545 000$
ULS : 13749850
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
44 Rue Joseph-Vandal, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Cette propriété est un véritable coup de coeur pour les amateurs de confort, de tranquillité et de luminosité. C'est une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille avec ses 3 chambres à l'étage. Possibilité de faire 2 autres chambres dans le sous-sol. La cours est de très bonne dimension avec une piscine qui saura ravir les plus petits comme les plus grands. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison bien entretenue et pleine de potentiel dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par l'espace de vie principale de la propriété. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont disposés dans un concept à aire ouverte, créant une belle fluidité dans l'espace. La fenestration abondante permet une luminosité naturelle. Les 3 chambres à l'étage sont un atout considérable pour les petites familles.
Le sous-sol spacieux offre un immense potentiel. Deux chambres supplémentaires peuvent y être aménagées, en plus du bureau déjà présent, parfait pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile. De plus, une salle d'eau est déjà en place, avec la possibilité de la convertir en une salle de bain complète selon vos besoins.En plus des chambres potentielles, le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer une salle familiale, un espace de divertissement, ou un atelier, les options sont infinies et peuvent être adaptées à vos besoins spécifiques.
À l'arrière, profitez d'un grand patio en composite, durable et facile d'entretien, surmonté d'un gazebo pour profiter pleinement des journées d'été. Le terrain bien aménagé inclut une piscine accompagnée d'un deck en bois séparé pour vos moments de détente en famille. Vous avez également la possibilité de jardiner dans ce vaste espace extérieur, créant votre petit coin de paradis. Le soleil du matin éclaire la façade avant de la maison, vous offrant une luminosité agréable dès les premières heures de la journée. Par la suite, il se retrouve dans la cours arrière ce qui vous permet d'en profitez pleinement avec vos invités.
Située dans un secteur calme et sécuritaire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, parcs et transports. Malgré la tranquillité du quartier, vous êtes à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien.
Autres atouts :
- Entrée en céramique avec garde-robe intégré.
- 3 chambres à l'étage principale.
- Patio en composite avec gazebo, parfait pour les réceptions extérieures.
- Cour aménagée avec piscine et espace pour jardiner.
- Cour clôturée et très bien entretenue.
- Salle d'eau au sous-sol avec possibilité de la transformer en salle de bain complète.
- Sous-sol modifiable selon les besoins, incluant un bureau et la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires.
- La propriété a été entretenue avec rigueur durant les 19 dernières années.
Le sous-sol spacieux offre un immense potentiel. Deux chambres supplémentaires peuvent y être aménagées, en plus du bureau déjà présent, parfait pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile. De plus, une salle d'eau est déjà en place, avec la possibilité de la convertir en une salle de bain complète selon vos besoins.En plus des chambres potentielles, le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer une salle familiale, un espace de divertissement, ou un atelier, les options sont infinies et peuvent être adaptées à vos besoins spécifiques.
À l'arrière, profitez d'un grand patio en composite, durable et facile d'entretien, surmonté d'un gazebo pour profiter pleinement des journées d'été. Le terrain bien aménagé inclut une piscine accompagnée d'un deck en bois séparé pour vos moments de détente en famille. Vous avez également la possibilité de jardiner dans ce vaste espace extérieur, créant votre petit coin de paradis. Le soleil du matin éclaire la façade avant de la maison, vous offrant une luminosité agréable dès les premières heures de la journée. Par la suite, il se retrouve dans la cours arrière ce qui vous permet d'en profitez pleinement avec vos invités.
Située dans un secteur calme et sécuritaire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, parcs et transports. Malgré la tranquillité du quartier, vous êtes à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien.
Autres atouts :
- Entrée en céramique avec garde-robe intégré.
- 3 chambres à l'étage principale.
- Patio en composite avec gazebo, parfait pour les réceptions extérieures.
- Cour aménagée avec piscine et espace pour jardiner.
- Cour clôturée et très bien entretenue.
- Salle d'eau au sous-sol avec possibilité de la transformer en salle de bain complète.
- Sous-sol modifiable selon les besoins, incluant un bureau et la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires.
- La propriété a été entretenue avec rigueur durant les 19 dernières années.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 29' irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 98'
Superficie du terrain
5 167 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 15'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Buanderie/SDE
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 129 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 500 $
- Total
- 295 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 913 $
- Scolaire (2024)
- 247 $
- Total
- 3 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, gazebo, bac à fleurs/légumes en bois à l'extérieur, armoire mural dans l'atelier, tablette et bureau de la 3eme chambre
Exclusions
Pole et rideau de la chambre murs blancs (celle du centre)
Calculatrice de versements hypothécaire
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