644 000$
ULS : 24901186
Maison à étages à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel
62 Rue Arthur-Bibeau, Sainte-Victoire-de-Sorel
Splendide cottage situé dans un quartier paisible sans voisin arrière. Parfait pour une famille avec ses 3 grandes chambres et son élégante salle de bains à l'étage. Vous serez charmé: planchers de lattes de bois, majestueux escalier, moulures, caissons. Le salon, avec son plafond cathédrale et son foyer en pierre, est un havre de paix. Cuisine spacieuse bien équipée. Le sous-sol offre une salle de jeux, un coin bar et une salle familiale. La cour de 15 000 pi2 comprend une cuisine extérieure, une terrasse avec pergola, une maison de jardin et un coin feu. 1 garage intégré, 1 garage détaché et 8 places de stationnement. Opportunité unique!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue dans cette splendide propriété de style cottage, offrant une expérience de vie unique et chaleureuse. Située dans un quartier paisible sans voisin arrière, cette maison propose un cadre de vie tranquille et intime, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent la sérénité.
Dès l'entrée, vous serez impressionné par les détails architecturaux raffinés, tels que les planchers de lattes de bois, le majestueux escalier, les moulures et les caissons, qui ajoutent une touche d'élégance et de sophistication à chaque pièce. Le salon, avec son plafond cathédrale et son majestueux foyer en pierre, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. La grande fenestration inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée décloisonné offre un espace de vie ouvert et convivial, idéal pour les réceptions et la vie quotidienne. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, dispose d'un îlot central, d'armoires en thermoplastique et de comptoirs en céramique, offrant à la fois espace de travail et rangements; les électroménagers sont inclus. La salle à manger attenante, avec accès direct à la cour, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres. La chambre principale et une autre chambre disposent chacune d'un walk-in, offrant beaucoup d'espace de rangement. La grande salle de bains familiale est élégamment aménagée avec une baignoire autoportante, une douche en verre et une vanité en bois, assurant confort et commodité pour toute la famille.
Le sous-sol est le lieu parfait pour le divertissement. Il comprend une salle de jeux avec table de billard et un coin bar pour des soirées conviviales. Une salle familiale supplémentaire offre un espace polyvalent pour le cinéma maison, les loisirs et un deuxième foyer pour ajouter une ambiance chaleureuse et cosy.
La cour extérieure est tout aussi impressionnante avec ses plus de 15 000 pieds carrés. Elle comprend une cuisine extérieure, parfaite pour les barbecues et les repas en plein air, une terrasse avec pergola pour se détendre, et une maison de jardin pour le rangement ou comme espace supplémentaire. Le grand terrain offre amplement d'espace pour les enfants et les activités de plein air. Un coin feu invite à des soirées agréables sous les étoiles.
Pour vos besoins de stationnement, la propriété comprend un garage intégré, un garage détaché et 8 espaces de stationnement extérieurs, idéal pour accueillir famille et amis. Le garage détaché offre des possibilités supplémentaires pour un atelier ou du rangement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique propriété, alliant charme, confort et espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir!
Dès l'entrée, vous serez impressionné par les détails architecturaux raffinés, tels que les planchers de lattes de bois, le majestueux escalier, les moulures et les caissons, qui ajoutent une touche d'élégance et de sophistication à chaque pièce. Le salon, avec son plafond cathédrale et son majestueux foyer en pierre, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. La grande fenestration inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée décloisonné offre un espace de vie ouvert et convivial, idéal pour les réceptions et la vie quotidienne. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, dispose d'un îlot central, d'armoires en thermoplastique et de comptoirs en céramique, offrant à la fois espace de travail et rangements; les électroménagers sont inclus. La salle à manger attenante, avec accès direct à la cour, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres. La chambre principale et une autre chambre disposent chacune d'un walk-in, offrant beaucoup d'espace de rangement. La grande salle de bains familiale est élégamment aménagée avec une baignoire autoportante, une douche en verre et une vanité en bois, assurant confort et commodité pour toute la famille.
Le sous-sol est le lieu parfait pour le divertissement. Il comprend une salle de jeux avec table de billard et un coin bar pour des soirées conviviales. Une salle familiale supplémentaire offre un espace polyvalent pour le cinéma maison, les loisirs et un deuxième foyer pour ajouter une ambiance chaleureuse et cosy.
La cour extérieure est tout aussi impressionnante avec ses plus de 15 000 pieds carrés. Elle comprend une cuisine extérieure, parfaite pour les barbecues et les repas en plein air, une terrasse avec pergola pour se détendre, et une maison de jardin pour le rangement ou comme espace supplémentaire. Le grand terrain offre amplement d'espace pour les enfants et les activités de plein air. Un coin feu invite à des soirées agréables sous les étoiles.
Pour vos besoins de stationnement, la propriété comprend un garage intégré, un garage détaché et 8 espaces de stationnement extérieurs, idéal pour accueillir famille et amis. Le garage détaché offre des possibilités supplémentaires pour un atelier ou du rangement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique propriété, alliant charme, confort et espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 37' 11" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 7" X 170' 1"
Superficie du terrain
15 063 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé. Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond caathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte jardin vers cour arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot central
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bureau / walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6'11"x5'4"
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lambris demi-murs
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage intégré
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ouvre-porte électrique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12), Système d'alarme (69)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 000 $
- Total
- 402 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 992 $
- Scolaire (2024)
- 345 $
- Total
- 3 337 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 314 $
- Total
- 2 314 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, toiles de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur (il gèle à vérifier), table de billard, bar au sous-sol, aspirateur central, bbq, système d'alarme, armoire de la salle de bains, tablettes dans la descente d'escalier et au sous-sol, horloge murale de la salle à manger, support mural du téléviseur du salon, gazebo (maison de jardin), spa (non fonctionnel), établi et tablettes du garage; bacs à déchets, recyclage et compost.
Exclusions
Luminaire de la maison de jardin; congélateur et réfrigérateur du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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