439 900$
ULS : 17654419
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
336 Rue Taillefer, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Charmant bungalow sur un coin de rue dans le secteur de Salaberry-de-Valleyfield, avec 3+2 cac et 2 sdb.En entrant, vous êtes accueilli par un escalier menant au RDC, où vous découvrirez un salon chaleureux avec de magnifiques planchers en bois,se déversant harmonieusement dans la salle à manger et la cuisine. Le sous-sol entièrement rénové offre une grande salle familiale, tandis que la cour privée, bordée de haies matures, comprend une piscine hors terre avec terrasse.La maison dispose également d'un garage spacieux avec des plafonds élevés, 2 allées & d'un accès facile au grenier pour plus de rangement. Confort, charme & praticité réunis!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ALESSIO VARANO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
MICHAEL CANNAVINA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
ANDREW DIODATI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
Découvrez ce charmant bungalow sur un terrain de coin situé dans la région de Salaberry-de-Valleyfield.
Espace de Vie : La maison comprend 3+2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une buanderie séparée pour votre commodité.
Rez-de-chaussée Confortable : Entrez par un escalier accueillant menant au rez-de-chaussée, qui comprend un salon confortable avec de beaux planchers de bois qui s'écoulent dans la salle à manger et la cuisine.
Sous-sol Rénové : Le sous-sol a été entièrement rénové et offre une salle familiale spacieuse, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie séparée et de nombreux rangements.
Cour Arrière Privée : Profitez de votre propre cour arrière, bordée de haies matures, où vous trouverez une piscine hors-terre avec une terrasse, parfaite pour la détente et les rassemblements.
Garage et Stationnement : La propriété comprend un garage spacieux avec de hauts plafonds et deux allées.
L'emplacement de cette propriété est tout simplement idéal. À proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, elle offre une commodité inestimable pour les familles. De plus, sa proximité avec le CEGEP et l'hôpital en font une résidence attrayante pour les étudiants et les professionnels de la santé. L'accès facile à l'autoroute simplifie vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison qui incarne le charme, le confort et la fonctionnalité. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-moi rapidement pour saisir cette opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.
Espace de Vie : La maison comprend 3+2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une buanderie séparée pour votre commodité.
Rez-de-chaussée Confortable : Entrez par un escalier accueillant menant au rez-de-chaussée, qui comprend un salon confortable avec de beaux planchers de bois qui s'écoulent dans la salle à manger et la cuisine.
Sous-sol Rénové : Le sous-sol a été entièrement rénové et offre une salle familiale spacieuse, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie séparée et de nombreux rangements.
Cour Arrière Privée : Profitez de votre propre cour arrière, bordée de haies matures, où vous trouverez une piscine hors-terre avec une terrasse, parfaite pour la détente et les rassemblements.
Garage et Stationnement : La propriété comprend un garage spacieux avec de hauts plafonds et deux allées.
L'emplacement de cette propriété est tout simplement idéal. À proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, elle offre une commodité inestimable pour les familles. De plus, sa proximité avec le CEGEP et l'hôpital en font une résidence attrayante pour les étudiants et les professionnels de la santé. L'accès facile à l'autoroute simplifie vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison qui incarne le charme, le confort et la fonctionnalité. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-moi rapidement pour saisir cette opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 28' irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 75' irr.
Superficie du terrain
8 272,06 pi²
Particularités du site
Corner lot, Coin de rue
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 102 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 000 $
- Total
- 332 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 708 $
- Scolaire (2024)
- 254 $
- Total
- 2 962 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe x2, four encastré, lave-vaisselle, table de cuisson, luminaires, rideaux, poêle, hotte de cuisine.
Exclusions
Stores, frigo x2.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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