625 000$
ULS : 14793145
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
403 Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Maison spacieuse, parfaite pour une grande famille ! 4 chambres au RDC dont une avec walk-in + 1 au S-S. Bien entretenue au fil des années, cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Cuisine et SAM équipée de céramique chauffante. Située dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville, des pistes cyclables et de la magnifique marina de Valleyfield. Profitez d'une belle terrasse, parfaite pour les soirées entre amis/famille. Piscine hors terre 24pi.Le s-s confortable et accueillant, est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour les soirées fraîches. Garage en époxy!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JASMINE GOUPIL
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
JUDY POMMINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
Addenda
RDC :
- 4 chambres à coucher (1 avec walkin), chambre des maîtres au dessus du garage
- Cuisine et salle à manger avec céramique chauffante
- Armoires de cuisine en bois de merusier
- Salon avec belle luminosité et grandes fenêtres
Sous-sol :
- Grande salle familiale
- 1 salle de bain avec douche en céramique + planchers chauffants
- Espace de rangement
- Walk-in en céramique
- Possibilité d'y ajouter une 6e chambre
Extérieur :
- Terrasse en bois
- Piscine hors terre 24 pi au sel
- Cabanon
- 1 garage
- Espace de stationnement en asphalte
- Terrain bien aménagé, clôturé et paysagé
Réservoir de propane loué à 9.19$/mois et système d'alarme loué à 26.95$/mois (les équipements appartiennent au vendeur)
- 4 chambres à coucher (1 avec walkin), chambre des maîtres au dessus du garage
- Cuisine et salle à manger avec céramique chauffante
- Armoires de cuisine en bois de merusier
- Salon avec belle luminosité et grandes fenêtres
Sous-sol :
- Grande salle familiale
- 1 salle de bain avec douche en céramique + planchers chauffants
- Espace de rangement
- Walk-in en céramique
- Possibilité d'y ajouter une 6e chambre
Extérieur :
- Terrasse en bois
- Piscine hors terre 24 pi au sel
- Cabanon
- 1 garage
- Espace de stationnement en asphalte
- Terrain bien aménagé, clôturé et paysagé
Réservoir de propane loué à 9.19$/mois et système d'alarme loué à 26.95$/mois (les équipements appartiennent au vendeur)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 10" X 298' 7"
Superficie du terrain
5 460 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Au sel , Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires merisiers
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 19'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer gaz
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9), Système d'alarme (27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 800 $
- Total
- 334 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 717 $
- Scolaire (2024)
- 250 $
- Total
- 2 967 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, encastrés, luminaires, stores (salon motorisé), rideaux, pôles, lave-vaisselle (KitchenAid), piscine au sel 24p et ses accessoires, réservoir de propane (location), cabanon, poêle au gaz propane, thermopompe murale, système d'alarme (relié en location), aspirateur centrale et ses accessoires, gazébo, broyeur lavabo
Calculatrice de versements hypothécaire
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