1 350 000$
ULS : 9233960
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
62 Rue Gabrielle-Roy, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Magnifique maison exécutive à 6 CAC et 3 SDB. Située dans le prestigieux secteur Atlantide à Pointe-du-Moulin. Adossée au superbe Golf Atlantide offrant des vues extraordinaires durant toutes les saisons de l'année, près des parcs et à quelques pas des haltes municipales au bord de l'eau! Très bien entretenue, plusieurs rénovations au gout du jour; à l'intérieur comme à l'extérieur! VOIR ADEMDUM. Planchers chauffants, sous-sol complètement aménagé, cour de rêve avec piscine creusée et plus encore! Belle maison tout en brique. Une maison clé en main dans un secteur majestueux et familial, opportunité rare et à ne pas manquer!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAURO FORTE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MANON DE MONTIGNY
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
BIENVENUE AU 62 RUE GABRIELLE-ROY,NOTRE-DAME-ILE-PERROT.
SUPERBE PROPRIÉTÉ EXÉCUTIVE SITUÉE DANS LE PRESTIGIEUX SECTEUR ATLANTIDE.
BEAUCOUP DE RÉNOVATIONS AU GOÛT DU JOUR!
Adossé au Club de golf Atlantide, offrant des vues spectaculaires durant toutes les saisons de l'année. Près des parcs et des haltes municipales au bord. UN SECTEUR DE CHOIX!
Cette superbe maison vous offre 6 chambres à coucher, 3 salles de bain,sous-sol complètement aménagé,cour de rêve avec piscine creusée++
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Entrée indépendante ouverte au rez-de-chaussée.
-Grand salon avec foyer au bois, comprenant portes jardin donnant accès à la cour arrière.
-Salle à manger adjacente à la cuisine.
-Cuisine rénovée! Au goût du jour!Cabinets de polyestère de style shaker, comptoir de quartz,espace comptoir lunch,coin café. Inclusion: lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four à convection , réfrigérateur de la cuisine, micro-onde/four. Une cuisine digne d'un grand chef !!!
-Salle d'eau rénovée communiquant avec salle de lavage.
ETAGE:
**A NOTER SUPERBE ESCALIER ALLANT À L'ÉTAGE DE CONCEPT ZEN AVEC MARCHES OUVERTE ET RAMPE DE VERRE**.
**NOUVEAU PLANCHER DE BOIS À L'ÉTAGE**
-Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain attenante.
-Salle de bain attenante entièrement rénovée, bain auto-portant, douche en céramique, robinetterie noire, cabinet de nouveau concept,2 lavabos à couper le souffle!
-3 autres chambres à coucher de bonne dimension.
SOUS-SOL:
-Grande salle familiale.
-2 chambres à coucher.
-Salle de bain complète.
-Espace de rangement.
GARAGE DOUBLE LARGEUR.
EXTÉRIEUR:
-Maison avec façade en pierre et 3 cotés briquelés.
-Clôturée, paysagée.
-Stationnement de pavé-uni.
-Cour arrière adossée au golf avec piscine creusée, arbres matures
-Patio de pavé-uni de plusieurs niveaux.
UN CLEF EN MAIN! UNE SUPERBE PROPRIÉTÉ! UN TERRAIN AVEC UNE VUE!
FAUT VOIR!
AJOUTS ET RENOVATION:
- Planchers de bois au 2e étage
- Rénovation et agrandissement du dressing
- Placard à linge ajouté
- Salle de bain principale entièrement refaite (planchers chauffants)
- Escaliers entièrement refait avec rampes en verre
- Escalier du sous-sol entièrement refait
- Planchers stratifiés au sous-sol
- Pièce et placard ajoutés au sous-sol
- Toutes les nouvelles portes au 2e étage sauf pour 1 salle de bain
- Nouvelle porte d'entrée
- Revêtement et pompe de piscine
Ajouts et renovations depuis 2015
2015 - nouvelles divisions au sous-sol (Salle de Jeux / Salon familial)
2015 - clôtures autour de la piscine (conforme à la loi 2023)
2016 - air climatisé central
2016 - salle de bain du sous-sol avec plancher chauffant
2017 - toiture
2018 - clôtures autour du terrain
2019 - meubles chambre à coucher des enfants
2019 - perron/escalier d'entrée
2020 - cuisine haute de gamme/plancher chauffants au rez-de-
chaussée
2020 - salle d'eau/lavage
2021 - porte patio
SUPERBE PROPRIÉTÉ EXÉCUTIVE SITUÉE DANS LE PRESTIGIEUX SECTEUR ATLANTIDE.
BEAUCOUP DE RÉNOVATIONS AU GOÛT DU JOUR!
Adossé au Club de golf Atlantide, offrant des vues spectaculaires durant toutes les saisons de l'année. Près des parcs et des haltes municipales au bord. UN SECTEUR DE CHOIX!
Cette superbe maison vous offre 6 chambres à coucher, 3 salles de bain,sous-sol complètement aménagé,cour de rêve avec piscine creusée++
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Entrée indépendante ouverte au rez-de-chaussée.
-Grand salon avec foyer au bois, comprenant portes jardin donnant accès à la cour arrière.
-Salle à manger adjacente à la cuisine.
-Cuisine rénovée! Au goût du jour!Cabinets de polyestère de style shaker, comptoir de quartz,espace comptoir lunch,coin café. Inclusion: lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four à convection , réfrigérateur de la cuisine, micro-onde/four. Une cuisine digne d'un grand chef !!!
-Salle d'eau rénovée communiquant avec salle de lavage.
ETAGE:
**A NOTER SUPERBE ESCALIER ALLANT À L'ÉTAGE DE CONCEPT ZEN AVEC MARCHES OUVERTE ET RAMPE DE VERRE**.
**NOUVEAU PLANCHER DE BOIS À L'ÉTAGE**
-Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain attenante.
-Salle de bain attenante entièrement rénovée, bain auto-portant, douche en céramique, robinetterie noire, cabinet de nouveau concept,2 lavabos à couper le souffle!
-3 autres chambres à coucher de bonne dimension.
SOUS-SOL:
-Grande salle familiale.
-2 chambres à coucher.
-Salle de bain complète.
-Espace de rangement.
GARAGE DOUBLE LARGEUR.
EXTÉRIEUR:
-Maison avec façade en pierre et 3 cotés briquelés.
-Clôturée, paysagée.
-Stationnement de pavé-uni.
-Cour arrière adossée au golf avec piscine creusée, arbres matures
-Patio de pavé-uni de plusieurs niveaux.
UN CLEF EN MAIN! UNE SUPERBE PROPRIÉTÉ! UN TERRAIN AVEC UNE VUE!
FAUT VOIR!
AJOUTS ET RENOVATION:
- Planchers de bois au 2e étage
- Rénovation et agrandissement du dressing
- Placard à linge ajouté
- Salle de bain principale entièrement refaite (planchers chauffants)
- Escaliers entièrement refait avec rampes en verre
- Escalier du sous-sol entièrement refait
- Planchers stratifiés au sous-sol
- Pièce et placard ajoutés au sous-sol
- Toutes les nouvelles portes au 2e étage sauf pour 1 salle de bain
- Nouvelle porte d'entrée
- Revêtement et pompe de piscine
Ajouts et renovations depuis 2015
2015 - nouvelles divisions au sous-sol (Salle de Jeux / Salon familial)
2015 - clôtures autour de la piscine (conforme à la loi 2023)
2016 - air climatisé central
2016 - salle de bain du sous-sol avec plancher chauffant
2017 - toiture
2018 - clôtures autour du terrain
2019 - meubles chambre à coucher des enfants
2019 - perron/escalier d'entrée
2020 - cuisine haute de gamme/plancher chauffants au rez-de-
chaussée
2020 - salle d'eau/lavage
2021 - porte patio
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 41' irr.
Année de construction
2001
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 130' irr.
Superficie du terrain
1 039,70 m²
Topographie
Plat
Vue
vue parcours de Golf, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Ski de fond, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 197 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 400 $
- Total
- 732 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 554 $
- Scolaire (2024)
- 648 $
- Total
- 6 202 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, rideaux, stores, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four à convection, réfrigérateur de la cuisine, micro-onde/four, aspirateur central et accessoires, 2 ouvre porte de garage, piscine creusée et accessoires.
Exclusions
Chargeur de voiture, Tiroir réchaud Fisher & Paykel, Luminaires salle de bain attenante, miroir salle de bain attenante, spa, Dévideur de boyau d'arrosage Gardena.
Calculatrice de versements hypothécaire
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