565 000$
ULS : 12100490
Split level - Paliers multiples à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
1991 Rue des Montagnais, Sorel-Tracy (Tracy)
Sublime propriété à paliers multiples, située dans un quartier familial paisible. Magnifique espace de vie ouvert avec grands plafonds et fenestration abondante. Construite avec des matériaux de qualité; plancher de merisier, escalier moderne et plancher chauffant dans les salles de bains. Cuisine à l'esthétisme harmonieuse, avec rangement abondant, comptoirs en quartz et îlot central. Deux chambres à coucher, dont la principale dotée d'une pièce-penderie, et la seconde avec garde-robe double. Également, deux salles de bain complètes, et une salle d'eau. Sous-sol lumineux aménagé. Cour intime sans voisin à l'arrière avec grand garage.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE-PIER RIVARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
JULIEN BRISSETTE-CAYER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue dans cette sublime propriété à paliers multiples, sans voisin à l'arrière, situé dans un joli quartier résidentiel familial et tranquille.
Dans le hall d'entrée, vous entrez dans un espace de vie ouvert, convivial, et invitant. Vous serez conquis par la hauteur des plafonds de 14 pieds, qui confère à l'espace une sensation de grandeur impressionnante. De plus, la généreuse fenestration baigne la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable, et ce dans l'entièreté de la propriété !
Construite avec des matériaux de qualité, dans un esthétisme et une harmonie paisible, vous aurez un coup de coeur assuré ! En effet, le plancher de merisier, d'une teinte chaude et naturelle, apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. De plus, l'escalier en bois et métal, avec sa rampe ajourée, apporte une touche de modernité tout en laissant passer la lumière. Également, toutes les salles de bain, ainsi que la salle d'eau sont dotées de planchers chauffants.
À l'étage principal, l'agencement ouvert entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet une belle fluidité entre les espaces. On peut facilement imaginer circuler d'un espace à l'autre, que ce soit pour préparer un repas en famille, recevoir des amis ou simplement se détendre dans le salon.
La cuisine est un espace central de la maison, et celle-ci ne déçoit pas. Elle est dotée d'un rangement abondant, avec des armoires et des tiroirs en bois clair qui offrent une grande capacité de stockage, ainsi qu'un évier double. Les étagères ouvertes en bois ajoutent une touche d'élégance naturelle et permettent de mettre en valeur des objets décoratifs ou des livres de cuisine. Le design de la cuisine est moderne et ses comptoirs en quartz blanc ajoutent une touche de luxe. La porte-patio donne directement sur une jolie terrasse de bonne dimension afin de faire perdurer les belles journées estivales à l'extérieur.
Au rez-de-jardin, on retrouve la salle d'eau et salle de lavage.
À l'étage supérieur sont situées les deux chambres à coucher ainsi qu'une première salle de bain complète. La chambre à coucher principale comporte une pièce-penderie, et la seconde chambre, un garde-robe double. Quant à la salle de bain, elle est un véritable havre de paix, parfaite pour se détendre et se ressourcer après une longue journée. Composé d'un bain autoportant, et d'une douche vitrée, vous aurez envie d'y rester pour un moment de zénitude.
Au sous-sol, vous apprécierez le grand espace de la salle familiale et le fait que beaucoup de lumière naturelle y entre. De plus, on y retrouve une deuxième salle de bain avec une douche vitrée et un meuble-lavabo avec beaucoup de rangement.
La maison a également un spécieux garage.
La cour est gazonnée et intime grâce au fait qu'il n'y a pas de voisin à l'arrière, mais plutôt de jolis arbres pour un décor boisé relaxant.
Venez nous rendre visite et tomber sous le charme !
Dans le hall d'entrée, vous entrez dans un espace de vie ouvert, convivial, et invitant. Vous serez conquis par la hauteur des plafonds de 14 pieds, qui confère à l'espace une sensation de grandeur impressionnante. De plus, la généreuse fenestration baigne la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable, et ce dans l'entièreté de la propriété !
Construite avec des matériaux de qualité, dans un esthétisme et une harmonie paisible, vous aurez un coup de coeur assuré ! En effet, le plancher de merisier, d'une teinte chaude et naturelle, apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. De plus, l'escalier en bois et métal, avec sa rampe ajourée, apporte une touche de modernité tout en laissant passer la lumière. Également, toutes les salles de bain, ainsi que la salle d'eau sont dotées de planchers chauffants.
À l'étage principal, l'agencement ouvert entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet une belle fluidité entre les espaces. On peut facilement imaginer circuler d'un espace à l'autre, que ce soit pour préparer un repas en famille, recevoir des amis ou simplement se détendre dans le salon.
La cuisine est un espace central de la maison, et celle-ci ne déçoit pas. Elle est dotée d'un rangement abondant, avec des armoires et des tiroirs en bois clair qui offrent une grande capacité de stockage, ainsi qu'un évier double. Les étagères ouvertes en bois ajoutent une touche d'élégance naturelle et permettent de mettre en valeur des objets décoratifs ou des livres de cuisine. Le design de la cuisine est moderne et ses comptoirs en quartz blanc ajoutent une touche de luxe. La porte-patio donne directement sur une jolie terrasse de bonne dimension afin de faire perdurer les belles journées estivales à l'extérieur.
Au rez-de-jardin, on retrouve la salle d'eau et salle de lavage.
À l'étage supérieur sont situées les deux chambres à coucher ainsi qu'une première salle de bain complète. La chambre à coucher principale comporte une pièce-penderie, et la seconde chambre, un garde-robe double. Quant à la salle de bain, elle est un véritable havre de paix, parfaite pour se détendre et se ressourcer après une longue journée. Composé d'un bain autoportant, et d'une douche vitrée, vous aurez envie d'y rester pour un moment de zénitude.
Au sous-sol, vous apprécierez le grand espace de la salle familiale et le fait que beaucoup de lumière naturelle y entre. De plus, on y retrouve une deuxième salle de bain avec une douche vitrée et un meuble-lavabo avec beaucoup de rangement.
La maison a également un spécieux garage.
La cour est gazonnée et intime grâce au fait qu'il n'y a pas de voisin à l'arrière, mais plutôt de jolis arbres pour un décor boisé relaxant.
Venez nous rendre visite et tomber sous le charme !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 34' 4" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, fibrociment, fibre de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 4" X 120' 1"
Superficie du terrain
494,80 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
grande fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
grande fenestration
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 25'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plusieurs fenêtres
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 31'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 500 $
- Total
- 383 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 844 $
- Scolaire (2024)
- 308 $
- Total
- 4 152 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 480 $
- Total
- 1 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, pôles et stores.
Exclusions
Lave-vaiselle, tous les rideaux et les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%