874 900$
Visite libre
ULS : 14491889
Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
3338 Rue d'Avignon, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Rare sur le marché, magnifique bungalow impeccable! Situé dans un quartier paisible avec accès rapide à l'autoroute 40, Costco, écoles, parcs et services. CCP avec grand walk-in et salle de bain privée, buanderie au rez-de-chaussée, superbes planchers de bois franc. Cuisine moderne avec armoires en bois haut de gamme et comptoir en quartz, vaste espace salon-SàM. Sous-sol fini avec salle de jeux spacieuse, chambre, SDB complète et beaucoup de rangement. Chauffage central avec thermopompe. Grande terrasse en composite dans la cour arrière avec cabanon système d'irrigation, garage avec plancher époxy et borne électr. Date d'occupation flexible
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
Aujourd'hui
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Grand plein pied, 4 CàC, 3SDB, sous-sol fini AAA
MARK DILLON
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
EMMANUEL PAQUIN
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Le 3338 Rue d'Avignon à Vaudreuil-Dorion est une superbe résidence dans un secteur paisible et recherché, idéale pour les familles et les couples en quête de confort et de commodité. Ce bungalow spacieux et impeccable offre une vie moderne et chaleureuse grâce à des espaces bien pensés et des finitions de qualité.
Caractéristiques de la propriété
La résidence dispose d'une chambre principale avec un grand walk-in et une salle de bain attenante, vous offrant intimité et confort. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, avec de magnifiques planchers de bois franc qui ajoutent une touche d'élégance. La cuisine, équipée d'armoires en bois de qualité supérieure et d'un comptoir en quartz, est un véritable coup de coeur pour les amateurs de cuisine et de design. Le salon et la salle à manger en espace ouvert créent un environnement propice aux moments conviviaux et aux réceptions.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de lavage pratique, parfaitement située pour simplifier le quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire, comprenant une salle de familial spacieuse, une chambre, une salle de bain complète et des espaces de rangement généreux, parfaits pour répondre aux besoins d'une vie de famille active.
Extérieur et commodités
Le terrain, magnifiquement aménagé, dispose d'une grande terrasse en composite dans la cour arrière, idéale pour profiter des belles journées d'été. Le garage est également un atout majeur, avec son plancher recouvert d'époxy, un détail apprécié pour le confort et l'entretien.
Le système de chauffage central avec thermopompe assure un confort optimal tout au long de l'année.
Environnement et quartier
Le quartier où se trouve la Rue d'Avignon est reconnu pour sa tranquillité et sa proximité avec tous les services essentiels. Vous êtes à quelques minutes de l'autoroute 40, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et les environs. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des parcs et des infrastructures de loisirs, ainsi que le Costco et plusieurs centres commerciaux à proximité, rendant le quotidien plus pratique.
Avec un environnement paisible, des espaces verts à proximité, et une communauté accueillante, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité.
Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison où tout a été pensé pour le confort et le bien-être de ses occupants.
Caractéristiques de la propriété
La résidence dispose d'une chambre principale avec un grand walk-in et une salle de bain attenante, vous offrant intimité et confort. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, avec de magnifiques planchers de bois franc qui ajoutent une touche d'élégance. La cuisine, équipée d'armoires en bois de qualité supérieure et d'un comptoir en quartz, est un véritable coup de coeur pour les amateurs de cuisine et de design. Le salon et la salle à manger en espace ouvert créent un environnement propice aux moments conviviaux et aux réceptions.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de lavage pratique, parfaitement située pour simplifier le quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire, comprenant une salle de familial spacieuse, une chambre, une salle de bain complète et des espaces de rangement généreux, parfaits pour répondre aux besoins d'une vie de famille active.
Extérieur et commodités
Le terrain, magnifiquement aménagé, dispose d'une grande terrasse en composite dans la cour arrière, idéale pour profiter des belles journées d'été. Le garage est également un atout majeur, avec son plancher recouvert d'époxy, un détail apprécié pour le confort et l'entretien.
Le système de chauffage central avec thermopompe assure un confort optimal tout au long de l'année.
Environnement et quartier
Le quartier où se trouve la Rue d'Avignon est reconnu pour sa tranquillité et sa proximité avec tous les services essentiels. Vous êtes à quelques minutes de l'autoroute 40, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et les environs. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des parcs et des infrastructures de loisirs, ainsi que le Costco et plusieurs centres commerciaux à proximité, rendant le quotidien plus pratique.
Avec un environnement paisible, des espaces verts à proximité, et une communauté accueillante, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité.
Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison où tout a été pensé pour le confort et le bien-être de ses occupants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 813 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 202 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 400 $
- Total
- 510 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 030 $
- Scolaire (2024)
- 444 $
- Total
- 4 474 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lave-vaiselle, luminaires, aspirateur central, le chauffe-eau est loué et la location doit etre assumé par l'acheteur.
Exclusions
Luminaire dans chambre à coucher principale, appareils électroménager.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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