1 185 000$
ULS : 27974075
Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac
28 Rue Brunet, Coteau-du-Lac
Magnifique! D'une architecture incomparable, construite sur mesure, superbe maison à étages de 3cac avec option INTERGÉNÉRATION au sous-sol. Plafond cathédrale, foyer au gaz avec muret en pierre. Cuisine contemporaine à aire ouverte, îlot central, comptoir en quartz, penderie. Salle de lavage au RC avec entrée indépendante. Spacieuse CCP avec walk in, sdb incluant une grande douche en céramique. Chambre enfant avec glissage intégrée menant au RC, WOW! Thermopompe centrale, garage double. Cour clôturé, double patio en bois, vue partielle sur l'eau. Terrassement et paysagement professionnel. Construction de qualité supérieure, Bienvenue!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 28 rue Brunet | Coteau-du-Lac, Qc.
Construction de qualité supérieure - Bâtie sur mesure.
Quartier très recherché, secteur tranquille.
Vue partielle sur l'eau (vue de la cour arrière)
Option Intergénération au sous-sol avec entrée indépendante
Salon avec plafond cathédrale, poutrelles boisées au plafond avec luminaires encastrés.
Foyez au gaz - muret en pierre de façade
Fenestration impressionnante et surdimensionnée
Cuisine à concept ouvert
Comptoirs en quartz
Îlot central (comptoir lunch)
Penderie de type Walk In adjacent à la cuisine.
Salle de lavage avec entrée indépendante - Chute à linge
Rangement
Module de bureau, dissimulé prévu pour utilisation express.
Chambre des maîtres avec Walk In
Salle de bains attenante de rêve avec grande douche en céramique et baignoire ovale.
Chambre No.3 inclus une glissage pour enfant intégrée menant au RC.
Tous les garde-robes possède un rangement encastré
Sous-sol à finir selon vos goûts;
À noter, une option intergénération a été prévue, pouvant recevoir une salle de bains, cuisine, salle de lavage, etc.
Une entrée indépendante est aussi prévue à cet effet.
Garage double - Espace atelier / rangement possible.
Allée asphaltée (4 espaces stationnement)
Terrassement professionnel en devanture de la propriété
Balcon avant
Cour arrière privée - Vue partielle sur l'eau
Clôturée
Double patio en bois, idéal pour recevoir!
Entrée de propane pour bbq disponible à l'extérieur.
Traitement complet pour gazon (2024)
Entrée prévue pour recevoir une génératrice.
Bienvenue!
N.B: Bien que la propriété a été construite avec une option pour habitation intergénération, cette portion du sous-sol peut simplement être utilisé comme un espace SFM, salle de jeux, bureau à domicile ou tout autre vocation que le futur propriétaire aimerait lui donner.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 34' 3" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, Option Intergénération, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 4" X 105' irr.
Superficie du terrain
832,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Vue partielle sur l'eau
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14' irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13' irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Îlot central
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Adj. à la cuisine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée indépendante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walk In
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sdb attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walk In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Glissade pour enfant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir selon vos goûts
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir / Intergénération
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir / Intergénération
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 15'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir / Intergénération
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 500 $
- Total
- 515 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 413 $
- Scolaire (2023)
- 407 $
- Total
- 4 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, hotte cuisinière, réservoir eau chaude, ouvre porte garage électrique, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%