325 000$
ULS : 25050149
Split level - Paliers multiples à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
25 Rue Lapointe, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Découvrez le mélange parfait de charme classique et de commodité moderne au 25 rue Lapointe. Cette charmante maison à deux étages est dotée d'une extension arrière distincte, créant ainsi un espace de vie unique et fonctionnel pour votre famille. Dotée de trois chambres à coucher et de deux salles de bain bien aménagées, cette maison est conçue pour le confort et la commodité. La grande cuisine, avec ses armoires en bois, est un véritable point fort, offrant suffisamment d'espace pour cuisiner et recevoir. La salle de bains du rez-de-chaussée a été magnifiquement rénovée, reflétant un style contemporain et de qualité...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
... L'extension arrière en paliers multiples ajoute une touche de luxe supplémentaire avec une salle familiale supplémentaire située au niveau inférieur et une chambre principale et un salon principal au niveau supérieur. Cet espace polyvalent est idéal pour les réunions de famille, une salle de jeux ou une retraite tranquille.
Les améliorations importantes comprennent des travaux de plomberie complets, avec toute la plomberie remplacée jusqu'à la rue, ce qui garantit une fiabilité à long terme.
À l'étage, vous trouverez une deuxième salle de bains ainsi qu'un emplacement pratique pour une laveuse supplémentaire, ce qui améliore l'efficacité de la vie quotidienne. Le toit a été partiellement refait en 2024, ce qui ajoute à la valeur globale et à la durabilité de la maison.
Parfaitement située, cette propriété se trouve à distance de marche d'une école primaire et d'un parc à proximité, ce qui permet de profiter facilement des commodités de la communauté. Avec un accès rapide à l'autoroute 30, il est facile d'explorer la région.
Ne manquez pas cette maison qui offre à la fois fonctionnalité et style dans un emplacement fantastique. Faites du 25 rue Lapointe votre nouvelle adresse !
Les améliorations importantes comprennent des travaux de plomberie complets, avec toute la plomberie remplacée jusqu'à la rue, ce qui garantit une fiabilité à long terme.
À l'étage, vous trouverez une deuxième salle de bains ainsi qu'un emplacement pratique pour une laveuse supplémentaire, ce qui améliore l'efficacité de la vie quotidienne. Le toit a été partiellement refait en 2024, ce qui ajoute à la valeur globale et à la durabilité de la maison.
Parfaitement située, cette propriété se trouve à distance de marche d'une école primaire et d'un parc à proximité, ce qui permet de profiter facilement des commodités de la communauté. Avec un accès rapide à l'autoroute 30, il est facile d'explorer la région.
Ne manquez pas cette maison qui offre à la fois fonctionnalité et style dans un emplacement fantastique. Faites du 25 rue Lapointe votre nouvelle adresse !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 43' 3" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 90'
Superficie du terrain
334,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 22'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 900 $
- Total
- 231 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 427 $
- Scolaire (2024)
- 163 $
- Total
- 2 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Couvre-fenêtres, Lave-vaisselle, Buffet et huche dans la cuisine, Armoirie extérieure, Réservoir d'eau chaude, Climatiseur mural (non fonctionnel), Hotte de cuisine
Exclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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