deux écoles primaires, d'une école secondaire, etc. avec certains des meilleurs restaurants de Montréal.
Veuillez noter que la maison ne peut pas être montrée le mardi et le jeudi entre 12 et 15 heures. à la demande des vendeurs.
***Une pré-inspection a été effectuée sur cette propriété et il y a eu des choses qui ont été corrigées lors de l'inspection. Veuillez demander à l'agent inscripteur pour plus de détails.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
77' X
Année de construction
1965
Revêtement
Aluminium, Pierre, inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' X
Superficie du terrain
27 633 pi²
Allée
Asphalte, circulaire
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, sentiers pédestres, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 22'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
étagères intégrées
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+salle d'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
électroménagers encastré
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
étagères intégrées
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28' X 18'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
porte patio
salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 18'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
extension
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
et tuiles/ensuite
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30' X 18'
Revêtement :
Tapis
Détails :
portes francaises
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 3'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 13'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe centrale, 2 climatiseurs de fenêtre, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 28), Système d'alarme (32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 163 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 519 200 $
- Total
- 682 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 726 $
- Scolaire (2024)
- 602 $
- Total
- 6 328 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 750 $
- Électricité
- 4 135 $
- Mazout
- 2 880 $
- Total
- 8 765 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les luminaires permanent,tous les stores,tringles à rideaux et rideaux,piano bébé grand (entretenu régulièrement),billard,tapis roulant,génératrice,tous les outils de jardin(tondeuse,souffleur etc,)piscine et accessoires, thermopompe,auvent,laveuse,secheuse,plaque de cuisson,four mural,2 réfrigérateurs,congélateur (tel quel)miroir dans salle d eau,unité de stockage s-s,grand bureau ancien-chambre principale,2 climatiseurs de fenêtre et un télésiège, lave-vaiss.
Exclusions
Les meubles peuvent être achetés en option
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%