379 000$
ULS : 13129886
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
62 Rue Réal-Trépanier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Située à l'île Ste-Thérèse ! Cette propriété est parfaite pour projet de flip ou premiers acheteurs. Dans un quartier très populaire qui ne cesse de prendre de la valeur. Terrain de 8547pc. Entrée indépendante sur le côté donnant accès au sous-sol. 3 chambres à coucher, SDB complète RDC et salle d'eau au sous-sol, chambre principale avec walk-in, salon très lumineux, poêle au bois dans la salle familiale. Venez habiter l'île pour constater à quel point c'est le paradis. Sentiers en nature, piste cyclable, sports nautiques, parc à distance de marche ! Le sentiment d'être éloigné de la ville mais pourtant si près. Autoroute 35 à 5 min !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
RARETÉ ! Propriété abordable pour premiers acheteurs ou acheteurs désirant entreprendre un projet de flip immobilier, le tout dans un quartier convoité! Nouvelles constructions dans le voisinage! Un emplacement qui ne cesse de prendre de la valeur !
Description de la propriété:
RDC:
-Hall d'entrée indépendant avec porte communiquant vers la cuisine.
-Cuisine donnant sur la porte-patio arrière, avec air climatisé mural
-Vaste salon baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres
-2 chambres au RDC et une au sous-sol. Immense chambre principale avec superbe walk-in.
-Salle de bain complète avec double lavabos
AU SOUS-SOL:
-Entrée indépendante sur le côté menant à celui-ci
-Très grande salle familiale avec poêle au bois
-La chambre du sous-sol offre elle aussi beaucoup d'espace de rangement.
-Salle d'eau avec laveuse et sécheuse
-Espace rangement avec cuve, en plus d'une autre pièce pouvant être aménagée pour combler différents besoins !
EXTÉRIEUR:
-Fondation refait en béton coulé
-Terrain de 8547 pc, bordé par des haies matures et clôturé
-2 remises incluses
-Espace aménagé sur pavé avec pavillon de jardin inclus
-Grande galerie à l'avant très intime, ayant subi un resurfaçage sur une section.
-Entrée indépendante menant au sous-sol
À PROXIMITÉ:
-Pavillon Gérard-Morin à 1 min: Terrain de baseball, terrain de tennis, patinoire, parc pour enfants.
-Piste cyclable du canal de Chambly à moins d'une minute
-Plusieurs parc avec possibilité d'accès à la rivière Richelieu pour pratiquer tes sports d'été favoris comme le paddle !
-Boisé de l'île avec sentiers pédestres à 2 minutes pour connecter avec la nature
-École primaire privé Vision à 8 minutes
-Autoroute 35 à 5 minutes
-Chemin 104 vers La Prairie 10 min
-Pharmacies, épicerie, restaurants, commerces, dépanneur et encore plus à moins de 10 min
Viens découvrir un endroit paradisiaque où il fait bon de vivre!
Description de la propriété:
RDC:
-Hall d'entrée indépendant avec porte communiquant vers la cuisine.
-Cuisine donnant sur la porte-patio arrière, avec air climatisé mural
-Vaste salon baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres
-2 chambres au RDC et une au sous-sol. Immense chambre principale avec superbe walk-in.
-Salle de bain complète avec double lavabos
AU SOUS-SOL:
-Entrée indépendante sur le côté menant à celui-ci
-Très grande salle familiale avec poêle au bois
-La chambre du sous-sol offre elle aussi beaucoup d'espace de rangement.
-Salle d'eau avec laveuse et sécheuse
-Espace rangement avec cuve, en plus d'une autre pièce pouvant être aménagée pour combler différents besoins !
EXTÉRIEUR:
-Fondation refait en béton coulé
-Terrain de 8547 pc, bordé par des haies matures et clôturé
-2 remises incluses
-Espace aménagé sur pavé avec pavillon de jardin inclus
-Grande galerie à l'avant très intime, ayant subi un resurfaçage sur une section.
-Entrée indépendante menant au sous-sol
À PROXIMITÉ:
-Pavillon Gérard-Morin à 1 min: Terrain de baseball, terrain de tennis, patinoire, parc pour enfants.
-Piste cyclable du canal de Chambly à moins d'une minute
-Plusieurs parc avec possibilité d'accès à la rivière Richelieu pour pratiquer tes sports d'été favoris comme le paddle !
-Boisé de l'île avec sentiers pédestres à 2 minutes pour connecter avec la nature
-École primaire privé Vision à 8 minutes
-Autoroute 35 à 5 minutes
-Chemin 104 vers La Prairie 10 min
-Pharmacies, épicerie, restaurants, commerces, dépanneur et encore plus à moins de 10 min
Viens découvrir un endroit paradisiaque où il fait bon de vivre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 35' 2" irr.
Année de construction
1965
Revêtement
Agrégat, Pierre
Revêtement de la toiture
membrane en bardeau, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2011, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 114'
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'12" X 18'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
lavabo double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
walk in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 18'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 20'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 15'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
walk in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Laveuse/sécheuse
espace lavage et rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'12" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
cuve
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 182 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 100 $
- Total
- 355 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 504 $
- Scolaire (2024)
- 208 $
- Total
- 2 712 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé murale, plaque de cuisson, four encastré, les deux remises, pavillon de jardin, luminaires, pôles, tringles, rideaux, stores, poêle à bois
Calculatrice de versements hypothécaire
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