Vendu
Vendu
ULS : 28667759
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
43 Rue Lynch, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Envie d'un cadre de vie différent et dynamique? Passez en mode zen avec cette jolie maison entièrement rénovée à 2 pas du lac St-François et face au parc Marcil! Été comme hiver, amusez vous en profitant des installations à la disposition des citoyens dans ce secteur! Visitez et soyez chez-vous dès l'automne!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE CLAUDE DEGAGNIER
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE
ALAIN LALANDE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Bienvenue au 43 rue Lynch!
** Secteur calme et paisible où il fait bon vivre
** Accès public au lac St-François au bout de la rue, sans issue
** Face au parc Marcil et la piste cyclable
** À deux pas de la rampe de mise à l'eau
** Terrain de tennis à proximité
** Marina et Parc Delpha-Sauvé avec piscine municipale à moins de 5 mins
** Propriété idéale pour couple, premier acheteur ou retraité!
** Entièrement rénovée et au goût du jour
** Beau terrain aménagé et paysager
Êtes-vous prêts à changer de mode de vie? Êtes-vous prêts pour le 43 rue Lynch? Paddle board en journée, baignade avant le souper, apéro au bord du feu ou encore une partie de tennis après le boulot?
Adapte de vélo ou de patin à roues alignées ? Partez du centre-ville et découvrez les paysages du canal de Beauharnois, du canal de Soulanges et du lac St-François. Le réseau cyclable régional donne accès à plus de 140 km de pistes!
Et l'hiver nous direz-vous? Patinage extérieur, randonnée pédestre, trottinette sur neige, raquette et glissade ne sont là que quelques unes des activités que vous pourrez pratiquer dans le secteur!
Osez demander une visite, vous verrez!
** Secteur calme et paisible où il fait bon vivre
** Accès public au lac St-François au bout de la rue, sans issue
** Face au parc Marcil et la piste cyclable
** À deux pas de la rampe de mise à l'eau
** Terrain de tennis à proximité
** Marina et Parc Delpha-Sauvé avec piscine municipale à moins de 5 mins
** Propriété idéale pour couple, premier acheteur ou retraité!
** Entièrement rénovée et au goût du jour
** Beau terrain aménagé et paysager
Êtes-vous prêts à changer de mode de vie? Êtes-vous prêts pour le 43 rue Lynch? Paddle board en journée, baignade avant le souper, apéro au bord du feu ou encore une partie de tennis après le boulot?
Adapte de vélo ou de patin à roues alignées ? Partez du centre-ville et découvrez les paysages du canal de Beauharnois, du canal de Soulanges et du lac St-François. Le réseau cyclable régional donne accès à plus de 140 km de pistes!
Et l'hiver nous direz-vous? Patinage extérieur, randonnée pédestre, trottinette sur neige, raquette et glissade ne sont là que quelques unes des activités que vous pourrez pratiquer dans le secteur!
Osez demander une visite, vous verrez!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 5" X 45' 10" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, rangement
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
486,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), accès public
Vue
sur le parc
Particularités du site
lac au bout de la rue, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Marina, la St-François
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 169 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 715 $
- Scolaire (2023)
- 112 $
- Total
- 1 827 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, déshumidificateur, lave-vaisselle
Exclusions
Lit escamotable
Calculatrice de versements hypothécaire
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