1 225 000$
ULS : 21645409
Maison à étages à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)
640 Av. de la Promenade, Saint-Hyacinthe (Douville)
Bienvenue dans votre oasis de tranquillité sur le bord de l'eau, où le luxe rencontre la nature. Préparez-vous à tomber sous le charme de cette maison de prestige presque entièrement rénovée, surplombant les eaux paisibles et navigables. Cette propriété avec possibilité de 6 chambres, garage double, terrain de 14 000 pieds carrés aura tout pour plaire à votre famille.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ARIANE BERNARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
MARYSE MORIN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
En franchissant les portes de cette demeure d'exception, vous serez immédiatement ébloui par le raffinement et l'attention portée aux moindres détails. Une fusion parfaite entre le design contemporain et l'architecture classique crée une atmosphère unique de style et d'élégance.
Cette résidence vous offre des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la rivière. Le spacieux salon est idéal pour recevoir vos proches, avec sa cheminée majestueuse qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine gastronomique est un véritable chef-d'oeuvre, équipée des meilleurs appareils électroménagers et des finitions haut de gamme. Imaginez-vous préparer des festins culinaires tout en admirant la vue panoramique sur l'eau. La salle à manger adjacente offre un cadre intime pour des repas mémorables en famille.
La chambre des maitres est un véritable havre de paix, avec ses 2 walk-in de 6x5 pieds. Les autres chambres sont toutes aussi élégantes et de bonnes dimensions.
L'espace extérieur est une véritable extension du paradis. Terrain bordé par l'eau et navigable. Les 2 balcons arrières ont été réaménagé avec un puits de lumière vous offrant de la luminosité peu importe où vous vous situez.
Située dans un quartier prestigieux, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence de prestige presque entièrement rénovée, sur le bord de l'eau navigable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et entrez dans l'incroyable vie que vous méritez.
Inclusions : luminaires, miroir des salles de bain et salle d'eau, chauffe-serviette (2), miroir salle
d'entrainement, écran et projecteur sous-sol, rideaux et pôles (voir
exclusion) toiles, classeur du bureau, rangement 2 walk-in, haut-parleurs salle à manger, thermostat ECOBEE avec capteur supplémentaire, système d'alarme, 3 manettes ouvre-porte électrique garage, borne électrique TESLA, aspirateur central et accessoires, caméra (4), support à bûches extérieur, bois restant, spa (2014) et accessoires, tablettes et système de poulie rangement garage, système de chauffage du garage, détecteurs monoxyde de carbone (2), plateforme salle
familiale, serrures MEDECO (clé anti-vol).
Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison
de l'IMMEUBLE.
Cette résidence vous offre des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la rivière. Le spacieux salon est idéal pour recevoir vos proches, avec sa cheminée majestueuse qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine gastronomique est un véritable chef-d'oeuvre, équipée des meilleurs appareils électroménagers et des finitions haut de gamme. Imaginez-vous préparer des festins culinaires tout en admirant la vue panoramique sur l'eau. La salle à manger adjacente offre un cadre intime pour des repas mémorables en famille.
La chambre des maitres est un véritable havre de paix, avec ses 2 walk-in de 6x5 pieds. Les autres chambres sont toutes aussi élégantes et de bonnes dimensions.
L'espace extérieur est une véritable extension du paradis. Terrain bordé par l'eau et navigable. Les 2 balcons arrières ont été réaménagé avec un puits de lumière vous offrant de la luminosité peu importe où vous vous situez.
Située dans un quartier prestigieux, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence de prestige presque entièrement rénovée, sur le bord de l'eau navigable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et entrez dans l'incroyable vie que vous méritez.
Inclusions : luminaires, miroir des salles de bain et salle d'eau, chauffe-serviette (2), miroir salle
d'entrainement, écran et projecteur sous-sol, rideaux et pôles (voir
exclusion) toiles, classeur du bureau, rangement 2 walk-in, haut-parleurs salle à manger, thermostat ECOBEE avec capteur supplémentaire, système d'alarme, 3 manettes ouvre-porte électrique garage, borne électrique TESLA, aspirateur central et accessoires, caméra (4), support à bûches extérieur, bois restant, spa (2014) et accessoires, tablettes et système de poulie rangement garage, système de chauffage du garage, détecteurs monoxyde de carbone (2), plateforme salle
familiale, serrures MEDECO (clé anti-vol).
Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison
de l'IMMEUBLE.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 11" X 33' 8"
Année de construction
1965
Efficacité énergétique
Cote énergétique (78)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' X
Superficie du terrain
1 327,20 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Golf, Autoroute, Sentier de motoneige, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 w-in 5x6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 4'11"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique (78)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 500 $
- Total
- 501 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 447 $
- Scolaire (2025)
- 436 $
- Total
- 4 883 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
voir addenda
Exclusions
système de cinéma maison sous-sol et rez-de-chaussée, pôles et rideaux salon rez-de-chaussée avant, bureau, chambre 2e étage, miroir chambre principale, supports télévision, lave-vaisselle, supports ballons d'entrainement, 2 celliers, support à vélo du garage, cuisinière au gaz BOSCH,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques