499 900$
ULS : 11678853
Maison à étages à vendre - Contrecoeur
5090 Rue des Mélèzes, Contrecoeur
Découvrez ce magnifique jumelé avec garage, idéalement situé dans un rond-point paisible. Ce bien offre 3 chambres spacieuses à l'étage et la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol. La propriété bénéficie d'un environnement convivial, à proximité immédiate de garderies, écoles et commerces. Vous apprécierez le secteur tranquille, agrémenté de magnifiques arbres matures offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Avec ses espaces bien conçus et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de commodité au quotidien.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 450 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHAEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Joli semi-détaché situé dans un croissant et tout près du parc Pecaudy.
Cette propriété vous offre:
- Hall d'entrée fermé avec plancher de céramique et grand garde- robe.
- Cuisine fonctionnelle avec des armoires de couleur chocolat.
- Tous les planchers du rez-de-chaussée sont en bois exotique appelé Ipé (bois très dense et durable) et céramique.
- Salle à manger avec porte-patio qui vous donne accès à une grande terrasse en plus d'un gazébo pour vos repas d'été extérieurs.
À l'étage:
- 3 chambres de bonnes dimensions avec walk-in dans la chambre des maitres.
- Salle de bains avec douche indépendante.
- Salle de lavage fermée avec tablettes.
Sous-sol:
Aménagé avec une salle familiale et plancher flottant.
Salle de bains complète 2024 et possibilité d'ajouter une 4ième chambre.
- Garage intégré de 10'X 17'.
Près d'un parc, épicerie, autoroute 30, à 25 minutes du Pont tunnel.
Trouver le calme et le confort que vous recherchez dans cette ville en pleine expansion.
Cette propriété vous offre:
- Hall d'entrée fermé avec plancher de céramique et grand garde- robe.
- Cuisine fonctionnelle avec des armoires de couleur chocolat.
- Tous les planchers du rez-de-chaussée sont en bois exotique appelé Ipé (bois très dense et durable) et céramique.
- Salle à manger avec porte-patio qui vous donne accès à une grande terrasse en plus d'un gazébo pour vos repas d'été extérieurs.
À l'étage:
- 3 chambres de bonnes dimensions avec walk-in dans la chambre des maitres.
- Salle de bains avec douche indépendante.
- Salle de lavage fermée avec tablettes.
Sous-sol:
Aménagé avec une salle familiale et plancher flottant.
Salle de bains complète 2024 et possibilité d'ajouter une 4ième chambre.
- Garage intégré de 10'X 17'.
Près d'un parc, épicerie, autoroute 30, à 25 minutes du Pont tunnel.
Trouver le calme et le confort que vous recherchez dans cette ville en pleine expansion.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 40' irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 450 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 132'
Superficie du terrain
4 791 pi²
Topographie
Plat
Vue
parc
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 19'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 74 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 000 $
- Total
- 296 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 650 $
- Scolaire (2023)
- 254 $
- Total
- 2 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, pôles, stores, rideaux, borne voiture électrique garage, lingeries salle de bains sous-sol (X2) et gazebo extérieur.
Exclusions
Spa et bien personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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