Photo Photo principale de la propriété
649 900$
ULS : 27753180

Maison à étages à vendre - Les Cèdres

459 Rue des Noyers, Les Cèdres
Belle maison bien entretenue dans un quartier résidentiel aux Cèdres. Située près de la nouvelle école primaire Des Canotiers, et à 12 minutes en auto de Vaudreuil et de toutes ses épiceries, restaurants, magasins, Costco, le CLSC, le future hôpital, et plusieurs autres services, cette propriété offre 3 chambres à coucher, une cuisine spacieuse, un sous-sol finis avec une salle familiale spacieuse, une grande salle de rangement et la possibilité d'ajouter une 4e chambre à coucher. Avec un grand terrain bordé par des haies et une piscine chauffée, cette maison peut devenir votre "chez vous" dès maintenant!
Nb de pièces 12
Superficie habitable 142,30 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

AMELIA GRICH

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

** MAISON DEUX ÉTAGE AVEC GARAGE À VENDRE **
** PROCHE DE LA NOUVELLE ÉCOLE DES CANOTIERS **
** GRAND TERRAIN BORDÉ PAR DES HAIES **

L'EMPLACEMENT
* Dans un secteur tranquille aux Cèdres
* 3 minutes en auto ou 19 minutes de marche de la nouvelle école primaire Des Canotiers.
* 12 minutes en auto de Vaudreuil : épiceries, banques, cliniques, magasins, restaurants, future hôpital, Costco, Walmart, et bien plus!
* Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
* Très facile de se rendre à Montréal ou sur la rive Sud par l'autoroute 30

LE TERRAIN
* Grand terrain de 10 000 pieds-carrés
* Cour bordée par des haies de cèdres
* Piscine hors-terre chauffée de 24 pieds
* Nouvelle toile de piscine (2022)
* Chauffe-eau de piscine 2019
* Très beau balcon (plateforme) récemment bâti pour l'accès à la piscine
* Grand cabanon 5 côtés
* Gazebo inclus dans la vente
* Foyer extérieur inclus dans la vente

LA MAISON
* Superficie habitable nette : 1 532 pieds-carrés sans le sous-sol
* 3 chambres à coucher + 1 salle de bains à l'étage supérieur
* Possibilité d'avoir une 4e chambre à coucher au sous-sol
* Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol
* Grande cuisine fonctionnelle avec espace dinette
* Foyer au propane dans le salon
* Toiture remplacée en 2011
Dimensions 29' 3" X 40' 3"
Année de construction 2001
Superficie habitable 142,30 m²
Fenestration PVC
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Sous-sol (2024)
Dimensions du terrain 75' 6" X 132' 10"
Superficie du terrain 931,50 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 8'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de lavage
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 15'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 12' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 15'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Avec dinette
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 14'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 14'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain et douche séparés
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'7" X 26'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 12'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : 4e chambre possible
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'1" X 16'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Armoires de rangement
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
118 900 $
Évaluation du bâtiment
313 700 $
Total
432 600 $

Taxes

Municipale (2024)
3 228 $
Scolaire (2024)
334 $
Total
3 562 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 381 $
Total
3 381 $

Inclusions

Luminaires, Stores, Rideaux, Tringles, Lave-vaisselle, Piscine hors-terre + accessoires, Balayeuse centrale + accessoires, Gazebo, Foyer extérieur.

Exclusions

Luminaire salle à manger, Laveuse, Sécheuse, Module de jeux.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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