669 900$
ULS : 9221557
Maison à étages à vendre - Varennes
4624 Ch. de la Pointe-aux-Pruches, Varennes
Découvrez cette charmante maison de campagne avec un garage indépendant. Alliant charme rustique et confort moderne, elle offre une fenestration abondante et des planchers de bois. Le grand hall d'entrée mène à la cuisine et au salon ouvert sur la salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, dont une avec walk-in et une salle de bains. Vous trouverez à proximité toutes les commodités essentielles : écoles, parcs, centres commerciaux, restaurants et services de santé. L'autoroute 30, facilement accessible, vous permet de rejoindre rapidement les villes environnantes. **VOIR ADDENDA POUR PLUS DE DÉTAILS.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSÉE HAMEL
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
CHRISTIAN LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Suite inclusions: 3 télévisions avec supports dans la salle à manger, chambre principale et gym, réservoir à l'huile de la fournaise, 1 établie, les armoires blanches et mini frigo du sous-sol.
Vous serez séduit par le caractère authentique de cette magnifique maison de campagne, idéalement située à seulement 10 minutes du coeur de Varennes et facilement accessible depuis l'autoroute 30. Cette propriété allie le charme rustique et le confort moderne grâce à sa fenestration abondante, ses boiseries authentiques et son décor unique. Presque toute la propriété est dotée de planchers de bois, ajoutant chaleur et élégance à chaque pièce.
Le grand hall d'entrée avec la porte de côté donne accès directement à l'espace centrale de la maison. La cuisine rénovée au goût du jour, offre de belles armoires en bois et comptoirs de granit. Le salon, quant à lui, est un espace chaleureux et ouvert sur la salle à manger, offrant un environnement convivial et familial. Une salle d'eau est également présente avec la possibilité d'installer une douche.
Au deuxième étage se trouve la chambre à coucher principale de bonne dimension munie d'un grand walk-in 10.3x6.11. Il y a également deux autres chambres de bonnes dimensions. La magnifique salle de bains, baignée de lumière naturelle, offre une baignoire autoportante devant un mur de carreaux modernes. La grande fenêtre apportent une ambiance lumineuse. Le double lavabo avec comptoir en quartz et les armoires blanches jusqu'au plafond offrent un espace de rangement généreux. À noter que le plancher est chauffant, très agréable lors de froides journées d'hiver. La douche spacieuse avec portes en verre complète ce havre de paix, alliant sophistication et bien-être.
Le vaste sous-sol sur plancher de béton, avec une porte communicante sur la cour, offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le garage indépendant, avec mezzanine et établie, est parfait pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire sans oublier la grande remise isolée, chauffée avec porte double.
À l'extérieur, vous profiterez de la tranquillité de la campagne sans voisin à l'arrière avec des arbres matures, un patio de 20 x 20 pieds, une piscine hors-terre chauffé et un coin pour faire un feu, idéaux pour des étés inoubliables en famille ou entre amis. Cette maison est une véritable invitation à la sérénité, tout en bénéficiant des commodités modernes et d'un emplacement privilégié.
Une visite s'impose! Laissez-vous séduire par son charme incomparable.
Vous serez séduit par le caractère authentique de cette magnifique maison de campagne, idéalement située à seulement 10 minutes du coeur de Varennes et facilement accessible depuis l'autoroute 30. Cette propriété allie le charme rustique et le confort moderne grâce à sa fenestration abondante, ses boiseries authentiques et son décor unique. Presque toute la propriété est dotée de planchers de bois, ajoutant chaleur et élégance à chaque pièce.
Le grand hall d'entrée avec la porte de côté donne accès directement à l'espace centrale de la maison. La cuisine rénovée au goût du jour, offre de belles armoires en bois et comptoirs de granit. Le salon, quant à lui, est un espace chaleureux et ouvert sur la salle à manger, offrant un environnement convivial et familial. Une salle d'eau est également présente avec la possibilité d'installer une douche.
Au deuxième étage se trouve la chambre à coucher principale de bonne dimension munie d'un grand walk-in 10.3x6.11. Il y a également deux autres chambres de bonnes dimensions. La magnifique salle de bains, baignée de lumière naturelle, offre une baignoire autoportante devant un mur de carreaux modernes. La grande fenêtre apportent une ambiance lumineuse. Le double lavabo avec comptoir en quartz et les armoires blanches jusqu'au plafond offrent un espace de rangement généreux. À noter que le plancher est chauffant, très agréable lors de froides journées d'hiver. La douche spacieuse avec portes en verre complète ce havre de paix, alliant sophistication et bien-être.
Le vaste sous-sol sur plancher de béton, avec une porte communicante sur la cour, offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le garage indépendant, avec mezzanine et établie, est parfait pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire sans oublier la grande remise isolée, chauffée avec porte double.
À l'extérieur, vous profiterez de la tranquillité de la campagne sans voisin à l'arrière avec des arbres matures, un patio de 20 x 20 pieds, une piscine hors-terre chauffé et un coin pour faire un feu, idéaux pour des étés inoubliables en famille ou entre amis. Cette maison est une véritable invitation à la sérénité, tout en bénéficiant des commodités modernes et d'un emplacement privilégié.
Une visite s'impose! Laissez-vous séduire par son charme incomparable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 32' irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
dans le passage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' X 114' irr.
Superficie du terrain
10 918 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In: 10.3pX6,11p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave de service
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'0" X 25'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
cuisinière au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Système BIONEST avec lampe
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 000 $
- Total
- 275 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 317 $
- Scolaire (2023)
- 219 $
- Total
- 3 536 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 482 $
- Total
- 1 482 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,pôles,rideaux,luminaires,asp. centrale et acc., thermopompe centrale,adoucisseur d'eau, 1 pompe submersible, 1 pompe à jet,lave-vaisselle,cuisinière au bois antique, 1 foyer électrique du salon,une piscine hors-terre aqua bois et thermopompe de piscine,un gazébo avec toiles et moustiquaires, un ouvre-porte de garage électrique et une manette, 1 grande remise chauffée. Voir Addenda pour la suite.
Calculatrice de versements hypothécaire
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