1 138 000$
ULS : 13203820
Maison à étages à vendre - Napierville
249 Rue St-Henri, Napierville
Occasion unique. Magnifique propriété sur un terrain de plus de 23000 pieds carré, arbres matures. Seulement à 35 minutes de Montréal. Possibilité de subdiviser le lot en 2 pour y construire une 2e propriété. 9 chambres à coucher, immense salle familiale, salon, ascenceur. Au sous sol logement avec entrée extérieure. Grand garage indépendant. Piscine chauffée. Entretien exemplaire *voir Addenda*
Nb de pièces
26
Caractéristiques de la propriété
10
(9
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété située à Napierville; magnifique terrain de 23000 pieds carrés, entouré d'arbres matures. Situé seulement à 35 minutes du centre-ville de Montréal.
Le terrain spacieux ainsi que la propriété permettent une multitudes de possibilités:
-Unifamiliale
-Division du lot en deux pour y construire une deuxième propriété
-Bi-génération
-Bi-familiale
-Duplex
-Unifamiliale avec locatif au sous-sol
-Résidence de type familiale RTF (pouvant héberber 9 résidents, subvention du gouvernement).
La piscine chauffée, parfaitement aménagée avec un pavillon, est inondée de soleil tout l'été. Le garage double indépendant offre beaucoup de rangement et donne accès directement à la cour.
-10 places de stationnement extérieurs
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Immense salle familiale avec grandes fenêtres, plafond cathédrale et foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
-4 chambres à coucher
-1 salle de bain complète
-Grande cuisine avec armoires de bois
-Salle à manger spacieuse
-Grand salon adjacent à la salle familiale et salle à dîner.
-Ascenceur
Étage :
-5 chambres à coucher
-1 Salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse
-Boudoir
-Balcon avec escalier vers la cour
Sous-sol :
-Logement de type loft
-Offrant salon, cuisine, chambre, salle de bain complète, 2 pièces bureaux et un grand rangement.
-Tous les planchers chauffants
-Sortie extérieure indépendante.
Plusieurs améliorations au fil des ans:
2005 Garage déplacé et refait à neuf
2014 Toiture neuve
2014 Remplacement de toutes les portes et fenêtres
2014 Revêtement extérieur canexel et pierres en façade
2014 Ajout arrière d'une salle familiale avec foyer au gaz et plancher chauffant.
2014 Ajout ascenceur
2014 Ajout 2e thermopompe murale
2015 Sous-sol refait au complet avec planchers chauffants
2017 Cuisine du RDC refaite à neuf
2017 Ajout d'un 2e panneau électrique
***L'année de construction 1865 s'adresse seulement à la partie avant de la propriété, l'autre partie est datée de 2014***
Une visite vous charmera! Occasion unique!
Le terrain spacieux ainsi que la propriété permettent une multitudes de possibilités:
-Unifamiliale
-Division du lot en deux pour y construire une deuxième propriété
-Bi-génération
-Bi-familiale
-Duplex
-Unifamiliale avec locatif au sous-sol
-Résidence de type familiale RTF (pouvant héberber 9 résidents, subvention du gouvernement).
La piscine chauffée, parfaitement aménagée avec un pavillon, est inondée de soleil tout l'été. Le garage double indépendant offre beaucoup de rangement et donne accès directement à la cour.
-10 places de stationnement extérieurs
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Immense salle familiale avec grandes fenêtres, plafond cathédrale et foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
-4 chambres à coucher
-1 salle de bain complète
-Grande cuisine avec armoires de bois
-Salle à manger spacieuse
-Grand salon adjacent à la salle familiale et salle à dîner.
-Ascenceur
Étage :
-5 chambres à coucher
-1 Salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse
-Boudoir
-Balcon avec escalier vers la cour
Sous-sol :
-Logement de type loft
-Offrant salon, cuisine, chambre, salle de bain complète, 2 pièces bureaux et un grand rangement.
-Tous les planchers chauffants
-Sortie extérieure indépendante.
Plusieurs améliorations au fil des ans:
2005 Garage déplacé et refait à neuf
2014 Toiture neuve
2014 Remplacement de toutes les portes et fenêtres
2014 Revêtement extérieur canexel et pierres en façade
2014 Ajout arrière d'une salle familiale avec foyer au gaz et plancher chauffant.
2014 Ajout ascenceur
2014 Ajout 2e thermopompe murale
2015 Sous-sol refait au complet avec planchers chauffants
2017 Cuisine du RDC refaite à neuf
2017 Ajout d'un 2e panneau électrique
***L'année de construction 1865 s'adresse seulement à la partie avant de la propriété, l'autre partie est datée de 2014***
Une visite vous charmera! Occasion unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 54' irr.
Année de construction
1865
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' X 192' irr.
Superficie du terrain
23 232 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz/Plafond cathédral
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ascenceur
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Adjacent salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée, Ascenseur, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 161 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 800 $
- Total
- 507 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 490 $
- Scolaire (2024)
- 441 $
- Total
- 4 931 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électros de la cuisine: Réfrigérateur, cuisinière (plaque de cuisson), four encastré, four à vapeur, lave-vaisselle, réchaud. Aspirateur central, luminaires, stores, rideaux, luminaires. 2 thermopompes murales. Ascenceur. Piscine et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine (thermopompe). Électros au sous-sol: réfrigérateur
Exclusions
Pavillon de jardin, génératrice, téléviseurs et supports muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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