1 650 000$
ULS : 21968312
Maison à étages à vendre - Richelieu
290 - 292 13e Avenue, Richelieu
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
524,88 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nouveauté sur le marché, propriété inter générationnel d'exception, bi ou tri générationnel et plus encore. Dans une configuration type côté côté (deux adresses.)
Cette propriété ancestrale d'une très grande dimension donnant une infinité de possibilité qui s'offre à vous sur plus de 22500 pc de terrain. Elle est située dans le plus beau secteur de la ville de Richelieu à 20 minutes du centre-ville de Montréal et à 10 minutes du cartier Dix/30 et la gare du REM. ainsi que la nature a votre porte de marche, à 5 min des chutes de Richelieu, à 10 du bassin de Chambly et de son fort historique ainsi qu'a une heure de tous les domaines skiables des cantons de l'est et bordé de la plus longue piste cyclable du Québec. (La routes des champs.)
Cette propriété n'a vue passée que 3 familles propriétaires en plus de 100 ans, c'est pour dire qu'elle est très attachante et elle a été très bien entretenu avec soins et bon goût par tous les gens qui ont eu l'opportunité et le plaisir d'y vivre.
La propriété est repartie de la façon suivante :
1- La résidence 290 de style Provençale de plus de 3500 pc environ
2- La résidence 292 de style néoclassique de plus de 1500 pc environ
3- Une suite dans les nuages de plus de 500 pc environ
4- Un espace commercial libéral de plus de 300 pc environ présentement aménagé en bureau qui vous permettra de travailler à même la nature.
5- Un sous-sol de 7 pieds d'auteur de plafond, plancher de béton d'une superficie de plus 1600pc environ et non aménagé.
6- (Le tout accessible par l'intérieur.)
Les dépendances :
1- 1 bâtiment de ferme de 2 étages plus les combles qui peux servir de garage et d'atelier de plus de 450 pc environ,
2- 1 garage de 2 portes de plus de 450 pc environ.
Le tout sur un terrain qui est aménagé en un jardin à l'anglaise remplis de végétation différente, ainsi que de plusieurs arbres centenaires qui lui confère un cachet tout simplement majestueux.
Ce havre de paix est situé près de tous les services, école, transports en communs et de plusieurs restaurants de qualités au bord de l'eau.
Cette superbe propriété est unique pour sa tranquillité, son calme, son secteur très recherché et ses nombreuses possibilités. Il vous reste qu'à laisser place à votre imagination pour créer une espace de vie unique.
Vous verrez que plusieurs possibilités s'offrent à vous, location d'une des maisons à un potentiel de revenus de plus de 2800$ mensuellement, une subdivision possible d'une partie du terrain du 292 avec une dérogation mineure de la municipalité ou simplement la construction d'une autre maison (voir le plan d'implantation possible sur centris.)
Une autre option est de simplement profiter avec toute votre famille de ce magnifique domaine inter générationnel qui est unique sur le marché immobilier présentement.
Cette propriété ancestrale d'une très grande dimension donnant une infinité de possibilité qui s'offre à vous sur plus de 22500 pc de terrain. Elle est située dans le plus beau secteur de la ville de Richelieu à 20 minutes du centre-ville de Montréal et à 10 minutes du cartier Dix/30 et la gare du REM. ainsi que la nature a votre porte de marche, à 5 min des chutes de Richelieu, à 10 du bassin de Chambly et de son fort historique ainsi qu'a une heure de tous les domaines skiables des cantons de l'est et bordé de la plus longue piste cyclable du Québec. (La routes des champs.)
Cette propriété n'a vue passée que 3 familles propriétaires en plus de 100 ans, c'est pour dire qu'elle est très attachante et elle a été très bien entretenu avec soins et bon goût par tous les gens qui ont eu l'opportunité et le plaisir d'y vivre.
La propriété est repartie de la façon suivante :
1- La résidence 290 de style Provençale de plus de 3500 pc environ
2- La résidence 292 de style néoclassique de plus de 1500 pc environ
3- Une suite dans les nuages de plus de 500 pc environ
4- Un espace commercial libéral de plus de 300 pc environ présentement aménagé en bureau qui vous permettra de travailler à même la nature.
5- Un sous-sol de 7 pieds d'auteur de plafond, plancher de béton d'une superficie de plus 1600pc environ et non aménagé.
6- (Le tout accessible par l'intérieur.)
Les dépendances :
1- 1 bâtiment de ferme de 2 étages plus les combles qui peux servir de garage et d'atelier de plus de 450 pc environ,
2- 1 garage de 2 portes de plus de 450 pc environ.
Le tout sur un terrain qui est aménagé en un jardin à l'anglaise remplis de végétation différente, ainsi que de plusieurs arbres centenaires qui lui confère un cachet tout simplement majestueux.
Ce havre de paix est situé près de tous les services, école, transports en communs et de plusieurs restaurants de qualités au bord de l'eau.
Cette superbe propriété est unique pour sa tranquillité, son calme, son secteur très recherché et ses nombreuses possibilités. Il vous reste qu'à laisser place à votre imagination pour créer une espace de vie unique.
Vous verrez que plusieurs possibilités s'offrent à vous, location d'une des maisons à un potentiel de revenus de plus de 2800$ mensuellement, une subdivision possible d'une partie du terrain du 292 avec une dérogation mineure de la municipalité ou simplement la construction d'une autre maison (voir le plan d'implantation possible sur centris.)
Une autre option est de simplement profiter avec toute votre famille de ce magnifique domaine inter générationnel qui est unique sur le marché immobilier présentement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 1" X 55' 9" irr.
Année de construction
1930
Superficie habitable
524,88 m²
Fenestration
PVC
Garage
Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
22 416 pi²
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Semi-creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'8" X 17'2"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse sècheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 17'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 2'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 295 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 000 $
- Total
- 744 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 176 $
- Scolaire (2023)
- 379 $
- Total
- 6 555 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pour le 290: Hotte de la cuisinière, laveuse, sécheuse, poêle, frigo et lave-vaisselle, fixtures murs et plafonds, rideaux, pôles, stores. Piscine semi creusé & ses accessoires. Système d'alarme relié à la centrale. Le tout sans garantie légale pour les accessoires. Pour le 292: Hotte de la cuisinière, fixtures murs et plafonds. Le tout sans garantie légale pour les accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques