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Vendu
Vendu
ULS : 14837906

Split level - Paliers multiples à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

3247 Rue Annie, Sorel-Tracy (Tracy)
À 40 minutes du tunnel, maison à paliers, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle familiale, salle de jeux, 2 salles de bains complètes, plusieurs espaces de rangement. Grande cour intime entourée de haies matures, belle grande remise et abri pour bois de chauffage. Balcon recouvert pour soupers intimes. Grand garage ayant présentement un espace servant d'atelier avec accès à la cour. Stationnement pour 7 voitures et prise 30 Ampères pour votre VR.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 1 400 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

MANON ST-PIERRE

Courtier immobilier

RE/MAX EXTRA INC.

Maison à paliers, vastes pièces, planchers de bois franc et céramique, accès au garage par l'intérieur, grand hall d'entrée avec garde-robes avec portes en bois de qualité et salle de bains avec douche 28po x 28po, grand vanité et plusieurs armoires de rangement au-dessus des laveuse-sécheuse, avec bac à linge intégré complètent le niveau jardin.

Quelques marches vous mènent au salon, bien éclairé par sa belle fenestration.

Un autre palier muni de porte-patio menant à l'extérieur, la salle à manger est à aire ouverte avec la cuisine. Armoires de bois blanchi, évier double, comptoirs et dosseret en céramique, îlot 3'x 4' avec comptoir-lunch, garde-manger avec tiroirs, hotte stainless et lave-vaisselle.

Un autre palier, vous y trouvez 2 grandes chambres à coucher ainsi qu'une chambre d'enfant ou bureau. Chacune possède de grands garde-robes, la chambre principale en a 2.
La grande salle de bains complète l'étage. Vanité de plus de 6', armoires de mélamine, grand miroir, bain podium, douche séparée de 32po x 32po.

De retour au niveau hall d'entrée, l'accès au sous-sol vous conduit à la belle salle familiale avec belle fenestration et son poêle à combustion lente. On descend quelques marches pour y trouver une magnifique salle de jeux avec fenêtre et avec garde-robe. Deux autres pièces sont des walk-in de rangement vous procurant amplement d'espaces pour tous vos effets.

Le grand garage a un accès par porte simple à l'avant et à l'arrière. Pour le moment, le fond est utilisé comme atelier avec établi et beaucoup de rangement pour outils, etc... Très facile à défaire et remettre en garage seulement.

Quelques rénos;
2020 Aspirateur central et acc.
2014 Balcon en fibre de verre, rampe aluminium et rideaux balcon
2013 Thermopompe Mitsubishi
2012 Lampadaire de stationnement au chemin
2010 Toiture
2009 Remise 12 'x 16'
2008 Fenêtres changées 12 environ
2007 Evier double en fonte blanc
2001 Clôture-barrière ornementale
1992 Combustion lente et cheminée.




Dimensions 44' X 28'
Année de construction 1992
Superficie habitable 1 400 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 85' X 180'
Superficie du terrain 15 300 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (7)
Proximité Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'4" X 17'6"
Revêtement : Céramique
Détails : G-robes+accès garage
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'5" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Inst.laveuse-sécheuse+douche
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 11'
Revêtement : Bois
Détails : Porte-patio au balcon
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 14'6"
Revêtement : Bois
Détails : Îlot et vue sur cour
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'1" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'2" X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'1" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'3" X 11'
Revêtement : Céramique
Détails : Bain+douche séparée
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'6" X 14'2"
Revêtement : Bois
Détails : Poêle combustion
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 10'
Revêtement : Tuiles
Détails : Établi
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 14'10" X 11'
Revêtement : Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 9'6" X 14'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
96 700 $
Évaluation du bâtiment
260 700 $
Total
357 400 $

Taxes

Municipale (2024)
3 518 $
Scolaire (2024)
278 $
Total
3 796 $

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, garnitures de fenêtres, combustion lente, tablettes de rangement coin atelier ainsi que celle dans le walk-in de rangement au sous-sol, pompe submersible, 1 manette d'ouvre-porte garage, installation de l'atelier du garage tel quel, remise et banc de jardin.

Exclusions

Lumières décoratives extérieures contour de patio.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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