1 499 000$
ULS : 21785674
Maison à étages à vendre - Varennes
228 Place Laure-Conan, Varennes
Découvrez cette magnifique propriété à Varennes, offrant cinq chambres à coucher, deux salles de bain dont celle attenante à la chambre des maîtres fraîchement rénovée et une salle d'eau. Le garage double ajoute praticité et espace de rangement. Un solarium au deuxième étage vous permet de profiter du soleil toute l'année, tandis qu'une immense verrière à l'arrière baigne la maison de lumière naturelle. La cour est un véritable oasis de paix avec sa piscine en pierre naturelle, idéale pour se détendre. Cette maison est un havre de tranquillité et de confort, parfait pour toute la famille.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANICK GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARC-ANDRE LAVOIE
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
EXTÉRIEUR
À l'extérieur, la verrière est l'endroit parfait pour profiter des journées chaudes d'été, idéale également pour les soirées douces. Une piscine magnifiquement construite en pierre naturelle, avec une chute intégrée, devient le centre d'attraction pour se rafraîchir et se détendre. À proximité, un espace détente avec des chaises longues vous invite à vous relaxer.
Un bassin de poissons ajoute une touche de tranquillité, tandis qu'un jardin derrière le cabanon permet de cultiver des plantes et des légumes, offrant un coin de verdure luxuriant. La cour, entourée de haies matures, garantit une intimité totale et est agrémentée de murs de pierre au design élégant.
Ce véritable havre de paix, situé dans un rond-point, est parfait pour la vie de famille. Avec un terrain de plus de 12 000 pieds carrés, cette propriété offre à la fois espace, confort et tranquillité.
INTÉRIEUR
En franchissant la porte, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec un sol en céramique élégant qui donne immédiatement le ton de la maison. Le salon, doté d'un mur en brique et d'un foyer au bois, devient un refuge chaleureux pendant les froides journées d'hiver.
La salle à manger, inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur la verrière. La cuisine, conçue pour être à la fois fonctionnelle et esthétique, dispose d'un comptoir en quartz, idéal pour préparer des repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau pratique avec un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse.
À l'étage, la maison propose cinq chambres, dont une située au sous-sol, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La chambre des maîtres se distingue par son immense garde-robe, offrant un espace de rangement généreux. La salle de bain, récemment rénovée, allie modernité et confort.
Le solarium, situé à l'avant de la maison, permet de profiter pleinement de la luminosité extérieure, même en hiver, grâce à son foyer au gaz naturel. Au-dessus du garage, une opportunité unique se présente avec la possibilité d'aménager un bachelor. Cet espace multifonctionnel comprend une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres.
À l'extérieur, la verrière est l'endroit parfait pour profiter des journées chaudes d'été, idéale également pour les soirées douces. Une piscine magnifiquement construite en pierre naturelle, avec une chute intégrée, devient le centre d'attraction pour se rafraîchir et se détendre. À proximité, un espace détente avec des chaises longues vous invite à vous relaxer.
Un bassin de poissons ajoute une touche de tranquillité, tandis qu'un jardin derrière le cabanon permet de cultiver des plantes et des légumes, offrant un coin de verdure luxuriant. La cour, entourée de haies matures, garantit une intimité totale et est agrémentée de murs de pierre au design élégant.
Ce véritable havre de paix, situé dans un rond-point, est parfait pour la vie de famille. Avec un terrain de plus de 12 000 pieds carrés, cette propriété offre à la fois espace, confort et tranquillité.
INTÉRIEUR
En franchissant la porte, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec un sol en céramique élégant qui donne immédiatement le ton de la maison. Le salon, doté d'un mur en brique et d'un foyer au bois, devient un refuge chaleureux pendant les froides journées d'hiver.
La salle à manger, inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur la verrière. La cuisine, conçue pour être à la fois fonctionnelle et esthétique, dispose d'un comptoir en quartz, idéal pour préparer des repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau pratique avec un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse.
À l'étage, la maison propose cinq chambres, dont une située au sous-sol, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La chambre des maîtres se distingue par son immense garde-robe, offrant un espace de rangement généreux. La salle de bain, récemment rénovée, allie modernité et confort.
Le solarium, situé à l'avant de la maison, permet de profiter pleinement de la luminosité extérieure, même en hiver, grâce à son foyer au gaz naturel. Au-dessus du garage, une opportunité unique se présente avec la possibilité d'aménager un bachelor. Cet espace multifonctionnel comprend une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
kalcicote
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 163 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Piscine en pierre naturelle
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 18'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 182 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 600 $
- Total
- 511 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 046 $
- Scolaire (2023)
- 464 $
- Total
- 3 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque induction, lave-vaisselle, four encastrée, hotte de cuisine, luminaires, stores, rideaux, aspirateur centrale et accessoires, accessoires piscines, borne électrique, foyer au gaz extérieur, système de caméra. Bachelor : hotte de cuisine, poêle, frigidaires, lave-vaisselle.
Exclusions
Porte champêtre salle à manger, laveuse/sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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