Photo Photo principale de la propriété
649 900$
ULS : 14748779

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Zotique

482 84e Avenue, Saint-Zotique
CHAMRMANT PLAIN-PIED AU BORD DU CANAL À SAINT-ZOTIQUE! Découvrez ce charmant plain-pied idéalement situé sur le bord du canal à Saint-Zotique. Profitez d'un accès direct au canal pour vous détendre, pratiquer des activités nautiques ou admirer le paysage. Cette propriété lumineuse offre deux chambre à coucher, un foyer au gaz au salon, une thermopompe et un climatiseur, des planchers de bois chauffants, une grande cour et un garage. Nichée dans un environnement paisible, Saint-Zotique est un paradis pour les amoureux de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

ERIC BOUCHARD

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

MELANIE ST-DENIS

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

CHAMRMANT PLAIN-PIED AU BORD DU CANAL À SAINT-ZOTIQUE!

Découvrez cette charmante maison plain-pied idéalement située sur le bord du canal à Saint-Zotique, offrant un havre de paix à proximité des commodités, des joies de la plage.

Nichée dans un environnement paisible et enchanteur, cette propriété vous invite à la détente et à la sérénité. Imaginez la joie de pouvoir profiter du canal directement depuis votre cour. Que ce soit pour vous détendre au bord de l'eau, pratiquer des activités nautiques ou simplement admirer le paysage, cet accès direct vous offre une multitude de possibilités. Avec ses 25 canaux s'étendant sur une superficie approximative de 200 000 mètres carrés, Saint-Zotique est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de plein air.

Entretenue avec soin au fil du temps, cette maison lumineuse de 2 chambres à coucher vous charmera par son abondante fenestration et sa cuisine fonctionnelle qui saura plaire à tous les gourmands.Le vaste espace salon et salle à manger, agrémenté d'un foyer au gaz, offre un lieu convivial pour se réunir en famille ou entre amis et profiter d'une ambiance chaleureuse et relaxante, parfaite pour les soirées d'hiver.

Pour un confort optimal toute l'année, une thermopompe murale a été installée dans la salle à manger, assurant chauffage et climatisation. De plus, un climatiseur a été ajouté dans la chambre à coucher principale pour des nuits fraîches et reposantes en été.

Planchers de bois chauffants au glycol, chambre à coucher principale avec walk-in, salle de bain avec lavabo double et amples rangements, grande cour et garage simple chauffé avec plancher époxy complètent la liste des attraits de cette propriété.

Inclus:
*Accès direct au canal depuis la cour
*Foyer au gaz au salon
*Thermopompe murale dans la salle à manger
*Climatiseur dans la chambre à coucher principale
*Planchers de bois chauffants au glycol
*Walk-in dans la chambre principale
*Salle de bain avec lavabo double et rangements
*Grande cour
*Garage simple chauffé avec plancher époxy

À proximité:
*Plage de Saint-Zotique (accès par le canal)
*Commerces
*Restaurants
*Écoles
*Parcs
*Golf
*Pistes cyclables

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au bord du canal, avec accès direct à la nature!

Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Dimensions 51' 5" X 38' 6" irr.
Année de construction 2010
Fenestration PVC
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Dimensions du terrain 63' 6" X 149' 10" irr.
Superficie du terrain 881 m²
Eau (accès) Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue Sur l'eau
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'4" X 13'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails : plancher chauffant
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'6" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails : plancher chauffant
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails : walk-in, plancher chauffant
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 11'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'0" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails : plancher chauffant
Énergie pour le chauffage Électricité, Radiant
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
142 500 $
Évaluation du bâtiment
273 000 $
Total
415 500 $

Taxes

Municipale (2024)
2 931 $
Scolaire (2024)
326 $
Total
3 257 $

Inclusions

Installation permanente de chauffage et d'éclairage, lave-vaisselle, stores et rideaux, étagères au garage et cabanon, aspirateur centrale et accessoires, balançoire extérieur, 1 manette porte de garage, le jardin extérieur, système d'alarme pas relié

Exclusions

Tout les électroménagers à l'exception du lave-vaisselle

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Calculatrice de versements hypothécaire

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