795 000$
ULS : 24182400
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
2104 Rue de Bordeaux, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Secteur recherché; quartier familial et tranquil. À proximité de l'aut. 40, des commerces, autres commodités et du transport en commun. Aucun voisin à l'arrière; vue sur une forêt d'arbres matures. Cour arrière privée et paisible avec piscine H-T au sel et terrasse en pavé-uni. Superbe maison de 4 CAC avec agrandissement au RDC (2018) offrant une espace familiale unique. Aire ouverte et fenestration abondante. Salon avec foyer au propane 3 faces donnant sur la SAM et la cuisine à la fois. Plancher de bois au RDC et escalier de bois menant au 2e niveau. CCP avec walk-in et accès à la SDB principale. Sous-Sol aménagé en grande salle familiale.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SOPHIE PRUD'HOMME
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
PATRICK LAMARRE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 7" X 37' 8" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 6669)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 98' 6" irr.
Superficie du terrain
555,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre, au sel
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer 3 faces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
walk-in: 7,7 x 6pi
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
aussi attenante à la CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 22'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 208 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 400 $
- Total
- 550 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 301 $
- Scolaire (2024)
- 482 $
- Total
- 4 783 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes d'électricité et d'éclairage, stores, piscine H-T (au sel) + acc., réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisnière, balayeuse centrale + acc., 1x ouvre-porte garage elc., système d'alarme, A/C central, échangeur d'air, foyer au gaz, réservoir d'eau-chaude, parasol beige sur patio en bois, tablette au mur de la salle d'eau et de la salle de lavage.
Exclusions
Porte-chandelle au mur de la SAM, rack à kayak dans le garage, réfrigérateur dans le garage, clôture décorative en fer forgé dans le jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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