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2 299 000$
ULS : 24011175

Maison à étages à vendre - Hudson (Ouest)

40 Rue Vipond, Hudson (Ouest)
Soyez entouré de luxe! La beauté & le privé de cette maison d'exception saura vous impressionner. Ses fenêtres pleine hauteur permettent de faire pénétrer la lumière naturelle offrant une vue sur les jardins et la nature environnante. Son élégance moderne offre la technologie tout en demeurant chaleureuse et invitante. Les détails soigneusement pensés & conçus pour profiter d'un style de vie dont vous ne pouviez que rêver. De la cuisine & salle à manger extérieures, plus 2000 pi2 de terrasse, piscine, étang, cascade surplombant les jardins dignes d'un magazine. Approx. 6500 pi2 incluant le sous-sol. Wow! de haut en bas.
Nb de pièces 20

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
5 Salles de bains
2 Salles d'eau

LAURA PITTARO

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

CAROL A. LARONDE MCGARRY

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

https://www.youtube.com/watch?v=4Wzn2Uj3baM

Le design de cette maison dont chaque pièce de l'aire conviviale est ensoleillée & dégagée a été soigneusement conçue pour profiter de son environnement naturel et du boisé.

Un système domotique Control 4 à distance de votre telephone pour les lumières, stores motorisés, son d'ambiance intérieur & extérieur, système sécurité alarme/caméra.

Planchers de porcelaine chauffés presque partout dans la maison incluant les douches.

Rez-de-chaussée à aire ouverte avec fenêtres structurales Européenne de pleine hauteur surplombant la piscine, les jardins, cascade d'eau & le terrain paysagé.

Cuisine de rêve avec électroménagers haut de gamme, armoires en bois finition laqué, comptoirs de marbre italien, ilot Dekton, pièce garde-manger avec second réfrigérateur, comptoir de service dissimulé. Hotte de cuisine silencieuse, moteur sur le toit.

L'aire de la salle à manger comprend une table hors-série en noyer massif, un foyer double face au gaz naturel partagé avec la piscine et la terrasse. L'aire du salon bénéficie de fenêtres pleine hauteur & des vues superbes.

Le salon comprend une fenêtre à rideau de verre de 14 pi qui s'ouvre entièrement sur la cuisine et le salon extérieur couvert. Cet espace sera le point central de vos soirées estivales. Moustiquaire motorisée, la cuisine extérieure inclut un BBQ au charbon de bois et au gaz, évier, une table de salon en marbre blanc avec foyer au gaz au centre. Jolis luminaires.

Au rez-de-chaussée il y a trois chambres, chacune avec sa salle de bain attenante.

Salle de lavage/salle d'eau rez-de-chaussee avec comptoir en quartz, beaucoup d'espace de rangement. Sécheuse au gaz naturel.

Le second étage est exclusivement utilisé pour la chambre principale. Surplombant la piscine, la cascade d'eau et le boisé privé, cette superbe pièce comprend foyer a double face et grande pièce penderie. La salle de bain attenante avec baignoire de détente et une douche ouverte à effet de pluie avec vue sur les jardins arrière.

Sous-sol:
L'entrée du sous-sol comprend 28 pi linéaire de rangement et placard intégré.
Cinquième salle de bain.
Espace cave à vin avec table hors-série, évier et réfrigérateur.
Cinéma maison avec insonorisation professionnelle. Équipement inclue.
Grande salle familiale avec 3eme foyer.
On y retrouve aussi une salle de jeux, un espace bureau et une salle d'exercice.

Grand garage peut accommoder 3 voitures. Plancher de béton poli. Plus petit garage intégré pour motocyclette. 2 compresseurs d'air intégrés.

Piscine chauffée au sel. Grande terrasse (béton) recouverte de tuiles de porcelaine & de bois naturel. Sous la piscine: 600 pi2 de remise/espace de rangement avec petite porte de garage.

Allées & jardins impressionnants menant à l'étang et la cascade d'eau. Foyer extérieur. Le boisé offre une intimité, accès aux sentiers pédestres.

Potager fermé sur mesure.

Tondeuse à gazon robotisée, système d'irrigation.


Dimensions 84' 3" X 43' 3" irr.
Année de construction 2017
Revêtement Bois, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Buanderie (RC)
Salle de bains (4) SDB attenantes , Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 114' 10" X
Superficie du terrain 3 632,20 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total) Allée (10), Garage (3)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Entree
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17' X 15'
Revêtement : Porcelaine, plancher chauffant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20' X 9'
Revêtement : Porcelaine, plancher chauffant
Détails : Piece garde-manger
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20' X 20'
Revêtement : Porcelaine, plancher chauffant
Détails : Foyer deux faces
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'5" X 19'
Revêtement : Porcelaine, plancher chauffant
Détails : S'ouvre sur cuisine extérieure
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 7'
Revêtement : Porcelaine, plancher chauffant
Détails :
Buanderie/salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 7'4"
Revêtement : Porcelaine, plancher chaufffant
Détails : Comptoir quartz
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 11'8"
Revêtement : Porcelaine, plancher chauffant
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 7'6"
Revêtement : Porcelaine, plancher chauffant
Détails : Douche plein pied
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 10'2"
Revêtement : Porcelaine, plancher chauffant
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 5'10"
Revêtement : Porcelaine, plancher chauffant
Détails : Bain et douche
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 10'7"
Revêtement : Porcelaine, plancher chauffant
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 10'10"
Revêtement : Porcelaine, plancher chauffant
Détails : Douche plein pied
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 21'9" X 20'
Revêtement : Porcelaine, plancher chauffant
Détails : Foyer gaz naturel
Salle de bain attenante
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 12'4"
Revêtement : Porcelaine, plancher chauffant
Détails : Bain profonde, douche plein pi
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'9" X 8'5"
Revêtement : Porcelaine, plancher chauffant
Détails : Rangement hors-série sur mesur
Cellier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26' X 10'9"
Revêtement : Porcelaine, plancher chauffant
Détails :
Salle de cinema
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'4" X 13'2"
Revêtement : Tapis
Détails : Meubles/equipement inclus
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'7" X 18'4"
Revêtement : Porcelaine, plancher chauffant
Détails : Foyer gaz naturel
Salle de jeux/bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 30'9" X 24'
Revêtement : Beton poli
Détails :
Salle d'exercice
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'10" X 16'4"
Revêtement : Beton poli
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 6'3"
Revêtement : Porcelaine, plancher chauffant
Détails : Avec douche
Mode de chauffage Radiant
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz, gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Systeme control domotique Control 4., Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
229 000 $
Évaluation du bâtiment
821 800 $
Total
1 050 800 $

Taxes

Municipale (2024)
8 460 $
Scolaire (2024)
939 $
Total
9 399 $

Inclusions

Luminaires. Appareils cuisines (Monogram): table de cuisson, four double, réfrigérateur, lave-vaisselle, frigo vin. 2e réfrigérateur garde-manger (Frigidaire). Laveuse/sécheuse Electrolux. Frigo cave à vin sous-sol. 2 iPads avec port rechargeable sans fil (control domotique Control 4). Système alarme & camera. Stores motorises. Aspirateur central & acces. 2 compresseurs à air encastres garage (1 dans le garage moto). Ouvre-porte garage & commandes à distance. Continuation inclusions ci-dessous.

Exclusions

Continuation inclusions: Touts les meubles encastrés. 5 televisions (3 dans les chambres, 1 dans salle familiale au sous-sol, 1 dans salle d'exercice). Projecteur haute definition BENQ, écran et système de son Yamaha dans salle cinema. Accessoires pour piscine, étang et chute d'eau. Système de son ambient (interieur et extérieur). Exclusions: Effets personnels et meubles, matelas chambre principale, congélateur vertical dans salle mécanique du sous-sol.

Desjardins

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