Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

216 Rue Adélaïde, Sorel-Tracy (Sorel)

Charmant cottage au coeur de Sorel-Tracy, parfait pour les familles! Situé à proximité des écoles, du Colisée Cardin, des commerces et services, ce cottage de 1930, rénové au fil des ans, offre un espace de vie à aire ouverte chaleureux. Avec ses 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et un grand terrain clôturé de 4 788 pi², vous profiterez d'un environnement paisible et pratique. Stationnement asphalté pour 3 voitures et vaste remise de 12' x 20'. Une véritable trouvaille au centre-ville!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

MATHIEU MARCOTTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

450 449-4411

MARTINE DESCHESNES

Courtier immobilier agréé

RE/MAX SIGNATURE INC.

450 449-4411

JANIE DIONNE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

450 517-0141

Addenda

Emplacement idéal

Ce charmant cottage est idéalement situé en plein coeur de Sorel-Tracy, offrant un accès facile à de nombreux services et commodités. À distance de marche des écoles primaires et secondaires, des CPE, du Colisée Cardin, des épiceries, ainsi que de nombreux commerces et restaurants, cet emplacement conviendra parfaitement à une famille cherchant à profiter du dynamisme du centre-ville tout en restant dans un environnement résidentiel calme.

Cottage chaleureux et rénové

Construit en 1930, ce cottage a conservé tout son cachet d'époque tout en ayant été rénové au fil des ans pour offrir confort et modernité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est un espace de vie parfaitement agencé pour accueillir des moments en famille ou entre amis. La salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau ajoutent une commodité supplémentaire à cette demeure familiale.

Quatre chambres à coucher

Les 4 chambres de cette propriété offrent amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. L'agencement de ces pièces permet de créer des espaces privés pour chacun des membres de la famille tout en conservant une harmonie générale dans la maison.

Grand terrain clôturé et espace extérieur

Le terrain de 4 788 pi² est clôturé, offrant un espace extérieur sécuritaire pour les enfants ou les animaux de compagnie. La vaste remise de 12' x 20' est un atout non négligeable, idéale pour le rangement de vos équipements de jardinage ou pour servir d'atelier. Une grande allée asphaltée permet de stationner jusqu'à 3 voitures, un luxe rare en milieu urbain.

Confort et commodités

Cette maison propose un cadre de vie confortable et pratique, avec ses espaces bien pensés et ses rénovations qui apportent une touche de modernité tout en respectant son caractère d'origine. Le jardin est un havre de paix en plein centre-ville, parfait pour se détendre ou organiser des activités extérieures en famille.

Cette propriété est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement de vie convivial, proche de toutes les commodités du centre-ville de Sorel-Tracy, tout en profitant du charme d'un cottage presque centenaire.

Propriété vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment

Dimensions 22' 5" X 40' 4" irr.

Année de construction 1930

Fenestration Aluminium, PVC

Type de fenestration Guillotine

Revêtement Vinyle, Aluminium

Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Placard salle à manger (RC)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 36' X 133'

Superficie du terrain 4 788 pi²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (3)

Proximité Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Aréna, nombreux commerces et services