Vendu
Vendu
ULS : 16980492
Maison à étages à vendre - Varennes
211 Rue Victor-Bourgeau, Varennes
Superbe cottage jumelé de style moderne. Lumineux rez-de-chaussée à aire ouverte, planchers de bois et cuisine avec îlot central. Trois chambres à coucher et une salle de bain à l'étage. Grande terrasse couverte dans la cour pour plus de confort et d'intimité. Près de tous les services et accès rapide aux autoroutes 30 et 132. Cette propriété à tout pour plaire!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée avec planchers de céramique et garde-robe;
- Salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger avec porte-patio donnant sur la cour arrière;
- Planchers de bois dans le salon et la salle à manger;
- Cuisine avec comptoir lunch et plancher de céramique;
- Salle d'eau avec plancher de céramique.
À L'ÉTAGE
- Planchers de bois;
- Lumineuse chambre à coucher principale munie d'un walk-in;
- Deux chambres à coucher supplémentaires pour un total de 3 chambres à l'étage toutes munies d'une garde-robe;
- Salle de bain avec plancher de céramique et douche indépendante.
SOUS-SOL
- L'escalier qui descend au sous-sol donne également accès à la porte de côté;
- Présentement utilisé comme salle de rangement et comme salle mécanique (chauffe-eau, aspirateur central, panneau électrique).
AUTRES
- Climatiseur mural;
- Aspirateur central;
- Échangeur d'air.
EXTÉRIEUR
- Grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules;
- Cour arrière entièrement clôturée;
- Grande terrasse couverte et mur d'intimité.
***
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
- Entrée avec planchers de céramique et garde-robe;
- Salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger avec porte-patio donnant sur la cour arrière;
- Planchers de bois dans le salon et la salle à manger;
- Cuisine avec comptoir lunch et plancher de céramique;
- Salle d'eau avec plancher de céramique.
À L'ÉTAGE
- Planchers de bois;
- Lumineuse chambre à coucher principale munie d'un walk-in;
- Deux chambres à coucher supplémentaires pour un total de 3 chambres à l'étage toutes munies d'une garde-robe;
- Salle de bain avec plancher de céramique et douche indépendante.
SOUS-SOL
- L'escalier qui descend au sous-sol donne également accès à la porte de côté;
- Présentement utilisé comme salle de rangement et comme salle mécanique (chauffe-eau, aspirateur central, panneau électrique).
AUTRES
- Climatiseur mural;
- Aspirateur central;
- Échangeur d'air.
EXTÉRIEUR
- Grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules;
- Cour arrière entièrement clôturée;
- Grande terrasse couverte et mur d'intimité.
***
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 32' 11" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
341,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 17'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 18'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 150 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 800 $
- Total
- 340 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 206 $
- Scolaire (2024)
- 288 $
- Total
- 2 494 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 300 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux
Exclusions
Lave-vaisselle, supports à télévision et aspirateur central
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%