Vendu
Vendu
ULS : 21428584
Maison à étages à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)
1800 Rue Laure-Conan, Saint-Hyacinthe (Douville)
D'un style urbain très en vogue poussé à un autre niveau, le concept du complexe immobilier « Laure C » est tout indiqué pour les amateurs le lignes épurées. Prenant bien sa place dans le prestigieux Havre des Dominicains au quartier Douville à St-Hyacinthe, cette unité de condominium vendue sous forme de maison de ville sur coin détient un emplacement de premier choix, soit le plus calme et intime de l'ensemble du projet immobilier. Son garage double fait partie intégrante de l'unité et son design intérieur est rehaussé de plusieurs extras bien pensés qui en font un superbe condominium à prioriser dans la recherche de votre future propriété.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
164,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
RE/MAX RENAISSANCE INC.
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
QUELQUES ATOUTS À RETENIR :
- Son orientation est optimale pour un ensoleillement tout au long de la journée.
- Pièce entièrement aménagée au sous-sol pouvant être adaptée a vos besoins, tels que bureau ou 3e chambre à coucher.
- Peinture complète du rez-de-chaussée en 2023.
- Comptoir de quartz et dosseret de céramique.
- Thermopompe murale double têtes.
- Salle de lavage fermée à l'étage.
- Dalle radiante extérieure devant les garages vous assurant un accès sécuritaire, peu importe la température extérieure.
- Positionnement éloigné des varias de la vie quotidienne; circulation de la rue et des stationnements, lumières de ville, bruits du voisinage et vidange des poubelles.
- Accès rapide aux routes 231, 235, 116 et autoroute 20 pour toute la commodité recherchée.
- À proximité du Cégep de Saint-Hyacinthe.
- Animaux acceptés par le syndicat de copropriété.
Notez que l'immeuble est encore couvert par la Garantie GCR.
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Garage double intégré : 18'-6'' x 18'-10''
Galerie arrière en bois : 9'-3'' x 5'-7''
- Son orientation est optimale pour un ensoleillement tout au long de la journée.
- Pièce entièrement aménagée au sous-sol pouvant être adaptée a vos besoins, tels que bureau ou 3e chambre à coucher.
- Peinture complète du rez-de-chaussée en 2023.
- Comptoir de quartz et dosseret de céramique.
- Thermopompe murale double têtes.
- Salle de lavage fermée à l'étage.
- Dalle radiante extérieure devant les garages vous assurant un accès sécuritaire, peu importe la température extérieure.
- Positionnement éloigné des varias de la vie quotidienne; circulation de la rue et des stationnements, lumières de ville, bruits du voisinage et vidange des poubelles.
- Accès rapide aux routes 231, 235, 116 et autoroute 20 pour toute la commodité recherchée.
- À proximité du Cégep de Saint-Hyacinthe.
- Animaux acceptés par le syndicat de copropriété.
Notez que l'immeuble est encore couvert par la Garantie GCR.
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Garage double intégré : 18'-6'' x 18'-10''
Galerie arrière en bois : 9'-3'' x 5'-7''
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 11" X 32' 10"
Année de construction
2020
Superficie habitable
164,40 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
282,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio 8'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 000 $
- Total
- 351 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 291 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 3 590 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 512 $
- Total
- 4 512 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 090 $
- Total
- 1 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, 2 miroirs de salles de bains, support à bicyclettes dans le garage et tablettes.
Exclusions
Pôles, rideaux, lave-vaisselle, borne de recharge pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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