479 900$
ULS : 17443015
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable
554 Rue des Mésanges, Saint-Amable
Charmante maison à paliers multiples avec 2 chambres au rez-de-chaussée et un bureau au sous-sol convertible en chambre. Sous-sol aménagé comprenant salle familiale avec poêle au gaz, coin atelier et salle d'eau/buanderie. Aire ouverte lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée d'un îlot central. Cour intime clôturée avec balcon chauffé, terrasse en bois et piscine hors-terre. Proche des écoles et des transports, idéale pour une famille active.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CAROLINE LAROCQUE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MARC-ANDRÉ SAUVÉ
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Cette charmante propriété à paliers multiples se distingue par son agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables vous accueillent, tandis qu'un bureau au sous-sol, pouvant aisément se transformer en chambre supplémentaire, offre encore plus de flexibilité. Le sous-sol spacieux inclut une salle familiale invitante dotée d'un poêle au gaz pour des soirées conviviales, un espace atelier pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec installation buanderie intégrée, idéale pour le quotidien.
L'aire de vie principale, combinant le salon, la salle à manger et la cuisine, séduit par son concept ouvert et son îlot central, parfait pour des moments de partage et de réception. La généreuse fenestration illumine chaque coin de la maison, créant une ambiance lumineuse et agréable.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée assure une intimité totale, agrémentée d'un grand balcon arrière équipé d'un chauffe-terrasse, idéal pour prolonger les soirées à l'extérieur. Une terrasse en bois et une piscine hors-terre complètent cet espace dédié aux plaisirs estivaux. Parfaitement située, cette maison est à proximité des transports en commun et des écoles, répondant ainsi aux attentes d'une famille active et moderne.
L'aire de vie principale, combinant le salon, la salle à manger et la cuisine, séduit par son concept ouvert et son îlot central, parfait pour des moments de partage et de réception. La généreuse fenestration illumine chaque coin de la maison, créant une ambiance lumineuse et agréable.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée assure une intimité totale, agrémentée d'un grand balcon arrière équipé d'un chauffe-terrasse, idéal pour prolonger les soirées à l'extérieur. Une terrasse en bois et une piscine hors-terre complètent cet espace dédié aux plaisirs estivaux. Parfaitement située, cette maison est à proximité des transports en commun et des écoles, répondant ainsi aux attentes d'une famille active et moderne.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 115' irr.
Superficie du terrain
6 267 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 157 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 500 $
- Total
- 444 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 120 $
- Scolaire (2024)
- 257 $
- Total
- 3 377 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et ses accessoires, thermopompe de piscine, cabanon, tondeuse et accessoires de jardinage, chauffe-terrasse, set de patio, pergola, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, hotte de cuisine, climatiseur et thermopompe, balayeuse centrale, échangeur d'air, congélateur, réfrigérateur sous-sol, set de chambre CCP, îlot IKEA, barbecue extérieur, barbecue charbon, foyer Napoléon au gaz.
Exclusions
Tout autres biens des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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