1 399 000$
ULS : 24744462
Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Saddlebrook)
2789 Rue de la Grande-Allée, Saint-Lazare (Saddlebrook)
Magnifique résidence familiale située sur la prestigieuse rue Grande-Allée, offrant un terrain boisé et intime. Avec 4 chambres à l'étage, dont 3 autres chambres bien dimensionnées, une cuisine de chef et des finitions haut de gamme, cette maison a tout pour plaire. La véranda 3 saisons et le sous-sol aménagé avec 2 chambres et une salle de bain ajoutent au confort. La spacieuse chambre des maîtres dispose d'un grand walk-in et d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche en céramique. Les 3 autres chambres à l'étage, bien dimensionnées, sont dotées de grands garde-robes, dont 2 partagent une salle de bain "Jack and Jill."
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOFFREY LÉVEILLÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
CHRISTINA DE MONTIGNY
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Exceptionnelle opportunité sur Grande-Allée !
Cette maison est tout simplement à couper le souffle. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'ampleur des pièces et la qualité des matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque détail a été pensé pour offrir le luxe et le confort que vous désirez.
En entrant dans le vestibule principal, vous aurez une vue imprenable sur l'aire ouverte. Au rez-de-chaussée, les plafonds de 9 pieds et les immenses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle.
Le salon attire immédiatement l'attention avec son majestueux foyer central au propane.
Depuis la cuisine, vous accédez à une vaste véranda 3 saisons, équipée de moustiquaires pour chaque ouverture.
La grande salle à manger est idéale pour recevoir vos invités en toute convivialité.
À l'arrière, la cuisine de rêve dispose de cabinets en bois, de comptoirs en quartzite et d'un grand garde-manger de style pantry, ainsi qu'un coin café charmant offrant une vue magnifique sur la forêt environnante.
La chambre des maîtres est spacieuse et élégante, avec un walk-in qui comblera toutes vos attentes en matière de rangement.
La salle de bain attenante à la chambre principale est équipée d'une grande baignoire et d'une douche en céramique.
Les 3 autres chambres sont également très généreuses en espace, chacune avec de grands garde-robes. Deux d'entre elles sont reliées par une salle de bain "Jack and Jill".
En vous dirigeant vers le garage, vous découvrirez une buanderie parfaitement aménagée, avec de nombreux espaces de rangement, une cuve intégrée, et un second hall d'entrée.
Garage :
Tout est prêt pour accueillir deux voitures, avec même une descente directe vers le sous-sol.
Sous-sol :
Ce sous-sol impressionnant comprend un gym (chambre #1) avec un grand garde-robe, une vaste salle familiale divisée en deux espaces, une deuxième chambre (chambre #2) avec un immense walk-in, et une salle de bain complète. Une partie non aménagée sert actuellement de rangement.
Extérieur :
La façade de la maison est entièrement en pierre, et le terrain est équipé d'un système d'irrigation.
C'est l'occasion unique d'acquérir une propriété dans le prestigieux quartier des Chanterelles !
Cette maison est tout simplement à couper le souffle. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'ampleur des pièces et la qualité des matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque détail a été pensé pour offrir le luxe et le confort que vous désirez.
En entrant dans le vestibule principal, vous aurez une vue imprenable sur l'aire ouverte. Au rez-de-chaussée, les plafonds de 9 pieds et les immenses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle.
Le salon attire immédiatement l'attention avec son majestueux foyer central au propane.
Depuis la cuisine, vous accédez à une vaste véranda 3 saisons, équipée de moustiquaires pour chaque ouverture.
La grande salle à manger est idéale pour recevoir vos invités en toute convivialité.
À l'arrière, la cuisine de rêve dispose de cabinets en bois, de comptoirs en quartzite et d'un grand garde-manger de style pantry, ainsi qu'un coin café charmant offrant une vue magnifique sur la forêt environnante.
La chambre des maîtres est spacieuse et élégante, avec un walk-in qui comblera toutes vos attentes en matière de rangement.
La salle de bain attenante à la chambre principale est équipée d'une grande baignoire et d'une douche en céramique.
Les 3 autres chambres sont également très généreuses en espace, chacune avec de grands garde-robes. Deux d'entre elles sont reliées par une salle de bain "Jack and Jill".
En vous dirigeant vers le garage, vous découvrirez une buanderie parfaitement aménagée, avec de nombreux espaces de rangement, une cuve intégrée, et un second hall d'entrée.
Garage :
Tout est prêt pour accueillir deux voitures, avec même une descente directe vers le sous-sol.
Sous-sol :
Ce sous-sol impressionnant comprend un gym (chambre #1) avec un grand garde-robe, une vaste salle familiale divisée en deux espaces, une deuxième chambre (chambre #2) avec un immense walk-in, et une salle de bain complète. Une partie non aménagée sert actuellement de rangement.
Extérieur :
La façade de la maison est entièrement en pierre, et le terrain est équipé d'un système d'irrigation.
C'est l'occasion unique d'acquérir une propriété dans le prestigieux quartier des Chanterelles !
Particularités du bâtiment
Dimensions
87' 7" X 34' 4" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2021
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' 7" X 262' 2" irr.
Superficie du terrain
27 652,47 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 17' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-mangé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 36'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 183 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 540 600 $
- Total
- 724 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 154 $
- Scolaire (2024)
- 668 $
- Total
- 5 822 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Couvre-fenêtres et pôles, appareils ménagers de la cuisine, balayeuse centrale, accessoires et ouvre-porte de garage
Exclusions
Miroirs et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques