1 549 000$
ULS : 11769475
Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
2520 Rue du Grand-Degré, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Attention! Coup de coeur assuré dès votre arrivée, avec un risque de devenir accro aux magnifiques couchers de soleil! Profitez d'une immense cour intime sans voisin arrière, d'un garage double avec plusieurs espaces de stationnement (dont un pour votre roulotte) de six chambres à coucher, de trois salles de bains complètes, d'une spacieuse cuisine, de plafonds de 9 pieds, d'une fenestration abondante, et bien plus encore! Ne manquez pas la terrasse en béton avec ses vues sublimes sur les couchers de soleil, un véritable coup de coeur! À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT!
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
VANESSA BINET
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
CHARMANTE et ÉLÉGANTE!
Coup de coeur assuré en entrant ici! Inondée de lumière naturelle par sa fenestration abondante, cette demeure a TELLEMENT à vous offrir et ce, en plus d'être située aux premières loges pour admirer les plus beaux couchers de soleil de Ste-Julie!
Au rez-de-chaussée
- Dès votre entrée, en plus du vaste hall, vous remarquerez les plafonds de 9 pieds donnant un effet de grandeur à toutes les pièces!
- Vous découvrirez ensuite un premier salon, lequel communique avec la salle à manger. Cette dernière sera idéale pour recevoir toute la famille ainsi que vos amis.
- Vous serez certainement émerveillé en découvrant la cuisine qui vous attend! Elle offre une multitude d'armoires de rangement, un garde-manger walk-in et un grand îlot en quartz, parfait pour préparer vos recettes préférées tout en profitant d'une vue sur la cour arrière.
- Le deuxième salon est idéal pour se détendre devant le foyer au bois ou pour que les enfants fassent leurs devoirs dans le petit coin bureau aménagé.
- La terrasse arrière en béton, parfaite pour se détendre et admirer les couchers de soleil, deviendra sans aucun doute l'endroit de la maison où vous passerez le plus de temps!
- Une salle d'eau faisant office de salle de lavage est également aménagée.
À l'étage
- La vaste chambre parentale dispose d'une garde-robe walk-in pour ranger tous vos souliers et vêtements, ainsi que d'un accès direct à la salle de bain principale. Cette dernière est équipée de tout le nécessaire, y compris deux vanités pour éviter les disputes lors des matins pressés.
- Deux autres grandes chambres à coucher sont aménagées pour vos enfants, qui pourront également bénéficier de leur propre salle de bain.
- Un espace bureau est également situé à l'étage, avec une grande fenêtre pour laisser entrer un maximum de lumière pendant que vous travaillez. Vous pourriez même choisir de fermer cette pièce pour en faire une chambre supplémentaire.
Au sous-sol
- Vous y trouverez trois chambres à coucher supplémentaires, offrant à chacun son propre espace.
- Une 3e salle de bain est aménagée avec deux vanités distinctes, en plus d'un rangement.
- La salle de jeu sera idéale pour être transformée en petite salle de sport, tandis que la salle familiale vous permettra de passer d'agréables soirées pop-corn. Vous pourriez même décider de démolir le mur de la chambre attenante pour agrandir la pièce, sans affecter le plancher!
Vous disposerez de tout l'espace souhaité dans le garage double! En termes de stationnement, vous pourrez y garer les voitures de toute la famille ainsi que votre roulotte.
Que dire du superbe terrain... Il offre une immense cour entièrement aménagée, avec une piscine creusée, un spa et une intimité totale, sans voisin arrière! Vous bénéficierez également d'un accès direct à la piste cyclable.
Attention aux couchers de soleil ici, vous risquez de devenir accro à ceux-ci! ;)
Coup de coeur assuré en entrant ici! Inondée de lumière naturelle par sa fenestration abondante, cette demeure a TELLEMENT à vous offrir et ce, en plus d'être située aux premières loges pour admirer les plus beaux couchers de soleil de Ste-Julie!
Au rez-de-chaussée
- Dès votre entrée, en plus du vaste hall, vous remarquerez les plafonds de 9 pieds donnant un effet de grandeur à toutes les pièces!
- Vous découvrirez ensuite un premier salon, lequel communique avec la salle à manger. Cette dernière sera idéale pour recevoir toute la famille ainsi que vos amis.
- Vous serez certainement émerveillé en découvrant la cuisine qui vous attend! Elle offre une multitude d'armoires de rangement, un garde-manger walk-in et un grand îlot en quartz, parfait pour préparer vos recettes préférées tout en profitant d'une vue sur la cour arrière.
- Le deuxième salon est idéal pour se détendre devant le foyer au bois ou pour que les enfants fassent leurs devoirs dans le petit coin bureau aménagé.
- La terrasse arrière en béton, parfaite pour se détendre et admirer les couchers de soleil, deviendra sans aucun doute l'endroit de la maison où vous passerez le plus de temps!
- Une salle d'eau faisant office de salle de lavage est également aménagée.
À l'étage
- La vaste chambre parentale dispose d'une garde-robe walk-in pour ranger tous vos souliers et vêtements, ainsi que d'un accès direct à la salle de bain principale. Cette dernière est équipée de tout le nécessaire, y compris deux vanités pour éviter les disputes lors des matins pressés.
- Deux autres grandes chambres à coucher sont aménagées pour vos enfants, qui pourront également bénéficier de leur propre salle de bain.
- Un espace bureau est également situé à l'étage, avec une grande fenêtre pour laisser entrer un maximum de lumière pendant que vous travaillez. Vous pourriez même choisir de fermer cette pièce pour en faire une chambre supplémentaire.
Au sous-sol
- Vous y trouverez trois chambres à coucher supplémentaires, offrant à chacun son propre espace.
- Une 3e salle de bain est aménagée avec deux vanités distinctes, en plus d'un rangement.
- La salle de jeu sera idéale pour être transformée en petite salle de sport, tandis que la salle familiale vous permettra de passer d'agréables soirées pop-corn. Vous pourriez même décider de démolir le mur de la chambre attenante pour agrandir la pièce, sans affecter le plancher!
Vous disposerez de tout l'espace souhaité dans le garage double! En termes de stationnement, vous pourrez y garer les voitures de toute la famille ainsi que votre roulotte.
Que dire du superbe terrain... Il offre une immense cour entièrement aménagée, avec une piscine creusée, un spa et une intimité totale, sans voisin arrière! Vous bénéficierez également d'un accès direct à la piste cyclable.
Attention aux couchers de soleil ici, vous risquez de devenir accro à ceux-ci! ;)
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 1" X
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Comptoirs quartz, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 7" X
Superficie du terrain
1 203,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Rond-point
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Très lumineuse!
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, garde-manger walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Meuble intégré
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau également
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de fermer pour CAC
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5,6 X 11,6
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Annexée à CCP / lingerie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche / lingerie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous le balcon avant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos / rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5,5 X 4,9
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 217 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 616 900 $
- Total
- 834 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 866 $
- Scolaire (2024)
- 741 $
- Total
- 6 607 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre portes de garage (2), chauffe piscine au gaz naturel, accessoires piscine creusée (système au sel), remise, pavillon avec spa, stores balcon extérieur, système d'alarme, thermopompe centrale, échangeur d'air, module de jeux extérieur
Exclusions
cuisinière au gaz, borne de recharge pour véhicule électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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