859 900$
ULS : 20643677
Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
51 Ch. St-André, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Cette magnifique propriété clé en main est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Luc, à quelques secondes de l'autoroute 35, à 15 minutes du REM et près de toutes les commodités! Le luxe et les prestations de cette propriété feront le rêve d'une famille ou d'un couple ayant besoin d'intimité tout en restant à proximité des services. Comprenant 3 chambres spacieuses à l'étage, dont 2 donnent accès à la terrasse supérieure, et 2 chambres supplémentaires au sous-sol. La cour arrière, doté d'une piscine creusée et d'une immense terrasse baignée de soleil, est parfaite pour des après-midi de loisirs en famille ou entre amis.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
BRUNO CHEVRIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BRUNO PELLETIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
**VOIR VISITE VIRTUELLE**
*Délai d'occupation flexible*
**PROPRIÉTÉ**
- Hall d'entrée fermé avec accès au garage double
- RDC à aire ouverte comprenant :
- 2 salons avec foyer dont l'un possède un plafond cathédrale et une grande fenestration panoramique donnant sur la piscine.
- 2 salles à manger dont une pour les réceptions.
- Une cuisine semi professionnelle avec comptoir en quartz.
- Une jolie salle d'eau et un pool room
- Au 2e étage on y trouve :
- La chambre principale spacieuse avec une magnifique salle de bains attenante, 2 dressings et un accès à la terrasse supérieure.
- Deux autres chambres de bonne dimension dont une donnant accès à la terrasse supérieur.
- Une deuxième salle de bains
Le sous-sol, complètement fini, comprant :
- Grande salle familiale et cuisinette, idéal pour recevoir
- Une belle salle de bain complète avec douche italienne
- 2 chambres à coucher
- Accès indépendant à l'extérieur
- À l'extérieur :
- Stationnement asphalté pour 8 autos
- Garage double intégré et chauffé avec une mezzanine et un cellier
- Cour entièrement clôturée et bordée d'une haie de cèdres matures offrant une intimité exeptionnelle
- Adossé à un parc avec accès au golf
- Piscine creusée chauffée à double niveaux
- 2 grands patios en bois avec gazébos
- 2 immenses terrasses dont l'une est couverte et hydrofuge
- Un grand cabanon stylisé
- Cuisine d'été près de la piscine
**Rénovation de plus de 100 000$**
- En 2017 :Extension du patio, nouvelle clôture, chauffe-eau et pompe de la piscine.
- En 2018 : Filtreur de la piscine.
- En 2020: Revêtement extérieur en Canexel, isolation du bâtiment à l'uréthane, terrasse du 2e étage avec accès par une porte à la ccp.
- En 2021: Système d'ouvre porte de garage, cellier du garage. Piscine creusée: Toile, lumières, réparation de plomberie et de la marche, 100' coping flash.
- En 2022: Agrandissement de la terrasse du 2e étage et ajout d'une 2ième porte dans une chambre donnant sur la terrasse. Nivellement du béton de la piscine creusée. Réparation porte de garage. Pavage stationnement.
- 2023: Finition du sous-sol et réfection de la salle de bain sous-sol, remplacement porte extérieure arrière du sous-sol.
- 2023: Thermos de fenêtres de la cuisine et de la porte patio
- 2023: Isolation entre-toit R54 et nettoyage des conduits de ventilations.
- 2024: Remplacement de la thermopompe centrale et du système de chauffage à air pulsé.
**LOCALISATION**
- la maison est située dans un quartier recherché de St-Jean-sur-Richelieu (Les Jardins du Richelieu)
- Accès rapide aux routes 104, la 35 et la 10
- À moins de 30 minutes de voitures du centre-ville de Montréal
- À 15 minutes de voiture du REM
- Près de toutes les commodités : Épiceries, plusieurs restaurants, pharmacies, écoles primaires, secondaires et le Cégep, Hôpital du Haut-Richelieu et plus encore !
- Plusieurs parcs à proximité et Le club de golf Les Légendes
*Délai d'occupation flexible*
**PROPRIÉTÉ**
- Hall d'entrée fermé avec accès au garage double
- RDC à aire ouverte comprenant :
- 2 salons avec foyer dont l'un possède un plafond cathédrale et une grande fenestration panoramique donnant sur la piscine.
- 2 salles à manger dont une pour les réceptions.
- Une cuisine semi professionnelle avec comptoir en quartz.
- Une jolie salle d'eau et un pool room
- Au 2e étage on y trouve :
- La chambre principale spacieuse avec une magnifique salle de bains attenante, 2 dressings et un accès à la terrasse supérieure.
- Deux autres chambres de bonne dimension dont une donnant accès à la terrasse supérieur.
- Une deuxième salle de bains
Le sous-sol, complètement fini, comprant :
- Grande salle familiale et cuisinette, idéal pour recevoir
- Une belle salle de bain complète avec douche italienne
- 2 chambres à coucher
- Accès indépendant à l'extérieur
- À l'extérieur :
- Stationnement asphalté pour 8 autos
- Garage double intégré et chauffé avec une mezzanine et un cellier
- Cour entièrement clôturée et bordée d'une haie de cèdres matures offrant une intimité exeptionnelle
- Adossé à un parc avec accès au golf
- Piscine creusée chauffée à double niveaux
- 2 grands patios en bois avec gazébos
- 2 immenses terrasses dont l'une est couverte et hydrofuge
- Un grand cabanon stylisé
- Cuisine d'été près de la piscine
**Rénovation de plus de 100 000$**
- En 2017 :Extension du patio, nouvelle clôture, chauffe-eau et pompe de la piscine.
- En 2018 : Filtreur de la piscine.
- En 2020: Revêtement extérieur en Canexel, isolation du bâtiment à l'uréthane, terrasse du 2e étage avec accès par une porte à la ccp.
- En 2021: Système d'ouvre porte de garage, cellier du garage. Piscine creusée: Toile, lumières, réparation de plomberie et de la marche, 100' coping flash.
- En 2022: Agrandissement de la terrasse du 2e étage et ajout d'une 2ième porte dans une chambre donnant sur la terrasse. Nivellement du béton de la piscine creusée. Réparation porte de garage. Pavage stationnement.
- 2023: Finition du sous-sol et réfection de la salle de bain sous-sol, remplacement porte extérieure arrière du sous-sol.
- 2023: Thermos de fenêtres de la cuisine et de la porte patio
- 2023: Isolation entre-toit R54 et nettoyage des conduits de ventilations.
- 2024: Remplacement de la thermopompe centrale et du système de chauffage à air pulsé.
**LOCALISATION**
- la maison est située dans un quartier recherché de St-Jean-sur-Richelieu (Les Jardins du Richelieu)
- Accès rapide aux routes 104, la 35 et la 10
- À moins de 30 minutes de voitures du centre-ville de Montréal
- À 15 minutes de voiture du REM
- Près de toutes les commodités : Épiceries, plusieurs restaurants, pharmacies, écoles primaires, secondaires et le Cégep, Hôpital du Haut-Richelieu et plus encore !
- Plusieurs parcs à proximité et Le club de golf Les Légendes
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 44' 5" irr.
Année de construction
1977
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 142,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (7)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 16'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'4" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pool House
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 159 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 500 $
- Total
- 480 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 366 $
- Scolaire (2024)
- 416 $
- Total
- 4 782 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, accessoires de la piscine creusée, robot aspirateur pour la piscine creusée, 4 supports de téléviseurs, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, système alarme non fonctionnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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