359 900$

Nouveauté

ULS : 21446718

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

525 Rue Borduas, Sorel-Tracy (Sorel)

Superbe propriété de 4 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, dans un quartier prisé, à moins de 5 minutes de l'autoroute 30. Cette maison offre une spacieuse salle familiale au sous-sol et une salle de lavage séparée. Le terrain, entièrement clôturé, dispose d'un cabanon pratique et d'un espace terrasse convivial avec pergola, parfait pour vos moments de détente en plein air. Idéale pour une famille, cette propriété se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que des parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres

1 Salle de bain

CAROLINE LAROCQUE

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

514 967-1030

NICOLAS-JACOB GERMAIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

450 444-3456

Addenda

Charmante propriété de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, située dans un quartier recherché, à moins de 5 minutes de l'autoroute 30.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'entrée à plafond haut, très lumineux, créant une première impression d'espace. L'aire ouverte qui relie le salon, la salle à manger et la cuisine est idéale pour recevoir, avec une cuisine moderne dotée d'un îlot central et de magnifiques armoires bicolores allant jusqu'au plafond. La salle de bain, élégante et contemporaine, comprend une douche séparée en verre.

Au sous-sol, la salle familiale avec poêle à bois est idéale pour les soirées cosy, et une porte permet de séparer cette pièce des escaliers menant au rez-de-chaussée, garantissant ainsi plus d'intimité. La salle de lavage, équipée d'une toilette, ajoute une touche de praticité supplémentaire à l'ensemble. Un espace atelier au sous-sol plaira aux bricoleurs et à ceux qui aiment les projets maison.

À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et bordé de haies pour garantir une intimité totale. Vous y trouverez un coin terrasse aménagé avec pergola, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand cabanon pour le rangement et les outils de jardin.

Toutes les pièces de la maison sont lumineuses, créant une atmosphère agréable et accueillante tout au long de la journée. À proximité des parcs ainsi que d'écoles primaires et secondaires, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable.

Particularités du bâtiment

Dimensions 40' X 24'

Année de construction 1978

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Revêtement Bardeaux d'asphalte

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 106' 3" X 70' irr.

Superficie du terrain 7 850 pi²

Topographie Plat

Particularités du site Coin de rue

Allée Asphalte

Proximité Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'10" X 3'6"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'6" X 11'4"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'4" X 8'0"

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'4" X 11'5"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'3" X 8'0"

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'6" X 12'0"