Photo Photo principale de la propriété
749 000$
ULS : 21148675

Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac

60 Rue Guy-Lauzon, Coteau-du-Lac
Cette sublime propriété au style moderne comportant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, et d'une salle d'eau. Elle est située dans un quartier paisible et familial à quelques pas de l'autoroute 20. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses matériaux de haute qualité, ses hauts plafonds de 9 pieds ainsi que ses espaces de vie spacieux et lumineux. Appréciez le confort de la céramique chauffante sur toute la superficie du rez-de-chaussée ainsi que dans la salle de bain du 2e. Profitez également d'une grande terrasse en béton couverte et d'un espace patio de pavé uni en toute intimité sans voisin arrière! Un vrai coup de coeur!
Nb de pièces 14
Superficie habitable 1 822 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JULIE LEMIRE

Courtier immobilier

RE/MAX DEFI (1996)

ANNABELLE FILION

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DEFI (1996)

**BIENVENUE AU 60 RUE GUY-LAUZON, À COTEAU-DU-LAC**

Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+CONSTRUCTION NEUVE
+3 chambres à coucher, possibilité d'une 4e au sous-sol
+1 salle de bain complète et 1 salle d'eau au rez-de-chaussé, possibilité d'une 2e salle de bain au sous-sol (rough déjà sorti)
+Spacieuse chambre des maîtres accompagné d'un walk-in 12,6 x 6,3
+Salle de lavage au 2e avec rangement
+Foyer électrique encastré en céramique au salon
+Grand comptoir îlot en Dekton de qualité supérieur
+Armoires de couleurs noires jusqu'aux plafonds, offrant un maximum de rangement
+Céramique chauffante sur tout le RDC
+Grande douche en vitre et céramique avec lumières encastrés, double pommeaux et éviers doubles, ainsi que bain auto-portant.
+Céramique chauffante dans la salle de bain du 2e
+Fenestration abondante et belle luminosité
+Grand balcon arrière en béton complètement couvert avec encastrés
+Espace patio couvert de pavé uni
+Chauffage et climatisation central
+Gouttières + luminaires INCLUS
+Construction comprenant la certification énergétique "Energy Star"
+Aucun voisin à l'arrière


À PROXIMITÉ:
+Épiceries, pharmacies, stations d'essence, restaurants, garderies, parcs et plus encore!
+À seulement quelques minutes de l'autoroute 20!

Bienvenue chez vous!
Dimensions 34' 1" X 28'
Année de construction 2024
Superficie habitable 1 822 pi²
Fenestration PVC
Revêtement Acier, Pierre, Cannexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante, Bain auto-portant
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 53' 2" X 100' 1"
Superficie du terrain 527,70 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 6'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Céramique chauffante
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 13'
Revêtement : Céramique
Détails : Foyer électrique encastré
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 15'
Revêtement : Céramique
Détails : Armoires jusqu'au plafond
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 13'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Céramique chauffante
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Céramique chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'4" X 13'7"
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'3" X 12'6"
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails : Attenant à la CAC principale
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 13'1"
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails : Walkin 5,2x5,5
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 11' irr.
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'5" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 11'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 14'7"
Revêtement : Béton
Détails : À FINIR
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 25'7"
Revêtement : Béton
Détails : À FINIR
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'9" X 7'10"
Revêtement : Béton
Détails : À FINIR
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Taxes

Municipale (2024)
1 403 $
Scolaire (2024)
20 $
Total
1 423 $

Inclusions

Moteur d'aspirateur central et accessoires, foyer électrique, manette de garage électrique, hotte de cuisine, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, luminaires, gouttières

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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