449 500$
ULS : 11678853
Maison à étages
à vendre
5090 Rue des Mélèzes, Contrecoeur
Découvrez ce magnifique jumelé avec garage, idéalement situé dans un rond-point paisible. Ce bien offre 3 chambres spacieuses à l'étage et la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol. La propriété bénéficie d'un environnement convivial, à proximité immédiate de garderies, écoles et commerces. Cette maison est une opportunité vendeurs motivés, possibilité d'inclure le SPA d'une valeur de 10K et occupation flexible. C'est votre chance !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 450 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHAEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Joli semi-détaché situé dans un croissant et tout près du parc Pecaudy.
Cette propriété vous offre:
- Hall d'entrée fermé avec plancher de céramique et grand garde- robe.
- Cuisine fonctionnelle avec des armoires de couleur chocolat.
- Tous les planchers du rez-de-chaussée sont en bois exotique appelé Ipé (bois très dense et durable) et céramique.
- Salle à manger avec porte-patio qui vous donne accès à une grande terrasse en plus d'un gazébo pour vos repas d'été extérieurs.
À l'étage:
- 3 chambres de bonnes dimensions avec walk-in dans la chambre des maitres.
- Salle de bains avec douche indépendante.
- Salle de lavage fermée avec tablettes.
Sous-sol:
Aménagé avec une salle familiale et plancher flottant.
Salle de bains complète 2024 et possibilité d'ajouter une 4ième chambre.
- Garage intégré de 10'X 17'.
Près d'un parc, épicerie, autoroute 30, à 25 minutes du Pont tunnel.
Trouver le calme et le confort que vous recherchez dans cette ville en pleine expansion.
Cette propriété vous offre:
- Hall d'entrée fermé avec plancher de céramique et grand garde- robe.
- Cuisine fonctionnelle avec des armoires de couleur chocolat.
- Tous les planchers du rez-de-chaussée sont en bois exotique appelé Ipé (bois très dense et durable) et céramique.
- Salle à manger avec porte-patio qui vous donne accès à une grande terrasse en plus d'un gazébo pour vos repas d'été extérieurs.
À l'étage:
- 3 chambres de bonnes dimensions avec walk-in dans la chambre des maitres.
- Salle de bains avec douche indépendante.
- Salle de lavage fermée avec tablettes.
Sous-sol:
Aménagé avec une salle familiale et plancher flottant.
Salle de bains complète 2024 et possibilité d'ajouter une 4ième chambre.
- Garage intégré de 10'X 17'.
Près d'un parc, épicerie, autoroute 30, à 25 minutes du Pont tunnel.
Trouver le calme et le confort que vous recherchez dans cette ville en pleine expansion.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 40' irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 450 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 132'
Superficie du terrain
4 791 pi²
Topographie
Plat
Vue
parc
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 19'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 74 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 000 $
- Total
- 296 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 650 $
- Scolaire (2023)
- 254 $
- Total
- 2 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, pôles, stores, rideaux, borne voiture électrique garage, lingeries salle de bains sous-sol (X2) et gazebo extérieur.
Exclusions
Spa et bien personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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