1 489 000$
ULS : 17365753
Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Rucher)
1953 Rue de Giverny, Sainte-Julie (Du Rucher)
Splendide propriété sise sur un terrain de plus de 9 000 pieds carrées sans voisin arrière. Une localisation exceptionnelle pour ce luxueux cottage bénéficiant d'un rez-de-chaussée au volume impressionnant avec un souci du détail recherché dont une cuisine à couper le souffle; d'un second étage privé dédié aux membres de la famille avec ses 3 chambres à coucher incluant une suite des maîtres; et d'un sous-sol aménagé pour les loisirs avec sa salle familiale et son espace "gym". Cour arrière impeccable avec piscine creusée, terrasse et +++. À découvrir dès maintenant!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Luminosité incroyable, élégance moderne côtoyant l'inspiration "farmhouse", souci du détail, boiseries...Une visite s'impose! Voici ce qui vous attend:
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé de portes vitrées. Dès l'ouverture de celles-ci, le magnifique escalier s'offre aux regards et permet d'apprécier toute l'élégance et l'harmonie des lieux.
- Salle à manger pouvant accommoder de nombreux convives avec accès au balcon en façade par les portes-jardins.
- La cuisine, un espace digne des grands chefs; armoires d'un blanc éclatant, comptoir de quartz, vaste îlot avec comptoir-lunch, cuisinière au gaz, nombreux espaces pour la préparation des aliments et +++.
- Salon convivial avec son foyer surmonté d'un manteau de pierres.
- Solarium gorgé de lumière naturelle avec son plafond de + de 18', ses fenêtres s'étirant sur la pleine hauteur et ses 2 portes-patios.
Également au rez-de-chaussée: un hall d'entrée secondaire avec accès au garage, une salle d'eau et une salle de lavage.
AU SECOND
- L'étage s'ouvre sur une mezzanine avec une vue plongeante sur le rez-de-chaussée.
- Suite des maîtres comprenant une chambre à coucher assez vaste pour y installer un coin détente, une garde-robes de type "walk-in" et une salle de bains privée avec baignoire et douche surdimensionnée, pour une détente assurée.
- 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont l'une ayant accès à un balcon privé.
- Salle de bains avec baignoire/douche combinée, idéal pour les enfants.
AU SOUS-SOL
- Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec meuble intégré de type "desserte" pour y préparer vos cocktails préférés ou pour y déposer vos collations favorites lors des soirées cinéma. Vous y retrouvez également une salle d'entrainement avec sa cloison de verre, une chambre à coucher supplémentaire et une salle de bains avec douche en verre et céramique offrant des jets de corps et un générateur de vapeur. Sans oublier un large espace de rangement sous le garage avec son monte-charge des plus pratique.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain de plus de 9 000 pieds carrés sans voisin arrière.
- Cour arrière clôturée, aménagée d'un balcon couvert avec panneau d'intimité, d'une terrasse en pavé uni pour vous installer confortablement sur vos meubles de jardin tout en profitant de la piscine creusée et chauffée. L'endroit tout désigné pour savourer les plaisirs de la belle saison en toute quiétude.
- À quelques pas des sentiers du Parc des tuileries et ses grands espaces verts.
- À proximité de nombreux commerces, des services et d'écoles.
- Accès rapide aux grands axes routiers.
QUELQUES TRAVAUX
- Cuisine avec électroménagers haut de gamme
- Planchers de lattes de chêne blanc au rdc et à l'étage
- Rénovation complète et reconfiguration du sous-sol
- Plancher chauffant à plusieurs endroits au rdc et sous-sol
- Et +++, tous les détails dans la déclaration du vendeur
Bienvenue au 1953 Giverny!
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé de portes vitrées. Dès l'ouverture de celles-ci, le magnifique escalier s'offre aux regards et permet d'apprécier toute l'élégance et l'harmonie des lieux.
- Salle à manger pouvant accommoder de nombreux convives avec accès au balcon en façade par les portes-jardins.
- La cuisine, un espace digne des grands chefs; armoires d'un blanc éclatant, comptoir de quartz, vaste îlot avec comptoir-lunch, cuisinière au gaz, nombreux espaces pour la préparation des aliments et +++.
- Salon convivial avec son foyer surmonté d'un manteau de pierres.
- Solarium gorgé de lumière naturelle avec son plafond de + de 18', ses fenêtres s'étirant sur la pleine hauteur et ses 2 portes-patios.
Également au rez-de-chaussée: un hall d'entrée secondaire avec accès au garage, une salle d'eau et une salle de lavage.
AU SECOND
- L'étage s'ouvre sur une mezzanine avec une vue plongeante sur le rez-de-chaussée.
- Suite des maîtres comprenant une chambre à coucher assez vaste pour y installer un coin détente, une garde-robes de type "walk-in" et une salle de bains privée avec baignoire et douche surdimensionnée, pour une détente assurée.
- 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont l'une ayant accès à un balcon privé.
- Salle de bains avec baignoire/douche combinée, idéal pour les enfants.
AU SOUS-SOL
- Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec meuble intégré de type "desserte" pour y préparer vos cocktails préférés ou pour y déposer vos collations favorites lors des soirées cinéma. Vous y retrouvez également une salle d'entrainement avec sa cloison de verre, une chambre à coucher supplémentaire et une salle de bains avec douche en verre et céramique offrant des jets de corps et un générateur de vapeur. Sans oublier un large espace de rangement sous le garage avec son monte-charge des plus pratique.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain de plus de 9 000 pieds carrés sans voisin arrière.
- Cour arrière clôturée, aménagée d'un balcon couvert avec panneau d'intimité, d'une terrasse en pavé uni pour vous installer confortablement sur vos meubles de jardin tout en profitant de la piscine creusée et chauffée. L'endroit tout désigné pour savourer les plaisirs de la belle saison en toute quiétude.
- À quelques pas des sentiers du Parc des tuileries et ses grands espaces verts.
- À proximité de nombreux commerces, des services et d'écoles.
- Accès rapide aux grands axes routiers.
QUELQUES TRAVAUX
- Cuisine avec électroménagers haut de gamme
- Planchers de lattes de chêne blanc au rdc et à l'étage
- Rénovation complète et reconfiguration du sous-sol
- Plancher chauffant à plusieurs endroits au rdc et sous-sol
- Et +++, tous les détails dans la déclaration du vendeur
Bienvenue au 1953 Giverny!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 54' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Stuc
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 146' irr.
Superficie du terrain
9 010 pi²
Vue
Panoramique, Sur un parc
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, Système au sel
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall fermé
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon en façade
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de + de 18'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 11'7" x 4'8"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenance à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon privé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Salle d'entraînement/gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 10'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cloison de verre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pas de garde-robes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche à vapeur
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 21'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Monte-charge vers garage
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'10" X 21'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 204 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 639 900 $
- Total
- 844 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 927 $
- Scolaire (2024)
- 750 $
- Total
- 6 677 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 620 $
- Total
- 3 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures + persiennes + stores + supports muraux à télé + téléviseurs du salon r.-c. et du gym sous-sol + réfrigérateur + cuisinière au gaz + lave-vaisselle + 2 broyeurs à déchets + cafetière murale intégrée + micro-ondes intégré + monte-charge dans la pièce sous le garage + équipements de piscine creusée + robot de piscine + cellule au sel + balançoire galerie de façade + thermopompe centrale + chauffe-piscine au propane + bacs de jardinage à l'extérieur
Exclusions
Tête de lit CCP + unité murale intégrant lit escamotable à l'étage + téléviseurs muraux + cellier + petit réfrigérateur de la salle familiale + cabinets de rangement du garage + objets décoratifs muraux + "racking" de rangement dans la pièce sous le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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