319 900$
ULS : 21248776
Maison à étages à vendre - Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
5550 Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Jolie propriété au cachet unique d'antan, située à Ste-Rosalie, avec une cours intime, boisée, longée par un ruisseau et offrant une très belle luminosité intérieure toute la journée. Vous serez charmé par cette résidence possédant 3 chambres de bonnes dimensions, trois magnifiques terrasses dont une sur le toit du grand cabanon, 2 balcons, des poutres de bois apparentes au plafond du grand salon, par la salle à manger, son comptoir lunch spacieux et sa cuisine avec armoire de bois. Comme commodités vous apprécierez la prise pour voiture électrique de 50A et la thermopompe chauffant jusqu'à -30C.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 295 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PATRICE PAILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Propriété protégée par
Addenda
Jolie propriété au cachet unique d'antan, située à Ste-Rosalie, avec une cours intime, boisée, longée par un ruisseau et offrant une très belle luminosité intérieure toute la journée. Vous serez charmé par cette résidence possédant 3 chambres de bonnes dimensions, trois magnifiques terrasses dont une sur le toit du grand cabanon, 2 balcons, des poutres de bois apparentes au plafond du grand salon, par la salle à manger, son comptoir lunch spacieux et sa cuisine avec armoire de bois. Comme commodités vous apprécierez la prise pour voiture électrique de 50A et la thermopompe chauffant jusqu'à -30C.
GARANTIE INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
GARANTIE INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Superficie habitable
1 295 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Chauffe-eau (2018), Cuisine (2019), Fenestration (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 118' 5" irr.
Superficie du terrain
575,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Vinyle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 14'11"
Revêtement :
Plancher Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 16'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe (2)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 59 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 500 $
- Total
- 182 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 994 $
- Scolaire (2024)
- 144 $
- Total
- 2 138 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et ses accessoires, 2 thermopompe murales Senneville 12000btu et écoconfort 12000btu. 2 bacs: composte et recyclage. Luminaires et habillage de toutes les fenêtres.Gazebo.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs. Borne pour véhicule électrique de marque Grizzly. Foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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