Vendu
Vendu
ULS : 19815575
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
20 Rue des Bois-Francs, Sorel-Tracy (Sorel)
Propriété clé en main, idéale pour une famille, trois chambres à coucher à l'étage et secteur de choix!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
STÉPHANIE HOULE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée au goût du jour, véritable clé en main, qui n'attend plus que vous!
Avec trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Le sous-sol offre une grande salle familiale, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins.
De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, pour vous offrir une tranquillité d'esprit lors de votre achat. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier utilité et esthétique, faisant de cette maison un véritable havre de paix.
À l'extérieur, profitez d'un espace couvert qui vous permettra de prolonger vos soirées d'été en bonne compagnie, tout en préservant votre intimité. Imaginez des barbecues en famille, des soirées entre amis ou simplement des moments de détente dans ce cadre accueillant.
Idéalement située près de l'école primaire au Petit-Bois, cette propriété vous offre un accès facile à l'autoroute 30, tout en étant nichée dans un secteur paisible, loin du bruit et de l'agitation. C'est l'endroit parfait pour profiter d'une vie de famille sereine tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 2" X 27' 2" irr.
Année de construction
1973
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 100'
Superficie du terrain
631,70 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 24'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 63 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 300 $
- Total
- 289 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 035 $
- Scolaire (2024)
- 210 $
- Total
- 3 245 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 770 $
- Total
- 2 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, Thermopompe, Tablettes de la salle a manger, coin dinette, chambre à coucher #2 et rangement du sous-sol. Tablette noire dans la salle de bain, cellier intégré dans le mur.
Exclusions
Chargeur Tesla amovible (seulement la prise restera au mur) Lave vaisselle, la serrure à empreinte digitale sur la porte à côté de la porte de garage (elle sera remplacée par une serrure à clef noire par le vendeur)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%