995 000$
ULS : 11385525
Maison à étages à vendre - Varennes
35 Rue de la Sarcelle, Varennes
Découvrez cette résidence d'exception à Varennes, un havre de paix sur plus de 10 000 pieds carrés, sans voisin arrière et adossée à une rivière. Ce vaste cottage allie le style contemporain et classique avec cinq chambres spacieuses, des planchers de bois franc élégants et des rénovations au goût du jour. Le rez-de-chaussée lumineux comprend deux salons, une cuisine fonctionnelle avec coin dinette, et une salle à manger inondée de lumière. À l'extérieur, la piscine creusée chauffée et le terrain aménagé offrent un cadre idéal pour se détendre. Avec un garage spacieux, cette propriété allie confort et tranquillité, à proximité des commodités.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
247,60 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VANESSA VEILLEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Venez découvrir cette résidence d'exception située à Varennes, un véritable havre de paix s'étendant sur plus de 10 000 pieds carrés de terrain privé, sans voisin arrière. Adossée à une belle rivière, cette propriété allie harmonieusement le style contemporain et classique, offrant un cadre de vie privilégié.
Le vaste cottage vous accueille avec ses cinq chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Les planchers de bois franc, élégants et chaleureux, soulignent le raffinement de chaque pièce, tandis que les rénovations réalisées au fil des années témoignent d'un goût certain pour le design et le confort.
Le rez-de-chaussée lumineux se compose de deux salons accueillant, parfait pour les moments de détente en famille, et d'une cuisine fonctionnelle avec coin dinette, idéale pour concocter de délicieux repas. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour des dîners conviviaux.
À l'extérieur, la magnifique piscine creusée chauffée est le point central de votre oasis personnelle. Entourée d'un terrain entièrement aménagé, elle vous offre un espace parfait pour vous prélasser au soleil, organiser des barbecues ou simplement profiter de la vue imprenable sur la rivière. Les jardins paysagers et les allées bien pensées ajoutent une touche de sérénité et de beauté à votre environnement.
Le garage spacieux complète cette propriété, offrant un espace de rangement pratique et un accès facile. Profitez d'une vie tranquille tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des parcs, le tout dans un cadre naturel exceptionnel.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence somptueuse à Varennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Le vaste cottage vous accueille avec ses cinq chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Les planchers de bois franc, élégants et chaleureux, soulignent le raffinement de chaque pièce, tandis que les rénovations réalisées au fil des années témoignent d'un goût certain pour le design et le confort.
Le rez-de-chaussée lumineux se compose de deux salons accueillant, parfait pour les moments de détente en famille, et d'une cuisine fonctionnelle avec coin dinette, idéale pour concocter de délicieux repas. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour des dîners conviviaux.
À l'extérieur, la magnifique piscine creusée chauffée est le point central de votre oasis personnelle. Entourée d'un terrain entièrement aménagé, elle vous offre un espace parfait pour vous prélasser au soleil, organiser des barbecues ou simplement profiter de la vue imprenable sur la rivière. Les jardins paysagers et les allées bien pensées ajoutent une touche de sérénité et de beauté à votre environnement.
Le garage spacieux complète cette propriété, offrant un espace de rangement pratique et un accès facile. Profitez d'une vie tranquille tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des parcs, le tout dans un cadre naturel exceptionnel.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence somptueuse à Varennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
247,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
980,80 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 19' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 26'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 240 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 600 $
- Total
- 667 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 831 $
- Scolaire (2024)
- 588 $
- Total
- 4 419 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Set de patio, 2 parasols extérieurs, luminaires, lave-vaisselle, four encastré, micro-onde, plaque à induction, hotte de cuisine, établi et étagère sous-sol, réfrigérateur Kelvitor au sous-sol, aspirateur central, étagères chambre froide, tapis du garage, accessoire piscine, cabanon.
Exclusions
Réfrigérateur de la cuisine, congélateur au sous-sol, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%