1 450 000$
ULS : 20630002
Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Saddlebrook)
2387 Rue Yearling, Saint-Lazare (Saddlebrook)
Vous tomberez sous le charme de cette magnifique résidence nichée sur un terrain d'angle dans le secteur recherché de Saddlebrook. L'objet d'importantes rénovations récentes, elle dispose d'une cuisine gastronomique sur mesure neuve et de salles de bain modernes. En plus de son aménagement exceptionnel qui favorise le confort et la fonctionnalité, cette maison dispose d'installations et de finitions de haute qualité. Clé en main comprenant 4+1 CAC et 3,5 SDB qui s'étend sur 3 vastes niveaux lumineux. Plans pour extension intergénérationnelle disponibles. Emplacement de choix. Maison de rêve, prête pour votre famille! À qui la chance!
Nb de pièces
29
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAHDIEH (MADDY) KAZEMIAN
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Nichée sur un terrain de coin serein entouré d'arbres matures, dans le secteur recherché de Saddlebrook, cette superbe résidence impressionne autant par son extérieur attrayant que son magnifique intérieur qui a bénéficié d'importantes rénovations, y compris une cuisine gastronomique sur mesure et des salles de bain modernes.
Cette maison contemporaine de 4+1 chambres à coucher et 3,5 SDB offre une disposition exceptionnelle sur trois niveaux lumineux, méticuleusement pensée pour promouvoir le confort, la fonctionnalité et le bien-être.
RDC
Entrée avec garde-robes doubles et tuilage en ardoise
Foyer central lumineux avec escalier et plancher en chêne
Spacieux salon et salle à manger formelle adjacente, tous deux dotés de baies vitrées et de planchers en chêne
Salle familiale confortable avec foyer à bois fonctionnel donnant sur la cour
Le coeur de la résidence est la toute nouvelle cuisine gastronomique conçue sur mesure, dotée de plancher, de comptoirs et d'un dosseret en porcelaine, d'un grand îlot central, de luminaires et quincaillerie haut de gamme. Un coin repas et un coin café offrent un espace supplémentaire pour les repas décontractés au sein de cette magnifique cuisine.
Le passage reliant la cuisine et la salle à manger comporte un garde-manger walk-in bien aménagé. Juste en face, la salle de lavage mène au garage.
La salle d'eau rénovée est idéalement située près de l'entrée
2e étage
Mezzanine centrale, idéale pour se détendre, lire ou étudier
Spacieuse suite principale avec walk-in et luxueuse salle de bain attenante dotée de vanités sur mesure, d'une douche surdimensionnée, d'une baignoire séparée et d'un plancher chauffant.
3 chambres supplémentaires de bonne taille
2e salle de bain rénovée
Sous-sol
Rénové et polyvalent comprenant une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bain rénovée au goût du jour, et un espace salle de sport/salle de jeux
Plusieurs espaces de rangement
Extérieur
Spacieux jardin avec patio multi-niveaux, qui n'attend que votre vision
Garage spacieux, allée principale et allée circulaire à l'avant offrant une abondance de stationnement
Extras
Fournaises et thermopompes à 2 zones, thermostats intelligents pour une efficacité énergétique et performance supérieure.
Situé dans un quartier résidentiel calme, entouré de nature, à quelques minutes de l'autoroute et de tous les services essentiels. À quelques pas du parc McLoed, une retraite paisible au bord de l'eau.
Plans disponibles pour une extension intergénérationnelle.
Préparez-vous à tomber sous le charme!
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Cette maison contemporaine de 4+1 chambres à coucher et 3,5 SDB offre une disposition exceptionnelle sur trois niveaux lumineux, méticuleusement pensée pour promouvoir le confort, la fonctionnalité et le bien-être.
RDC
Entrée avec garde-robes doubles et tuilage en ardoise
Foyer central lumineux avec escalier et plancher en chêne
Spacieux salon et salle à manger formelle adjacente, tous deux dotés de baies vitrées et de planchers en chêne
Salle familiale confortable avec foyer à bois fonctionnel donnant sur la cour
Le coeur de la résidence est la toute nouvelle cuisine gastronomique conçue sur mesure, dotée de plancher, de comptoirs et d'un dosseret en porcelaine, d'un grand îlot central, de luminaires et quincaillerie haut de gamme. Un coin repas et un coin café offrent un espace supplémentaire pour les repas décontractés au sein de cette magnifique cuisine.
Le passage reliant la cuisine et la salle à manger comporte un garde-manger walk-in bien aménagé. Juste en face, la salle de lavage mène au garage.
La salle d'eau rénovée est idéalement située près de l'entrée
2e étage
Mezzanine centrale, idéale pour se détendre, lire ou étudier
Spacieuse suite principale avec walk-in et luxueuse salle de bain attenante dotée de vanités sur mesure, d'une douche surdimensionnée, d'une baignoire séparée et d'un plancher chauffant.
3 chambres supplémentaires de bonne taille
2e salle de bain rénovée
Sous-sol
Rénové et polyvalent comprenant une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bain rénovée au goût du jour, et un espace salle de sport/salle de jeux
Plusieurs espaces de rangement
Extérieur
Spacieux jardin avec patio multi-niveaux, qui n'attend que votre vision
Garage spacieux, allée principale et allée circulaire à l'avant offrant une abondance de stationnement
Extras
Fournaises et thermopompes à 2 zones, thermostats intelligents pour une efficacité énergétique et performance supérieure.
Situé dans un quartier résidentiel calme, entouré de nature, à quelques minutes de l'autoroute et de tous les services essentiels. À quelques pas du parc McLoed, une retraite paisible au bord de l'eau.
Plans disponibles pour une extension intergénérationnelle.
Préparez-vous à tomber sous le charme!
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 2" X 39' 2" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/Entrée au garage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
208' X 160' 9" irr.
Superficie du terrain
32 782,56 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 19'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 16'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attentante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 19'1" irr.
Revêtement :
Plancher de vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher de vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher de vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 17'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'5"
Revêtement :
Plancher de vinyle
Détails :
ou bureau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher de vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 565 300 $
- Total
- 703 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 024 $
- Scolaire (2024)
- 622 $
- Total
- 5 646 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur (congélateur a une accumulation de glace), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse se, micro-ondes, hotte, brique pour extension, bois de chauffage, abri pour bois de chauffage, abri de jardin, lits de jardin, matériel restant (tuiles, plinthes en bois, peinture...) Tout ce qui précède est inclus sans garantie de qualité, tel quel.
Exclusions
Rideaux, pôles à rideaux, cadres, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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