499 000$
ULS : 15259310
Maison de plain-pied à vendre - Rigaud (Rigaud)
206 - 208 Ch. de l'Anse, Rigaud (Rigaud)
Excellente opportunité pour investisseur! Revenu annuel de 33,588$. Superbe bord de l'eau avec 2 charmants plein-pied présentement en location. Les résidences sont situées dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de plus de 20 000 pieds carrés. Ce magnifique emplacement avec vue sur l'eau en bordure du Lac des deux montagnes, propose un projet intéréssant que ce soit pour un investissement locatif ou votre projet de construction. Les résidences ne sont pas situées en zone inondable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 10" X 20' 5"
Année de construction
1952
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 122,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 140 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 100 $
- Total
- 370 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 449 $
- Scolaire (2024)
- 316 $
- Total
- 4 765 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale (2)
Exclusions
Effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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