598 000$
ULS : 25223437
Maison à étages à vendre - Varennes
2600 Rue Ste-Anne, Varennes
Vous êtes un professionnel ou cherchez un endroit idéal pour travailler à domicile ? Découvrez cette magnifique maison en rangée sans entretien où la pelouse et le déneigement sont inclus. Profitez d'un vaste espace de vie et d'une magnifique terrasse, parfaite pour recevoir vos convives ou simplement vous détendre. Le garage double chauffé offre un confort supplémentaire. Avec de nombreux extras, cette propriété est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement sans souci et pleinement agréable.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
165 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEVE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
BRIGITTE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
***Élégance et Confort Sans Entretien***
Dès votre entrée, vous remarquerez que cette propriété a été soigneusement entretenue par le propriétaire actuel. Offrant des plafonds de plus de 9 pieds, cette maison en rangée dispose de nombreux espaces lumineux et accueillants. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un îlot central et offre une abondance de rangement. Les comptoirs en quartz et les armoires de qualité rehaussent l'élégance de cet espace convivial.
La salle à manger et le salon se trouvent dans un espace à aire ouverte, permettant une circulation fluide et une interaction aisée entre les pièces. Le salon, de bonne dimension, est baigné de lumière naturelle grâce à une large fenestration donnant sur la terrasse. De plus, une connexion est déjà en place pour l'installation future d'un foyer au gaz, ajoutant une touche de chaleur et de confort.
À l'étage, vous trouverez des chambres de bonnes dimensions, chacune offrant un espace de vie agréable. La chambre principale est particulièrement impressionnante avec sa luminosité abondante et son walk-in aménagé, parfait pour organiser vos effets personnels. La salle de bains est un véritable havre de paix, équipée d'un bain autoportant et d'une magnifique douche en céramique, idéale pour se détendre après une longue journée.
Le sous-sol est aménagé avec un espace bureau, idéal pour le télétravail et donne accès au garage double dont le plancher en époxy est à la fois pratique et esthétique. À l'extérieur, la terrasse en pavé, immense, offre de multiples possibilités d'aménagement selon votre style, que ce soit pour une grande table à manger ou un espace salon confortable. La sortie pour le BBQ au gaz naturel vous libère de la contrainte des bonbonnes à remplir, simplifiant ainsi vos moments de convivialité en extérieur.
Enfin, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche des services et facilement accessible. Vous serez charmé par les nombreux extras qui agrémentent cette maison et qui ne manqueront pas de vous séduire lors de votre visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Dès votre entrée, vous remarquerez que cette propriété a été soigneusement entretenue par le propriétaire actuel. Offrant des plafonds de plus de 9 pieds, cette maison en rangée dispose de nombreux espaces lumineux et accueillants. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un îlot central et offre une abondance de rangement. Les comptoirs en quartz et les armoires de qualité rehaussent l'élégance de cet espace convivial.
La salle à manger et le salon se trouvent dans un espace à aire ouverte, permettant une circulation fluide et une interaction aisée entre les pièces. Le salon, de bonne dimension, est baigné de lumière naturelle grâce à une large fenestration donnant sur la terrasse. De plus, une connexion est déjà en place pour l'installation future d'un foyer au gaz, ajoutant une touche de chaleur et de confort.
À l'étage, vous trouverez des chambres de bonnes dimensions, chacune offrant un espace de vie agréable. La chambre principale est particulièrement impressionnante avec sa luminosité abondante et son walk-in aménagé, parfait pour organiser vos effets personnels. La salle de bains est un véritable havre de paix, équipée d'un bain autoportant et d'une magnifique douche en céramique, idéale pour se détendre après une longue journée.
Le sous-sol est aménagé avec un espace bureau, idéal pour le télétravail et donne accès au garage double dont le plancher en époxy est à la fois pratique et esthétique. À l'extérieur, la terrasse en pavé, immense, offre de multiples possibilités d'aménagement selon votre style, que ce soit pour une grande table à manger ou un espace salon confortable. La sortie pour le BBQ au gaz naturel vous libère de la contrainte des bonbonnes à remplir, simplifiant ainsi vos moments de convivialité en extérieur.
Enfin, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche des services et facilement accessible. Vous serez charmé par les nombreux extras qui agrémentent cette maison et qui ne manqueront pas de vous séduire lors de votre visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
165 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir de Quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe 13.5X3.7
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3.9X7.1
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 200 $
- Total
- 365 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 295 $
- Scolaire (2024)
- 311 $
- Total
- 2 606 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 688 $
- Total
- 2 688 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 890 $
- Gaz
- 860 $
- Total
- 1 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores sur mesure, lave-vaisselle, climatiseur central, échangeur d'air, aspirateur central et les accessoires, ouvre-porte de garage (1 contrôle).
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, téléviseur et support de la deuxième chambre, tablette de la deuxième chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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