599 000$
ULS : 16864484
Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
575 Rue F.-X.-Garneau, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
Magnifique maison clé-en-main bâtie en 2023 avec SOUS-SOL finis et GARAGE dans le nouveau développement Place Langlois à Valleyfield! Finitions haut-de-gamme : planchers en bois franc au rez-de-chaussée, escaliers en bois, rampe d'escalier en verre, matériaux de qualité dans une cuisine et une salle de bain de rêve! Proche de tous les services, cette maison jumelée vous offre un total de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 espaces de stationnement extérieurs, 1 garage, un grand balcon 12x12 dans la cour, et une luminosité incroyable. Ce nouveau quartier offrira une école primaire et un parc prochainement.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
151,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
AMELIA GRICH
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
** MAISON AVEC FINITIONS HAUT-DE-GAMME **
** NOUVEAU DÉVELOPPEMENT : PLACE LANGLOIS À VALLEYFIELD **
** JUMELÉE AVEC SOUS-SOL FINIS ET GARAGE **
L'EMPLACEMENT :
* Nouveau développement Place Langlois
* Un tout nouveau quartier offrant tranquillité et bon voisinage
* École primaire et parc à venir
* À quelques minutes du boul. Monseigneur-Langlois et ses commerces : restaurants, banques, épiceries, magasins, cliniques, cafés (Starbucks à la sortie du quartier), pharmacies, écoles, garderies et plus!
* Accès rapide aux autoroutes
LA MAISON :
* Magnifique maison presque NEUVE, toujours sous garantie ACQ
* Un vrai CLÉ-EN-MAIN!
* Jumelée avec garage
* Plusieurs extras et finitions haut-de-gamme
* Cuisine spacieuse avec comptoirs de quartz, dosseret, et armoires en thermoplastique
* Entrée d'eau ajoutée pour le réfrigérateur
* Grand évier noir en céramique dans la cuisine avec robinetterie de qualité
* Planchers en bois de merisier au rez-de-chaussée
* Bois de merisiers pour les escaliers allant au 2e étage et les escaliers allant au sous-sol
* Rampe et garde-corps d'escaliers en verre pour un design plus moderne
* Au 2e étage : 3 chambres à coucher + salle de bain complète attenante à la chambre à coucher principale + grande lingerie
* Walk-in pour la chambre principale
* Salle de bain : douche pluie avec jets de massage + bain séparé + double vanités + dosseret allant jusqu'au plafond
* Sous-sol finis avec salle familiale, chambre à coucher, salle de bain, et grand espace de rangement
* Beaucoup de luminosité dans toute la maison
* Un balcon plus grand que la moyenne : 12 x 12
* Terrain gazonné
* Allée de stationnement : asphalte sera complétée sous peu
* Pré-filage pour borne de recharge électrique dans le garage
* Plomberie déjà faite pour une cuve dans le garage
** NOUVEAU DÉVELOPPEMENT : PLACE LANGLOIS À VALLEYFIELD **
** JUMELÉE AVEC SOUS-SOL FINIS ET GARAGE **
L'EMPLACEMENT :
* Nouveau développement Place Langlois
* Un tout nouveau quartier offrant tranquillité et bon voisinage
* École primaire et parc à venir
* À quelques minutes du boul. Monseigneur-Langlois et ses commerces : restaurants, banques, épiceries, magasins, cliniques, cafés (Starbucks à la sortie du quartier), pharmacies, écoles, garderies et plus!
* Accès rapide aux autoroutes
LA MAISON :
* Magnifique maison presque NEUVE, toujours sous garantie ACQ
* Un vrai CLÉ-EN-MAIN!
* Jumelée avec garage
* Plusieurs extras et finitions haut-de-gamme
* Cuisine spacieuse avec comptoirs de quartz, dosseret, et armoires en thermoplastique
* Entrée d'eau ajoutée pour le réfrigérateur
* Grand évier noir en céramique dans la cuisine avec robinetterie de qualité
* Planchers en bois de merisier au rez-de-chaussée
* Bois de merisiers pour les escaliers allant au 2e étage et les escaliers allant au sous-sol
* Rampe et garde-corps d'escaliers en verre pour un design plus moderne
* Au 2e étage : 3 chambres à coucher + salle de bain complète attenante à la chambre à coucher principale + grande lingerie
* Walk-in pour la chambre principale
* Salle de bain : douche pluie avec jets de massage + bain séparé + double vanités + dosseret allant jusqu'au plafond
* Sous-sol finis avec salle familiale, chambre à coucher, salle de bain, et grand espace de rangement
* Beaucoup de luminosité dans toute la maison
* Un balcon plus grand que la moyenne : 12 x 12
* Terrain gazonné
* Allée de stationnement : asphalte sera complétée sous peu
* Pré-filage pour borne de recharge électrique dans le garage
* Plomberie déjà faite pour une cuve dans le garage
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 40'
Année de construction
2023
Superficie habitable
151,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 7" X 114' 10" irr.
Superficie du terrain
369,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & Sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes patio pour la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec SDB attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Double vanité
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 74 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 400 $
- Total
- 343 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 733 $
- Scolaire (2024)
- 38 $
- Total
- 2 771 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Manette pour porte de garage, Miroirs dans les salles de bains
Exclusions
Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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