Vendu
Vendu
ULS : 18801975
Split level - Paliers multiples à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
189 Rue Flaubert, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
RARE SUR LE MARCHÉ! Située dans le recherché quartier des Quatre-Vents à St-Luc, cette superbe propriété lumineuse et spacieuse a été impeccablement entretenue par un propriétaire unique! Vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chic et harmonieuse qui règne dès l'entrée et se poursuit jusque dans le solarium quatre saisons agrémenté d'un poêle au gaz. La maison de quatre chambres et deux salles de bains bénéficie d'une cour arrière intime et bien aménagée.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ne manquez pas votre chance et venez voir tout ce que vous offre cette magnifique propriété exceptionnellement localisée sur une rue paisible.
UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE À PROXIMITÉ DE :
- Écoles primaires
- Parc des Colibris (modules, jeux d'eau, etc.)
- Piste cyclable et sentier pédestre
- Stade de soccer
- Centre sportif
- Services et commerces (épiceries, pharmacies, etc.)
- Arrêt d'autobus Express pour Montréal
- 5 minutes de l'autoroute 35
- 15 minutes de l'autoroute 20
INTÉRIEUR :
- Un salon avec plafond de dix pieds offrant dès l'entrée volume, espace et luminosité
- Deux grandes chambres possédant chacune son propre walk-in (rez-de-chaussée)
- Une grande salle de bains avec douche séparée
- Une aire ouverte entre la cuisine, le salon et la salle à manger
- Un magnifique solarium quatre saisons fenêtré sur trois côtés avec poêle au gaz et plancher chauffant (solarium et toiture en 2009 : 50 000$)
- Deux autres chambres au sous-sol
- Une grande salle familiale
- Une 2e salle de bains avec douche au sous-sol
- Beaucoup d'espaces de rangement.
EXTÉRIEUR :
- Une cour intime avec haie de cèdres matures assurant l'intimité
- Un aménagement paysager coquet et simple d'entretien
- Une terrasse contigüe au solarium avec auvent rétractable.
Nous vous attendons!
UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE À PROXIMITÉ DE :
- Écoles primaires
- Parc des Colibris (modules, jeux d'eau, etc.)
- Piste cyclable et sentier pédestre
- Stade de soccer
- Centre sportif
- Services et commerces (épiceries, pharmacies, etc.)
- Arrêt d'autobus Express pour Montréal
- 5 minutes de l'autoroute 35
- 15 minutes de l'autoroute 20
INTÉRIEUR :
- Un salon avec plafond de dix pieds offrant dès l'entrée volume, espace et luminosité
- Deux grandes chambres possédant chacune son propre walk-in (rez-de-chaussée)
- Une grande salle de bains avec douche séparée
- Une aire ouverte entre la cuisine, le salon et la salle à manger
- Un magnifique solarium quatre saisons fenêtré sur trois côtés avec poêle au gaz et plancher chauffant (solarium et toiture en 2009 : 50 000$)
- Deux autres chambres au sous-sol
- Une grande salle familiale
- Une 2e salle de bains avec douche au sous-sol
- Beaucoup d'espaces de rangement.
EXTÉRIEUR :
- Une cour intime avec haie de cèdres matures assurant l'intimité
- Un aménagement paysager coquet et simple d'entretien
- Une terrasse contigüe au solarium avec auvent rétractable.
Nous vous attendons!
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 32' irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Derrière portes (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 110'
Superficie du terrain
5 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz-4 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 10x4
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 10x4
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 20'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 117 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 900 $
- Total
- 370 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 428 $
- Scolaire (2023)
- 311 $
- Total
- 3 739 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 540 $
- Mazout
- 400 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles - Stores - Rideaux - Luminaires - Ventilateurs de plafonds (2) - Thermopompe.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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