499 000$
ULS : 16419063
Maison de plain-pied à vendre - Marieville
2247 Rue Beauregard, Marieville
Découvrez cette magnifique maison offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et un garage pratique, idéalement située à seulement 1 minute de l'autoroute 10 et à 10 minutes de Montréal. Parfaitement positionnée pour profiter de toutes les commodités de la ville, cette propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, restaurants et commerces. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de commodité et d'espace. Ne manquez pas cette opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(1
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS DESLIPPES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
- BIENVENUE AU 2247 BEAUREGARD, MARIEVILLE -
Caractéristiques de la propriété :
THERMOPOMPE 2 TÊTES, 24000 BTU (12000 BTU PAR TÊTE)
TOITURE (TÔLE) 2023
ISOLATION ENTRETOIT 2023
REVÊTEMENT EXTÉRIEUR ET ISOLATION EXTÉRIEURE 2023
PORTE ET FENÊTRE 2010-2023
* Spacieuse et fonctionnelle : 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, parfaites pour toute la famille.
* Espaces communs en aire ouverte : Profitez d'une ambiance lumineuse et conviviale pour vos moments en famille ou entre amis.
* Cuisine bien pensée : Avec une abondance de rangement, elle est idéale pour les passionnés de cuisine et les grands repas.
* Garage polyvalent : Non seulement pour le stationnement mais aussi pour tout votre rangement supplémentaire.
* Cour arrière privée : Une oasis de tranquillité bordée de haies hautes, parfaite pour des moments de détente en toute intimité.
* Grand abri pour spa : Transformez vos soirées en une expérience de détente ultime, peu importe la saison.
* Remise pratique : Espace supplémentaire pour ranger vos outils, équipements et bien plus.
Localisation de la propriété:
* Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 1 minute de l'autoroute 10, vous plaçant à environ 20 minutes du REM de Brossard, du Quartier Dix30 et du pont Champlain. Profitez d'un accès rapide à Montréal tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville de Marieville, y compris parcs, écoles, commerces et restaurants. Un emplacement parfait pour allier confort de vie et praticité!
Caractéristiques de la propriété :
THERMOPOMPE 2 TÊTES, 24000 BTU (12000 BTU PAR TÊTE)
TOITURE (TÔLE) 2023
ISOLATION ENTRETOIT 2023
REVÊTEMENT EXTÉRIEUR ET ISOLATION EXTÉRIEURE 2023
PORTE ET FENÊTRE 2010-2023
* Spacieuse et fonctionnelle : 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, parfaites pour toute la famille.
* Espaces communs en aire ouverte : Profitez d'une ambiance lumineuse et conviviale pour vos moments en famille ou entre amis.
* Cuisine bien pensée : Avec une abondance de rangement, elle est idéale pour les passionnés de cuisine et les grands repas.
* Garage polyvalent : Non seulement pour le stationnement mais aussi pour tout votre rangement supplémentaire.
* Cour arrière privée : Une oasis de tranquillité bordée de haies hautes, parfaite pour des moments de détente en toute intimité.
* Grand abri pour spa : Transformez vos soirées en une expérience de détente ultime, peu importe la saison.
* Remise pratique : Espace supplémentaire pour ranger vos outils, équipements et bien plus.
Localisation de la propriété:
* Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 1 minute de l'autoroute 10, vous plaçant à environ 20 minutes du REM de Brossard, du Quartier Dix30 et du pont Champlain. Profitez d'un accès rapide à Montréal tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville de Marieville, y compris parcs, écoles, commerces et restaurants. Un emplacement parfait pour allier confort de vie et praticité!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexcel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
isolation toiture, (2023), Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 802 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Spa
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 700 $
- Total
- 243 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 731 $
- Scolaire (2024)
- 199 $
- Total
- 2 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de cuisinière, réservoir d'eau chaude, thermopompe, spa, machine à eau, aspirateur central, haut-parleur au plafond.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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